Дело № 2-609/2012г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 марта 2012г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием истца Евдокимова А.К.,

его представителя – Жижовой Л.С.,

представителя ответчика (ОРГ 1) – Долгих М.В.,

представителя третьего лица (ОРГ 2) – Мачиной А.П.,

при секретаре Мининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Алексея Константиновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – Евдокимова Максима Алексеевича к ОРГ 3 ОРГ 1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л

Евдокимов А.К., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – Евдокимова М.А., обратился в суд с иском к ОРГ 3 ОРГ 1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая на то, что в 1982г его родители – ФИО21 и ФИО22 вселились в качестве членов семьи в квартиру ФИО20, проживающей по адресу: <адрес> вели с нею совместное хозяйство, имели общий бюджет, осуществляли ремонт, выполняли все обязанности, вытекающие из договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын (истец), который с рождения и до настоящего времени проживает в данной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несмотря на то, что зарегистрирован в квартире <адрес>, равно как и его отец, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в этой квартире (№) с ДД.ММ.ГГГГ и до самой смерти. Учитывая, что правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения в квартиру № у него (истца) не имеется, Евдокимов А.К. просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном – Евдокимовым М.А. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Евдокимов А.К. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям.

Представитель ответчика (ОРГ 1) – Долгих М.В., действующая на основании доверенности, представитель третьего лица (ОРГ 2) – Мачина А.П., действующая на основании доверенности, исковые требования Евдокимова А.К. не признали, пояснили, что решением Кировского районного суда г. Красноярска от 24.02.2010г за ним уже было признано право пользования на условиях договора социального найма квартирой <адрес> следовательно, оснований для признания такого права еще на одно жилое помещение не имеется.

Представитель ответчика – ОРГ 3 представитель третьего лица – ОРГ 4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1)                          использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2)                          обеспечивать сохранность жилого помещения;

3)                          поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4)                          проводить текущий ремонт жилого помещения;

5)                          своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи несовершеннолетним, вместе со своими родителями (ФИО28, ФИО29) был вселен в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен в ней на регистрационный учет, где продолжал состоять до самой своей смерти ДД.ММ.ГГГГ., однако, фактически проживал по адресу: <адрес> В данную квартиру (№) он (ФИО21) вместе со своей супругой – ФИО22 вселился в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя – ФИО20 (его двоюродной тети, т.е. двоюродной сестры его отца - ФИО28 где продолжал проживать до ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.41). ДД.ММ.ГГГГ у ФИО21 и ФИО22 родился сын – Евдокимов Алексей Константинович (истец)(свидетельство о рождении – л.д.42), который с рождения и до настоящего времени фактически проживает в квартире <адрес> без регистрации. Указанное обстоятельство подтверждается как показаниями свидетелей, так и поквартирной карточкой (л.д.50), в которой отражены сведения о лицах, фактически проживающих в жилом помещении, в том числе о ФИО21 и его семье (супруге и сыне), хотя регистрации в нем не имеющих. Согласно решению Кировского районного суда г. Красноярска от 24.02.2010г (л.д.68-70) Евдокимов А.К. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> (где был зарегистрирован его отец), там же зарегистрирован и его несовершеннолетний сын – Евдокимов Максим Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. Факт проживания истца в квартире <адрес> подтверждается также решением Кировского районного суда г. Красноярска от 10.05.2011г (л.д.71-73), согласно которому на него как на единственное лицо, фактически проживающее в жилом помещении, была возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Данная сумма задолженности полностью истцом оплачена, что подтверждается квитанцией (л.д.74) об оплате от 20.03.2012г (долг образовался по причине отсутствия нанимателя жилого помещения и закрытия финансово-лицевого счета – зарегистрированные в квартире ФИО20. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 - ДД.ММ.ГГГГ, незарегистрированный в квартире ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ супруга последнего – ФИО22 регистрации в квартире не имела, выехала в ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака с ФИО21). Таким образом, на момент рассмотрения данного дела в спорном жилом помещении (№) фактически проживают Евдокимов Алексей Константинович и его несовершеннолетний ребенок – Евдокимов Максим Алексеевич, состоящие на регистрационном учете в квартире № того же дома, где проживают ФИО28 ФИО29 (дедушка и бабушка истца).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Евдокимова А.К., суд исходит из того, что с момента рождения (ДД.ММ.ГГГГ) и до настоящего времени он фактически проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Учитывая указанное обстоятельство, а также то, что истец вселился в квартиру еще до введения в действие ЖК РФ, длительное время в ней проживает, иного жилья не имеет, до настоящего времени собственник жилья не предъявил к нему требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, с момента вселения и до настоящего времени жилое помещение используется не для проживания в связи с осуществлением трудовой деятельности, а для постоянного проживания, квартира находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, к данным отношениям подлежат применению нормы о договоре социального найма жилого помещения, а потому суд находит, что истец и его сын приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, следовательно, его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

То обстоятельство, что решением Кировского районного суда г. Красноярска от 24.02.2010г за Евдокимовым А.К. и его сыном было признано право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку указанное решение было принято судом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вселение в квартиру № законность вселения была признана за всеми лицами, состоящими в ней на регистрационном учете, в том числе за Евдокимовым А.К. и его сыном, обстоятельства же фактического их проживания (непроживания) в квартире судом не устанавливались, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением никем не заявлялись, следовательно, оснований для отказа в иске и снятии их с регистрационного учета по квартире № на тот момент не имелось, признание же за ними права пользования квартирой № на условиях договора социального найма является основанием для признания данных лиц утратившими право пользования квартирой <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Евдокимовым Алексеем Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Евдокимовым Максимом Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 28.03.2012г).

Председательствующий Майорова О.А.