Текст документа

Дело № 2-372/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 апреля 2012 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием представителя истца Волкова М.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №д-1268,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубанцевой Лидии Ивановны к ФИО10 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кубанцева Л.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО11 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая на то, что в 1966 г. ее муж ФИО3 своими силами и средствами выстроил гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> расположенный в составе не коммерческого гаражного общества «КТ 7-65 Металлург». Земельный участок под строительство был предоставлен Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в связи с чем в настоящее время истица владеет и пользуется гаражом, поддерживает его техническое состояние, обременений со стороны третьих лиц на гаражный бокс не имеется. Согласно заключениям соответствующих организаций гаражный бокс соответствует требованиям санитарного, пожарного, строительного законодательства, не представляет угрозу жизни и здоровью других лиц. В связи с этим, просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истица Кубанцева Л.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, обеспечила участие в деле своего представителя по доверенности Волкова М.В.

В судебном заседании представитель истицы Волков М.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО12, а также третьих лиц: ФИО13, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, вместе с тем, о его месте и времени были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Законный представитель третьего ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что ФИО3 выделялся земельный участок под строительство гаражного бокса в районе <адрес>, который последний построил своими силами и пользовался до момента смерти. После смерти ФИО3 гаражным боксом стала пользоваться истица, являющаяся супругой ФИО3 При этом истица несла расходы по содержанию указанного имущества, оплачивала электроэнергию, членские взносы.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав дело, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ были отведены земельные участки под строительство капитальных гаражей по <адрес> южнее квартала № (л.д. 5-6).

Согласно свидетельства о смерти II-БА № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельства о заключении брака II-БА № между ФИО3 и ФИО7 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ и последней присвоена фамилия Кубанцева (л.д.9).

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация» о подтверждения адреса объекту недвижимости, объект недвижимости, расположенный в <адрес> «НГО КТ 7-6 Металлург» <данные изъяты>н имеет адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту гаража от ДД.ММ.ГГГГ гаражному боксу № присвоен инвентарный номер: 04:401:001:015422040:0020:20001, гаражный бокс имеет общую площадь 21,2 кв.м (л.д.11-16).

Согласно техническому заключению ООО «Сибирь Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние спорного нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам (л.д. 17-18).

Согласно заключению ООО «Каро» от ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое помещение № соответствует требованиям действующих пожарных норм и правил (л.д.24).

Как следует из заключения о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса по <адрес>, стр. 20, соответствует генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки (л.д.27-28).

Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> по данным на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы (л.д.30).

Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> составляет 60512 рублей (л.д. 31).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> по данным на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы (л.д.32).

Таким образом, из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств следует, что права и охраняемые законом интересы других лиц данная постройка не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает, что из совокупности представленных доказательств, следует сделать вывод, что соответствующий всем необходимым требованиям самовольно выстроенный спорный объект недвижимости необходимо признать принадлежащим на праве собственности истице Кубанцевой Л.И.

Каких-либо возражений против требований истца ответчик и третьи лица в суд не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кубанцевой Лидией Ивановной право собственности на одноэтажный железобетонный гаражный бокс, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, №, строение №, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеющий адрес: <адрес>, №, стр. №, общей площадью 21.2 кв.м., инвентарный номер: 04:401:001:015422040:0020:20001.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин

<данные изъяты>