Копия

Дело № 2-963/2012

город Красноярск 10 апреля 2012 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Кийкова С.Г.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

с участием: истцов Горьковой Г.Н., Горькова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горьковой Галины Николаевны, Горькова Виктора Дмитриевича, Горькова Вячеслава Викторовича, Горькова Николая Викторовича к Администрации г. Красноярска о включении имущества в состав наследства, о признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Горькова Галина Николаевна, Горьков Виктор Дмитриевич, Горьков Вячеслав Викторович, Горьков Николай Викторович обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 имущества в виде 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании право общей долевой собственности Горьковой Г.Н. на 2/5 доли жилого дома, признании право общей долевой собственности Горькова В.Д., Горькова В.В., Горькова Н.В. по 1/5 доли указанного жилого дома. Истцы свои требования мотивировали тем, что в сентябре 2001 г. ими был приобретен в общую долевую собственность жилой дом общей площадью 61,30 кв.м., в том числе жилой 47,20 кв.м. по адресу: <адрес>. К основному зданию жилого дома без соответствующих на то разрешений произведен утепленный пристрой (литера А1,А2). Земельный участок, на котором расположен жилой дом и пристрой принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. В мае 2010 г. умер один из сособственников жилого дома ФИО5, истцы Горьков В.Д., Горьков В.В., Горьков Н.В. отказались от принятия наследства. Поскольку жилой дом (лит. А,А1,А2) общей площадью 103,3 является самовольной постройкой возможность оформления прав на наследство во внесудебном порядке отсутствует, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы, истцы обратились в суд с соответствующим иском.

В судебном заседании истцы Горькова Г.Н., действующая в своих интересах и как представитель по доверенностям Горькова В.В., Горькова Н.В., а так же Горьков В.Д. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их в части первого требования, а именно, просили включить в наследственную массу 1/5 доли в обшей долевой собственности на жилой дом (лит. А,А1,А2) общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 58,2 кв.м. умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Представители ответчика – Администрации <адрес>, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений, Управления архитектуры администрации <адрес>, третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В силу ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие с ч. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, Горькова Галина Николаевна, Горьков Вячеслав Викторович, Горьков Виктор Дмитриевич, Горьков Николай Викторович, ФИО5 являются собственниками по 1/5 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,30 кв.м., в том числе жилой 47,20 кв.м. (л.д. 15-19), а также земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 546 кв.м. (л.д.20-24). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44).

ФИО5, являющийся одним из сособственников общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). С заявлением о вступлении в права наследства на его имущество обратилась его мать Горькова Галина Николаевна (л.д.38), другие наследники, а именно Горьков Виктор Дмитриевич, Горьков Вячеслав Викторович, Горьков Николай Викторович от прав на наследство отказались (л.д.39-41).

По сообщению нотариуса ФИО7 по факту открытия наследства умершего ФИО5 заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства по закону обратилась мать наследодателя Горькова Г.Н., другие наследники не обращались, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады (л.д.52,57).

По сведениям из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 103,3 кв.м., в том числе жилую 58,2 кв.м., в том числе лит. А – основное, А 1 – жилой пристрой, А 2 – жилой пристрой, а1 – холодный пристрой (л.д.10-14). Согласно заключению № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом (Лит.А,А1,А2) с холодным пристроем (лит. А1), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующего ФЗ № 123-ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (л.д.25). Согласно выводам Технического заключения ООО Институт «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № строительные конструкции обследуемого жилого дома (Лит. А,А1,А2) находятся в работоспособном состоянии – эксплуатация конструкций при фактических нагрузках возможна без ограничений, прочностные характеристики объекта обследования (Лит. А,А1,А2) соответствуют эксплуатационным требованиям; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам. Жилой дом (Лит. А,А1,А2) является капитальным зданием, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНИП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома (л.д.27). Согласно Экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлено, что частный жилой дом по <адрес> соответствует санитарным правилам и нормативам (л.д.30-31). Управлением архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дано заключение о возможности сохранения самовольной постройки (лит. А,А1,А2) по адресу: <адрес> (л.д.32-33).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит, требования истцов обоснованными, поскольку их права на жилой дом подтверждены, однако в ходе эксплуатации жилого дома ими была произведена самовольная постройка в виде пристроя, согласно заключениям санитарных, противопожарных и строительных требований она не нарушает права и законные интересы других лиц, находится на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности. Поскольку данное обстоятельство препятствует оформлению свидетельства о праве на наследство за наследником, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, включить в наследственную массу 1/5 долю умершего ФИО8 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с самовольным пристроем. Поскольку доля умершего ФИО5 подлежит включению в наследственную массу, все наследники, кроме Горьковой Г.Н. отказались от принятия наследства, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования о признании права общей долевой собственности на указанный жилой дом за Горьковой Г.Н. на 2/5 долю, в том числе 1/5 принадлежащую ей и 1/5, принадлежащую ФИО5 За остальными истцами подлежит признанию право собственности по 1/5 доле за каждым на спорное жилое помещение с самовольным пристроем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горьковой Галины Николаевны, Горькова Виктора Дмитриевича, Горькова Вячеслава Викторовича, Горькова Николая Викторовича к Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, о признании право собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 58,2 кв.м., расположенный в <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой А,А1,А2.

Признать право общей долевой собственности в размере 2/5 на одноэтажный жилой дом общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 58,2 кв.м., расположенный в <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой А,А1,А2 за Горьковой Галиной Николаевной.

Признать право общей долевой собственности в размере 1/5 на каждого на одноэтажный жилой дом общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 58,2 кв.м., расположенный в <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой А,А1,А2 за Горьковым Виктором Дмитриевичем, Горьковым Вячеславом Викторовичем, Горьковым Николаем Викторовичем

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.