Копия

Дело № 2-1148/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 26 апреля 2012 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.

с участием: помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.,

представителя ООО «УК «Жилбытсервис» Петтай И.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Жилбытсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить нарушения в жилищно-коммунальной сфере,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Жилбытсервис», требуя признать бездействие ООО «УК «Жилбытсервис» по не введению в эксплуатацию общедомового прибора учета потребляемой энергии незаконным, возложить на ответчика обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета потребляемой энергии в <адрес> в <адрес>. Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на невыполнение ответчиком обязанности по прохождению общедомовых приборов учета потребляемой энергии процедуры государственной поверки, а также введению их в эксплуатацию в спорном жилом помещении, указывая на то, что ООО «УК «Жилбытсервис» в 2008г. получило средства субсидий в размере 1016,509 тыс. рублей на осуществление работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов в <адрес> в <адрес>, однако, осуществив установку приборов, дальнейшие действия по внедрению ресурсосберегающих технологий в эксплуатацию без уважительных причин не выполнило. Данным бездействием нарушены жилищные права собственников жилых помещений в <адрес> в <адрес> и муниципального образования <адрес>, поскольку размер платы за коммунальные услуги по–прежнему рассчитывается не исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и, кроме этого, не достигнуты цели, на которые выделены бюджетные средства по созданию благоприятных условий собственникам жилых помещений для оплаты услуг энергосбережения.

Помощник прокуратура <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ООО «УК «Жилбытсервис» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив соответствующее заявление.

Представители третьих лиц – Администрации <адрес>, Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не представляли.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Из пп.7 и 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в частности из коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1.1 Договора на управление многоквартирным домом № «а» по <адрес> в <адрес> ООО «УК «Жилбытсервис» приняло на себя обязанности предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, которые установлены договорами.

Согласно Региональной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> на 2008 год», утвержденной Постановлением Совета администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ее целями является в частности внедрение ресурсосберегающих технологий, срок реализации которой рассчитан на 2008 год. Муниципальному образованию <адрес> выделено 1087268,80 тыс. рублей в том числе для этих целей. Жилой <адрес> в <адрес> является объектом получения части выделенных денежных средств с указанием управляющей компании ООО «УК «Жилбытсервис».

В рамках реализации программы между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор на предоставление субсидий на капитальный ремонт домов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п.3.2.2 которого, получатель субсидии обязан обеспечить его проведение в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Частью 3 ст. 15 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ» (по реализации региональной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов) определено, что к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относится также установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Согласно реестру многоквартирных жилых домов, за подписью гл. инженера ООО «УК «Жилбытсервис» ФИО5, оборудованные общедомовыми приборами учета (тепловой и электрической энергии, холодного водоснабжения) в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ за перио<адрес>. в жилом <адрес> в <адрес>, находящемся в муниципальной собственности (л.д. 6), приборы учета (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение) не эксплуатируются, так как договор на электроснабжение мест общего пользования на согласовании в энергосбыте, разрабатывается и согласовывается проект изменения схемы электроснабжения дома (л.д. 4-5).

Учитывая, что полномочий по признанию иска доверенность представителя ООО «УК «Жилбытсервис» не содержит (л.д. 11), оснований для принятия его заявления о признании иска, у суда не имеется.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из положений о том, что обязанность по установке общедомового прибора учета потребляемой энергии неотделима от обязанности ввода его в эксплуатацию. Учитывая, что уважительных причин невыполнения данной обязанности с 2008 года, возложенной на ответчика как обслуживающую спорный дом компанию, последним не представлено, напротив, вышеуказанное распоряжение подтверждает ее невыполнение на момент рассмотрения дела, что ответчиком не оспорено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Жилбытсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности по устранению нарушений - удовлетворить.

Признать бездействие ООО «УК «Жилбытсервис» по не введению в эксплуатацию общедомового прибора учета потребляемой энергии в <адрес> в <адрес> незаконным.

Возложить на ООО «УК «Жилбытсервис» обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета потребляемой энергии в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Г. Кийков