№ 2-1992/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

16 августа 2012 г. Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Бурдиной С.Г.

рассмотрев гражданское дело по иску Косолаповой Людмилы Леонидовны к Косолапову Юрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Косолапова Л.Л. обратилась в суд с иском мотивируя тем, что она 14 декабря 2004 года приобрела право собственности на <адрес> путем приватизации квартиры. Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от 14.12.2004г., выдано Орг 1 В настоящее время по адресу <адрес>, согласно Выписки из домовой книги, зарегистрированы: она, Косолапова Людмила Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её брат Косолапов Юрий Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному выше адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, членом ее семьи ответчик не является. Без заявления и личного присутствия самого Косолапова Юрия Леонидовича снять его с регистрационного учета возможно только по решению суда. Место фактического проживания и нахождения Косолапова Юрия Леонидовича ей не известно. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования распоряжения жилым помещением. Просила признать Косолапова Юрия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим пользования жилым помещением квартирой <адрес>. Обязать Орг 2 снять с регистрационного учета Косолапова Юрия Леонидовича.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель третьего лица Орг 2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, извещение направлялось с уведомлением, т.е. надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ - в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, проживающие в одном подъезде с истицей, в судебном заседании пояснили, что ответчик Косолапов много лет не проживает в <адрес>, после возращения из армии (в 1980 году) он сразу переехал к женщине, и в спорной квартире появлялся редко, пока была жива его мать (до 2000 года). Каких-либо его вещей в квартире истицы нет, вселиться никогда не пытался.

Согласно договору приватизации от 18 ноября 2004 года Косолапова Л.Л. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-8). Согласно свидетельству о государственной регистрации от 14.12.2004 года Косолапова Л.Л. свое право собственности зарегистрировала (л.д. 9). В выписке из домовой книги от 07.12.2010 года видно, что Косолапов Ю.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении как брат (л.д. 6).

Косолапова Л.Л. как собственник, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик всякие отношения с истцом прекратил, из квартиры выехал, соответственно какие-либо права на нее утратил. Предусмотренные законом обязанности по несению расходов за жилье не осуществляет.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в п.п. «е» п.31 предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилье. Поэтому отдельное требование об этом заявлено излишне, поскольку является прямым последствием удовлетворения первого.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На ответчика, как нанимателя, в том числе и с момента его фактического непроживания в спорном жилом помещении насчитывается квартплата, а истец ее оплачивает, сам же Косолапов Ю.Л. предусмотренные законом обязанности нанимателя не выполняет, что также подтверждает заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Косолаповой Людмилы Леонидовны удовлетворить.

Признать Косолапова Юрия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть также обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский райсуд в течение месяца в апелляционном порядке в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.