Дело № 2-1800/2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

22 августа 2012 года Кировский районный суд г. Красноярска

В составе: председательствующего Кучеровой С.М.,

при секретаре Максимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Валерия Ивановича к Мирзалиеву Шамилю Алибековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Дружинин В.И. обратился с иском к Мирзалиеву Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 12 октября 2011 года он приобрел указанную комнату у Мирзалиева Ш.А. по договору купли-продажи. На момент заключения договора купли-продажи, в данном жилом помещении ответчик состоял на регистрационном учете, после освобождения из мест лишения свободы обязался сняться с регистрационного учета. Однако, в январе 2012 года, освободившись из мест лишения свободы, Мирзалиев Ш.А. с регистрационного учета не снялся до настоящего, несмотря на неоднократные напоминания со стороны истца ему об этом. Поскольку ответчик продал спорную квартиру, не является членом семьи истца, его регистрация в указанном жилом помещении существенно нарушает права истца, являющегося собственником данного жилого помещения и несущего расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, Дружинин В.И. просит признать ответчика утратившим право пользования комн. <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей, а так же 4000 рублей- расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления.

Истец Дружинин В.И. поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Мирзалив Ш.А. в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом- повесткой, которую получил лично.

Представитель третьего лица- Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26).

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 указанной статьи регламентировано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 указанной статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Дружинин В.И. 12 октября 2011 года приобрел по договору купли –продажи в собственность комн. <адрес> <адрес> у ответчика Мирзалиева Ш.А., интересы которого по доверенности представлял Мирзалиев Ширзамин Алибекович (л.д. 7). Согласно п. 8 указанного договора в комнате на регистрационном учете на дату заключении договора купли-продажи был зарегистрирован ответчик (л.д.4), который в соответствии с письменным обязательством от 04 октября 2011 года после освобождения из мест лишения свободы обязался подать заявление о снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.10). 16 ноября 2011 года за истцом зарегистрировано право собственности <адрес> <адрес> (л.д.8 оборот-9). По сообщению начальника ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Красноярскому краю, Мирзалиев Ш.А. освобожден условно- досрочно из указанного учреждения 14 ноября 2011 года по постановлению Советского районного суда г. Красноярска от 11.11.2011 года (л.д. 24). Однако, согласно выписке из домовой книги от 25 мая 2012 года, ответчик- прежний собственник Мирзалиев Ш.А.- продолжает состоять на регистрационном учете в спорной комнате (л.д.9).

C учетом изложенного, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, членами семьи которого ответчик не является, в указанной квартире не проживает, а факт регистрации не порождает возникновение прав на жилое помещение, носит только уведомительный характер, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, полученном ответчиком 23 июля 2012 года (л.д.17), последним не представлено.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, в сумме 200 рублей, согласно чеку-ордеру (л.д.2), а так же 4000 рублей за составление искового заявления ТО «Юридическое агентство», согласно квитанции (л.д.12), всего 4200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мирзалиева Шамиля Алибековича, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Мирзалиева Шамиля Алибековича, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с Мирзалиева Шамиля Алибековича в пользу Дружинина Валерия Ивановича судебные расходы в размере 4200 (четыре тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Кировский районный суд города Красноярска со дня принятия решения судом в окончательной форме (27 августа 2012 года 14 часов).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: С.М. Кучерова