Дело № 11-23/12

определение

г. Кирово-Чепецк              27 апреля 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре     Погудиной А.А.

рассмотрев апелляционную жалобу представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. на решение мирового судьи судебного участка №16 Кировской области от 27.12.2011 по гражданскому делу по иску ООО «ЖЭК-7» к Хаматшиной Г.Н., Хаматшину И.М., Хаматшину Д.М., Хаматшиной Е.М., Изрегиной Е.М. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Решением мирового судьи судебного участка №16 Кировской области от 27 декабря 2011 с Хаматшиной Г.Н., Хаматшина И.М., Хаматшина Д.М., Хаматшиной Е.М., Изергиной Е.М. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по 23.08.2011 в сумме ****** руб. ****** коп., пеня за период с января по октябрь 2011 в размере ****** руб. ****** коп. в солидарном порядке; с Хаматшиной Г.Н., Хаматшина И.М., Хаматшина Д.М., Хаматшиной Е.М. взыскан основной долг за период с 24.08.2011 по октябрь 2011 в сумме ****** руб. ****** коп. в солидарном порядке.

Не согласившись с решением мирового судьи представитель ответчика Изергиной Е.М. - Изергин К.В. представил апелляционную жалобу, в которой просит данное решение отменить.

В обоснование апелляционной жалобы Изергин К.В. в судебном заседании пояснил, что при рассмотрении данного дела мировым судьей были учтены только те обстоятельства, на которые ссылался истец, доводы ответчика Изергиной Е.М. не принимались во внимание. Из анализа норм, на которые ссылается истец (ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.67, 153, 155, 162 Жилищного кодекса РФ, п.4.5 договора №51/7 от 01.10.2007) следует, что обязанность вносить оплату за коммунальные платежи возникает только у нанимателя, о дееспособных членах семьи в указанных нормах речь не идет. Кроме того, в период с января 2011 года по 23 августа 2011 года Изергина Е.М. была временно зарегистрирована по адресу:_______, то есть не проживала совместно с нанимателем, не пользовалась спорным жилым помещением, следовательно не должна оплачивать коммунальные услуги и пеню за указанный период. Также считает, что начисленная ООО «ЖЭК-7» пеня подлежит взысканию не в полном объеме, поскольку на требования о взыскании пени за период с апреля по октябрь 2008 года истек срок исковой давности. Просит отменить решение мирового судьи судебного участка №16 от 27.12.2011 в части взыскании с Изергиной Е.М. расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2011 по 23.08.2011 и пени за период с января 2011 года по октябрь 2011 года, а также отменить указанное решение в части взыскания задолженности за период с апреля по октябрь 2008 года полностью.

Представитель ООО «ЖЭК-7» Дерибина М.Ю. с апелляционной жалобой не согласна, считает, что мировым судьей установлены и исследованы все обстоятельства, имеющие значение для дела. Также мировым судьей было учтено, что Изергина Е.М. с 23.08.2011 снята с регистрационного учета из квартиры по адресу:_______. Действительно, в материалах дела имеется копию свидетельства №70 о регистрации по месту пребывания, согласно которому Изергина Е.М. с 17.09.2010 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу:_______. Однако, данное обстоятельство является основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, но не является основанием для освобождения от внесения платы за них, так как в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит оставить решение мирового судьи судебного участка №16 от 27.12.2011 без изменения, а апелляционную жалобу представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. без удовлетворения.

Хаматшина Г.Н., Хаматшин И.М., Хаматшин Д.М., Хаматшина Е.М., Изрегина Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. без удовлетворения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Хаматшина Г.Н., Хаматшин И.М., Хаматшин Д.М., Хаматшина Е.М. зарегистрированы в квартире по адресу:_______. Изрегина Е.М. была зарегистрирована в указанной квартире до 23.08.2011.

За период с января по октябрь 2011 года образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме ****** рублей ****** копеек.

На указанную задолженность начислена пеня в сумме ****** рублей ****** копеек.

Доводы представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. о том, что обязанность вносить оплату за коммунальные платежи возникает только у нанимателя, суд считает необоснованными, поскольку в соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. о том, что Изергина Е.М. не должна оплачивать коммунальные услуги и пеню за период с 17.09.2010 по 23.08.2011, поскольку не пользовалась спорным жилым помещением, суд также считает необоснованными, поскольку данное обстоятельство является основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, но не является основанием для освобождения от внесения платы за них, так как согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Довод представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. о том, что для взыскания пени за период с апреля по октябрь 2008 года истек срок исковой давности, суд также считает необоснованным, поскольку данные требования истцом ООО «ЖЭК-7» не заявлялись, не являлись предметом рассмотрения в судебном заседании при рассмотрении дела мировым судьей.

Оценивая все установленные по делу обстоятельства и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; собраны и исследованы все необходимые доказательства по делу; выводы, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела; нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

При таких обстоятельствах суд считает, что решение мирового судьи судебного участка №16 Кировской области от 27 декабря 2011 года по данному делу является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобыне имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №16 Кировской области от 27.12.2011 по гражданскому делу по иску ООО «ЖЭК-7» к Хаматшиной Г.Н., Хаматшину И.М., Хаматшину Д.М., Хаматшиной Е.М., Изрегиной Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Изергиной Е.М. - Изергина К.В. - без удовлетворения.

Судья-       О.А.Романова