Дело № 2-1168/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 17 сентября 2010 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Абраменкове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузуевой Г.С. к Манылову С.Г., Носковой Г.Г., администрации "_______" сельского поселения Кирово-Чепецкого района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Бузуева Г.С. обратилась в суд с иском к Манылову С.Г., Носковой Г.Г., администрации "_______" сельского поселения Кирово-Чепецкого района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «........» "_______" сельского поселения Кирово-Чепецкого района. В обоснование иска указала, что первоначально данный участок был выделен Манылову Г.А., но с "___"_______ года обработкой земельного участка занимается она (истица), т.к. она выкупила участок у Манылова Г.А., что подтверждается распиской и справкой председателя садоводческого товарищества. "___"_______ года Манылов Г.А. умер, "___"_______ года умерла его жена Манылова В.Ф. Их дети Манылов С.Г. и Носкова Г.Г. не претендуют на земельный участок. Просит признать право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец Бузуева Г.С. поддержала заявленное требование.
Ответчики Манылов С.Г., Носкова Г.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Бузуевой Г.С. согласны в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и законных интересов сторон и других лиц, суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принял признание иска ответчиками Маныловым С.Г., Носковой Г.Г.
Представитель ответчика - администрации "_______" сельского поселения Кирово-Чепецкого района в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы "_______" по Кировской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3 лица - садоводческого товарищества «........» Кассина Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования Бузуевой Г.С., пояснила, что в 2005 году истица приобрела у Манылова Г.А. земельный участок по расписке и с данного периода времени обрабатывает землю, своевременно уплачивает взносы. Однако на момент продажи Манылов Г.А. не оформил свое право собственности на землю.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, считает исковые требования Бузуевой Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно расписке от "___"_______ года следует, что между Маныловым Г.А. и Бузуевой Г.С. была совершена сделка купли-продажи земельного участка, расположенного в садоводстве «.......» Кирово-Чепецкого района, в результате которой Манылов Г.А. продал Бузуевой Г.С. указанный земельный участок за 28500 рублей.
В соответствии со ст. 261 ГК РФ земельный участок является объектом права собственности, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно копии постановления администрации Кирово-Чепецкого района от "___"_______ года №******** садоводческому товариществу «.......» предоставлен земельный участок площадью 8,26 га, в том числе в собственность граждан, членов садоводства.
Как следует из справки председателя с/т «........» от "___"_______ года, Бузуева Г.С. является членом товарищества с "___"_______ года, ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м.
Из копии свидетельства о смерти ******** следует, что Манылов Г.А. умер "___"_______ года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., расположен в садоводческом товариществе «........» Кирово-Чепецкого района.
В сообщении Управления "_______" по Кировской области от "___"_______ года №******** указано, что земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., на основании постановления Администрации Кирово-Чепецкого района от "___"_______ года №******** предоставлен в собственность Манылову Г.А., свидетельство на право собственности на землю Маныловым Г.А. не получено.
Согласно уведомлениям Управления федеральной службы "_______" по Кировской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м.
В судебном заседании из пояснений истца, представленных доказательств установлено, что земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «........» Кирово-Чепецкого района, на основании постановления администрации Кирово-Чепецкого района от "___"_______ года №******** предоставлен в собственность Манылову Г.А., который владел и пользовался земельным участком до 2005 года, однако свидетельство о праве собственности на землю не получил. "___"_______ года Манылов Г.А. продал принадлежащий ему земельный участок истице Бузуевой Г.С., сделка купли-продажи была оформлена сторонами письменной распиской Манылова Г.А., надлежащим образом договор не был зарегистрирован по причине отсутствия у продавца правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю. С "___"_______ года Бузуева Г.С. владеет и пользуется указанным земельным участком, обрабатывает землю, оплачивает необходимые взносы и платежи. "___"_______ года Манылов Г.А. умер, его наследники Манылов С.Г. и Носкова Г.Г. не претендуют на получение в собственность земельного участка.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования Бузуевой Г.С. и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «........» Кирово-Чепецкого района, Кировской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бузуевой Г.С. удовлетворить.
Признать за Бузуевой Г.С., "___"_______ года рождения, уроженкой ________________, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ********, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «........» Кирово-Чепецкого района Кировской области.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.
Судья О.А. Романова