Дело № 2-554/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 26 апреля 2011 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе
председательствующего Романовой О.А.
при секретаре Погудиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Навалихиной Е.В. к Ковязиной Е.Ю., Ковязину В.В., Шургиной З.В., действующей от имени малолетней Ковязиной А.В., "____" _______ года рождения, о снятии с регистрационного учета в жилом помещении,
установил:
Навалихина Е.В. обратилась в суд с иском к Ковязиной Е.Ю., Ковязину В.В., Шургиной З.В., действующей от имени малолетней Ковязиной А.В., "____" _______ года рождения, о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:___________. В обоснование иска указала, что "____" _______ был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения между ней и Ковязиной Е.Ю., Ковязиным В.В., Ковязиным О.В., Ковязиной А.В. Договор был зарегистрирован "____" _______ за №*******, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ******* от "____" _______. Согласно данному договору лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, зарегистрированные в жилом помещении Ковязина Е.Ю., Ковязин В.В., Ковязин О.В., Ковязина А.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты подписания договора. Однако до настоящего времени ответчики Ковязина Е.Ю., Ковязин В.В., Ковязина А.В. с регистрационного учета не снялись, несмотря на то, что жилое помещение они освободили. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника. Ответчик Ковязина Е.Ю. в настоящее время проживает в г.Кирс Кировской области, ответчик Ковязин В.В. содержится в ИЗ-43/2 г.Кирова. Данные ответчики составили нотариально удостоверенные заявления о снятии их с регистрационного учета, однако отделом УФМС на основании данных заявлений они не были сняты с учета. Ответчик - несовершеннолетняя Ковязина А.В. в настоящее время проживет в приемной семье, имеет на праве собственности жилое помещение. "____" _______ приемным родителем Ковязиной А.В. - Шургиной З.В. было составлено заявление, удостоверенное нотариально, о снятии Ковязиной А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и регистрации ее в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. Однако отделом УФМС в Кирово-Чепецком районе с регистрационного учета не была снята. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу:___________.
В судебное заседание истец Навалихина Е.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Представитель истца Навалихиной Е.В. адвокат Усков Л.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ковязина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась.
Ответчик Ковязин В.В. содержится по подозрению в совершении преступления в ФКУ ИЗ-43/2, в судебное заседание не этапировался, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений на заявленные исковые требования не представил.
Ответчик Шургина З.В., действующая от имени малолетней Ковязиной А.В., "____" _______ года рождения, в судебное заседание заседание не явилась, о времени и месте судебного рассмотрения извещена.
Представитель 3 лица - отдела опеки и попечительства администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Соколова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3 лица - отдела УФМС по Кировской области в Кирово-Чепецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования Навалихиной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от "____" _______ продавцы: Киселев В.А., действующий от имени Ковязиной Е.Ю., Ковязина В.В., Ковязина О.В., и Соколова М.В., действующая от имени малолетней Ковязиной А.В., продали принадлежащую им на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу:___________, в собственность Навалихиной Е.В. Договор зарегистрирован "____" _______ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области за №*******, Навалихиной Е.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ******* от "____" _______.
Согласно данному договору купли-продажи лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, зарегистрированные в жилом помещении Ковязина Е.Ю., Ковязин В.В., Ковязин О.В., Ковязина А.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты подписания договора.
Однако ответчики Ковязина Е.Ю., Ковязин В.В., а также малолетняя Ковязина А.В., выехавшие из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не были сняты с регистрационного учета в жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «ЖЭК-2» от "____" _______. Ответчик Ковязин О.В. снялся с регистрационного учета.
Регистрация ответчиков в спорной квартире создает препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения Навалихиной Е.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, оплату квартиры и коммунальных услуг не производит.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу: копией договора купли-продажи от "____" _______; копией свидетельства о государственной регистрации права собственности *******; справкой ООО «ЖЭК-2» от "____" _______.
Согласно копий нотариально удостоверенных заявлений Ковязиной Е.В., Ковязина В.В., Шургиной З.В., действующей от имени малолетней Ковязиной А.В., ответчики выразили просьбу снять их с регистрационного учета по адресу:___________ в связи с переездом на новое место жительства.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ******* от "____" _______, малолетняя Ковязина А.В., "____" _______ года рождения, имеет в собственности жилое помещение по адресу:___________. В настоящее время Ковязина А.В. проживает в приемной семье по адресу:___________.
При таких обстоятельствах, оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым, в защиту прав и интересов собственника жилого помещения, удовлетворить исковые требования Навалихиной Е.В., снять ответчиков Ковязину Е.В., Ковязина В.В., Ковязину А.В., "____" _______ года рождения, с регистрационного учета по адресу:___________.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Навалихиной Екатерины Владимировны удовлетворить.
Ковязину Е.Ю., "____" _______ года рождения, Ковязина В.В., "____" _______ года рождения, Ковязину А.В., "____" _______ года рождения, снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:___________.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.
Судья- О.А. Романова