Дело № 2-950/2011

решение

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        07 июня 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Л.А.

при секретаре        Барышниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирово-Чепецкого горпрокурора в интересах Мохова Р.В. к Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кирово-Чепецкий горпрокурор в интересах Мохова Р.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ***.

В обоснование заявленных требований представитель истца помощник прокурора района Скопин Н.П. пояснил, что 12.03.2009 на основании договора социального найма жилого помещения № *** Мохову Р.В. было предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ***, в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда».

В соответствии Законом РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Мохов Р.В. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то есть на бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

На основании указанного Закона Мохов Р.В. 28.04.2011 обратился в Администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения муниципального фонда по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ***.

До настоящего времени договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность с ним не заключен.

Таким образом, нарушено право Мохова Р.В. на бесплатную передачу в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда, предусмотренного Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Тот факт, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности, не может служить основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, для отказа в приватизации Мохова Р.В. занимаемого жилого помещения не имеется.

Просит признать за Моховым Р.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ***.

Истец Мохов Р.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель Щербаткин Е.Б., действующий на основании доверенности от 03.03.2011, полностью поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Пономарева Г.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала полностью, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает исковые требования Кирово-Чепецкого горпрокурора в интересах Мохова Р.В. к Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 9 Закона «Об основах федеральной жилищной политики» № 4218-1 от 24 декабря 1992 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права приватизацию жилья.

Из типового договора социального найма жилого помещения № *** от 12.03.2009 следует, что Управление ЖКХ, действующее от имени собственника жилого помещения - администрации МО «Город Кирово-Чепецк» на основании распоряжения от 11.01.2008г. № *** передало нанимателю Мохову Р.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и состоящее из отдельной квартиры № *** дома № *** по ул. *** г. Кирово-Чепецка.

28.04.2011 Мохов Р.В. обратился в Администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения муниципального фонда по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ***. До настоящего времени договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность с ним не заключен.

Из сообщения МАУ «Двуречье» г.Кирово-Чепецка от 03.05.2011 № *** оформление приватизации жилых помещений в многоквартирном доме № *** по ул. *** будет осуществляться после государственной регистрации жилых помещений данного дома в муниципальной собственности. В настоящее время проводится необходимая работа по оформлению документации для проведения регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты.

Истец Мохов Р.В. ранее в приватизации не участвовал, проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма по решению Администрации МО «Город Кирово-Чепецк». То, что дом, в котором он проживает, не числится в реестре муниципальной собственности, не может служить основанием для отказа в приватизации квартиры, в которой он проживает.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебных помещений.

Перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. В соответствии с указанным Законом РФ истец Мохов Р.В. имеет право на приватизацию жилого помещения, поэтому квартира подлежит передаче ему в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Кирово-Чепецкого горпрокурора в интересах Мохова Р.В. к Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Моховым Р.В. право собственности на жилое помещение - квартиру № ***, расположенную в доме № *** по улице *** г. Кирово-Чепецка Кировской области.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий:      Л.А.Шалагина