Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        31 мая 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.     

при секретаре     Белобородовой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепайкина Д.В. к ООО «фирма «Олимпус», Окуловскому Н.Н., Вострикову В.А. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

у с т а н о в и л :

Чепайкин Д.В. обратился в суд с иском к ООО «фирма «Олимпус», Окуловскому Н.Н., Вострикову В.А. о признании недействительными договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия 2» и земельного участка от 26 февраля 2010г., заключенного между ООО «фирма «Олимпус» и Окуловским Н.Н.,, а также договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия 2» и земельного участка, заключенного между Окуловским Н.Н. и Востриковым В.А., и применении последствий недействительности данных сделок.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда от 07.12.2010 дело по иску Чепайкина Д.В. к ООО «фирма «Олимпус», Окуловскому Н.Н., Вострикову В.А. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок производством прекращено.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 20.01.2011 определение Кирово-Чепецкого районного суда от 07.12.2010 отменено, исковое заявление Чапайкина Д.В. направлено для рассмотрения по существу.

В обосновании заявленных исковых требований Чепайкин Д.В. указал, что решением Арбитражного суда от 17 сентября 2007 года за ним признано право собственности на долю в размере 50% в уставном капитале ООО «фирма «Олимпус», номинальной стоимостью *** руб. ООО «фирма «Олимпус» принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия-2», а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м., расположенный на тому же адресу. 26 февраля 2010 года ООО «фирма «Олимпус», в лице директора Р., заключило договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости с Окуловским Н.Н. Он о данной сделке не знал и своего согласия на отчуждение здания закусочной «Олимпия - 2» не давал. Считает, что рыночная стоимость переданного имущества составляет более 25% балансовой стоимости имущества общества. Общего собрания участников ООО «фирма «Олимпус» для решения вопроса о возможности отчуждения данного имущества в нарушение ч.3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не проводилось. Ответчик Окуловский Н.Н. совершил сделку по безвозмездному отчуждению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости Вострикову В.А.

Поскольку сделка между ответчиками ООО «фирма «Олимпус» и Окуловским Н.Н. не соответствует закону, то Окуловский Н.Н. не приобрел право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной земельный участок, следовательно, не имел права распоряжаться данным имуществом, поэтому сделка между Окуловским Н.Н. и Востриковым В.А. является недействительной, как не соответствующая требованиям закона.

Просит признать недействительными договор дарения от 26 февраля 2010 года, заключенный между ООО «фирма «Олимпус» и Окуловским Н.Н., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия 2» и земельного участка, а также договор дарения, заключенного между Окуловским Н.Н. и Востриковым В.А., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия 2» и земельного участка, и применить последствия недействительности сделок.

Истец Чепайкин Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Чудиновских А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «фирма «Олимпус» -директор Редькин А.Л. с исковыми требованиями Чепайкина Д.В. не согласен, в судебном заседании пояснил, что договор дарения от 26.02.2010 года не является крупной сделкой. По данным бухгалтерского баланса ООО «фирмы «Олимпус» за 2009 год необоротные активы общества составляют *** рублей, а балансовая стоимость подаренного недвижимого имущества *** руб. Сделка, заключенная между ООО «фирма «Олимпус» и Окуловским Н.Н. не влечет автоматического аннулирования всех последующих сделок.

Просит в удовлетворении исковых требований Чепайкину Д.В. отказать.

Ответчики Окуловский Н.Н., Востриков В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

3-е лицо Кремлев Д.Л. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Кремлева Д.Л.-Чистов А.А. суду пояснил, что Кремлев Д.Л. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия 2», а так же на земельный участок, площадью 253 кв.м. ООО фирма «Олимпус» в лице директора Р. совершило сделку по безвозмездному отчуждению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости, что считает незаконным, так как в связи с тем что ООО «фирма «Олимпус» является коммерческой организацией, а следовательно основной целью ее деятельности является извлечение прибыли. Безвозмездная сделка по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество противоречит целям создания данной организации. Учитывая безвозмездный характер данной сделки, считает что, что приобретатель данной доли по договору дарения Окуловский Н.Н. не был заинтересован в данном имуществе. Считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении исковых требований Чепайкину Д.В. отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.

Решением арбитражного суда Кировской области от 17.09.2007г. за Чепайкиным Д.В. признано право собственности на долю в размере 50% в уставном капитале ООО «фирма Олимпус» номинальной стоимостью *** рублей.

Согласно договору дарения от 26.02.2010г. ООО «фирма Олимпус» в лице директора Р. безвозмездно передала (подарила) Окуловскому Н.Н. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание закусочной «Олимпия -2» общей площадью 113,8 кв.м, расположенное по адресу *** и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м, расположенный по тому же адресу.

29.06.2010 между Окуловским Н.Н. и Востриковым В.А. заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности закусочной «Олимпия-2», а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 235 к.м. с кадастровым номером ***.

В судебном заседании установлено, что Чепайкин Д.В., являясь участником ООО «фирма Олимпус», оспаривает законность заключенной ООО «фирма Олимпус» в лице директора Р.., также участника указанного общества, сделки по отчуждению доли недвижимого имущества, поскольку нарушены предусмотренные законом правила, связанные с порядком заключения обществом крупной сделки, а именно: размер сделки составляет более 25% стоимости активов общества и она должна быть одобрена общим собрания участников общества. В обоснование доводов истец представил экспертное заключение ООО ЦКО «***» от 08.09.2010г. о оценке рыночной стоимости отчужденного имущества в размере *** и справку Кировского филиала ФГУП «***» ***» от 16.05.2011г. о стоимости недвижимого имущества- в размере *** руб. Полагает, что в связи с представленной стоимостью отчужденного имущества сделка является крупной и требует его одобрения, как участника общества.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, в том числе бухгалтерский баланс ООО «фирма «Олимпус» со сведениями о стоимости активов, представленные сторонами, а также налоговым органом по запросу суда, сопоставив балансовую стоимостью подаренного недвижимого имущества (*** руб.) с балансовой стоимость активов ООО «фирма «Олимпус» (*** руб.) суд приходит к выводу, что оспариваемая сделка не является крупной и не требует одобрения в порядке, установленном ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", поскольку стоимость спорной сделки составляла 3,14 % от балансовой стоимости имущества общества, поэтому в удовлетворении требования о признании договора дарения от 26.02.2010 между ООО «фирма «Олимпус» и Окуловским Н.Н. недействительным и применении последствий недействительности сделки истцу следует отказать.

Доводы истца о том, что в отчуждаемом имуществе были произведены неделимые улучшения не имеют значения для разрешения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку Окуловский Н.Н. приобрел право собственности на спорное имущество на законных основаниях, он вправе распорядиться своей собственностью, переход права от Окуловского Н.Н. к Вострикову В.А. зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому суд считает, в удовлетворении требований истцу о признании недействительной сделки между Окуловским Н.Н. и Востриковым В.А. также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении требований Чепайкину Д.В. к ООО фирма «Олимпус», Окуловскому Н.Н., Вострикову В.А. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок -отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья         С.Н. Мартынова