Дело № 2-712/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Русаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Филипповского сельского поселения к Рябову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Филипповского сельского поселения обратилась в суд с иском к Рябову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании глава администрации Филипповского сельского поселения Изергина М.Н. в обоснование заявленных требований указала, что Рябов А.П. имеет регистрацию в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>. Собственником вышеназванного дома он не является; на основании свидетельства о праве на наследство дом принадлежит Ефремовой Т.В., однако фактически он разобран, а земельный участок в связи с отказом Ефремовой Т.В. от него передан в собственность муниципального образования Филипповского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области. В настоящее время земельный участок расчищается, имеется утвержденный проект планировки совмещенный с проектом межевания территории жилой застройки <адрес>. Регистрация Рябова А.П. носит формальный характер при отсутствии жилого помещения и нарушает права сельского поселения по распоряжению своим имуществом, так как регистрация гражданина препятствует оформлению документов по сносу остатков строения на данном участке. С 2001 года ответчик вообще не проживает на территории сельского поселения. Просит признать Рябова А.П. утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Рябов А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен член его семьи - сын Р., о чем в материалах дела имеется расписка.

Третье лицо на стороне истца Ефремова Т.В. требования администрации поддержала.

С согласия участников процесса дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Филипповского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что с 14.06.2001 ответчик Рябов А.П. имеет регистрацию в жилом доме № по <адрес>, находящемся в частной собственности (собственник К. умер 02.05.2003). В настоящее время дом разобран, крыши и стен нет, имеется фундамент и дровяник, дом не пригоден для проживания, земельный участок с кадастровым номером 43:12:391101:0017 принадлежит на праве собственности МО Филипповское сельское поселение, после отказа от него собственника Ефремовой Т.В., которая является наследником К..

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: актом обследования помещения от 12.05.2011; уведомлением о государственной регистрации прекращении права собственности; свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2010; выпиской из похозяйственной книги.

Судом установлено, что Рябов А.П., приобретя право проживания в жилом доме № по <адрес>, фактически по месту регистрации никогда не проживал и не вселялся в указанный жилой дом, что с достоверностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Так свидетель З. в суде показала, что ей известно о том, что по просьбе Рябова А.П. последний был зарегистрирован в жилой дом № по <адрес> - собственником К., но никогда в указанный дом не вселялся и не проживал в нем. Рябов А.П. никогда не претендовал на указанное жилое помещение, поскольку ему требовалась только регистрация. После смерти К., его дочь Ефремова Т.В. вступила в права наследования на дом, затем она отказалась от земельного участка, который перешел в собственность МО Филипповское сельское поселение, а дом практически разрушен.

Свидетель Л. в суде показала, что она знакома с ответчиком Рябовым А.П., который работал инженером и проживал с ней по соседству. После расторжения брака примерно в 2000-х годах Рябов А.П. выехал с территории Филипповского сельского поселения на другое постоянное место жительства. В доме № по <адрес>, Рябов А.П. имел только регистрацию, но никогда не вселялся в данное жилое помещение и в нем не проживал.     

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.05.1995 года наличие регистрации, заменившей институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Рябова А.П., который сохраняя регистрацию в жилом доме, злоупотребляет своим правом и нарушает права собственника, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в жилом доме, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Рябов А.П. должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. Требования администрации Филипповского сельского поселения о признании Рябова А.П. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

Кроме того, само по себе понятие регистрации связано с жилым помещением и не может иметь место при отсутствии такового. Судом установлено, что жилого дома № по <адрес> фактически не существует, т.е. регистрация носит формальный характер, не связана с местом жительства.

Оценивая по делу представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает необходимым требования администрации Филипповского сельского поселения удовлетворить, признать Рябова А.П. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Филипповского сельского поселения удовлетворить.

Признать Рябова А.П. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья М.Г. Алексеева