Дело № 2-711/2011

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Русаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Филипповского сельского поселения к Веселкова В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Филипповского сельского поселения обратилась в суд с иском к Веселкову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании глава администрации Филипповского сельского поселения Изергина М.Н. в обоснование заявленных требований указала, что 22.02.2006 ответчик был зарегистрирован по месту жительства в отдельной двухкомнатной муниципальной квартире в трёхквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик в данную квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал. Веселков В.Н. не обеспечивает сохранность жилья, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги, чем нарушает права и интересы граждан, проживающих по соседству, поскольку для обеспечения безопасности и создания нормальных условий для постоянного проживания в квартире ответчика, необходимо проведение текущего ремонта. Дом по <адрес> разрушается, нет крыши, разбиты окна, стоят одни стены. В доме только одна квартира занята жильцом. Фактически Веселков В.Н. проживает по адресу: <адрес>.

Просит признать Веселкова В.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, в доме № по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Веселков В.Н. с исковыми требованиями согласен частично, пояснил, что спорная квартира ему фактически не предоставлялась, в 2006 году ему для трудоустройства требовалась регистрация и с разрешения директора совхоза его прописали в данную квартиру, в которую он никогда не вселялся, даже не ходил смотреть, что это за квартира. Проходя мимо дома № по <адрес> видел, что дом разрушается, жить в этом доме невозможно. Никаких платежей за квартиру и коммунальные услуги никогда не вносил, так как этим жильем не пользовался и пользоваться не собирается. На указанную квартиру он не претендует, однако ему нужна регистрация, поэтому просит оставить за ним регистрацию по адресу: <адрес>. Фактически с 2000 года живет по <адрес> с Ш., с которой состоит в фактических брачных отношениях, но регистрировать его по месту фактического проживания она отказывается.

Суд, заслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Филипповского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира №, в доме № по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Филипповское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области. 22.02.2006 Веселков В.Н. был зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение и по настоящее время один имеет регистрацию в указанном жилом помещении. В настоящее время квартиры № трехквартирного дома № по <адрес> непригодны для проживания, не имеют ни окон, ни дверей, полы и потолки сломаны.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: выпиской из реестра муниципальной собственности; справками; выпиской из похозяйственной книги, заявлением о регистрации по месту жительства; актом обследования помещения от 12.05.2011.

В настоящее время ответчик имея регистрацию в спорной квартире фактически проживает по другому адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Веселков В.Н., приобретя право проживания в жилом помещении - в квартире №, дома № по <адрес>, фактически им не воспользовался, по месту регистрации никогда не проживал и в квартиру не вселялся, что с достоверностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований и не оспаривается самим ответчиком.

Так свидетель З. в суде показала, что ей известно о том, что для устройства на работу Веселкову В.Н. была необходима регистрация, которая ему была предоставлена в жилом помещении - квартире №, дома № по <адрес>. Ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся, в ней не проживал и на неё не претендовал. В настоящее время длительное время Веселков В.Н. проживает в <адрес>, но по другому адресу.

Свидетель Ч. суде показала, что в настоящее время Веселков В.Н. проживает по адресу: <адрес>.Квартира, в которой ответчик зарегистрирован, непригодна для проживания. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Регистрация была необходима для устройства на работу, носила и носит формальный характер.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Веселкова В.Н., который сохраняя регистрацию в квартире, злоупотребляет своим правом и нарушает права собственника, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. Требования администрации Филипповского сельского поселения о признании Веселкова В.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

Оценивая по делу представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает необходимым требования администрации Филипповского сельского поселения удовлетворить, признать Веселкова утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в доме №, по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Филипповского сельского поселения удовлетворить.

Признать Веселкова В.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, в доме №, по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Веселкова В.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.

Судья        М.Г. Алексеева