Дело № 2-1084/2011         

решение

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        08 августа 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Л.А.

при секретаре Барышниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицева П.И., Зяблицева С.П., Зяблицевой О.П., Дерягина С.В. к Администрации МО "Кирово-Чепецкий район", Администрации Чепецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы Зяблицев П.И., Зяблицев С.П., Зяблицева О.П., Дерягин С.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Кирово-Чепецкий район», администрации Чепецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1812 кв. метров, расположенный по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***.

В обоснование своих требований в судебном заседании истцы пояснили, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 03.04.2009 им в общую долевую собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***, по 1/4 доле за каждым. 06.05.2009 им выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Договором №61 от *** указанный земельный участок был предоставлен им в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке расположены хозяйственные постройки - гараж, баня, сарай.

В июле 2009 года были произведены горизонтальная съемка земельного участка и его межевание, в декабре 2009 года им был выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.

В ноябре 2010 года они обратились в администрацию МО «Кирово-Чепецкий район» с заявлением о предоставлении им в собственность спорного земельного участка, но им было отказано, поскольку указанный земельный участок в реестре муниципальной собственность Кирово-Чепецкого района не числится.

Просят признать за ними, Зяблицевым П.И., Зяблицевым С.П., Зяблицевой О.П., Дерягиным С.В., право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1812 кв. метров, расположенный по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***.

Представитель Администрации МО «Кирово-Чепецкий район», администрации Чепецкого сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав пояснения истцов исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.5. ч.1 ст.31 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 03.04.2009 Зяблицеву П.И., Зяблицеву С.П., Зяблицевой О.П., Дерягину С.В. в общую долевую собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***, по 1/4 доле за каждым. 06.05.2009 истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Договором №61 от *** указанный земельный участок был предоставлен истцам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке расположены хозяйственные постройки - гараж, баня, сарай.

В июле 2009 года были произведены горизонтальная съемка земельного участка и его межевание, в декабре 2009 года истцам был выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.

В ноябре 2010 года истцы обратились в администрацию МО «Кирово-Чепецкий район» с заявлением о предоставлении им в собственность спорного земельного участка, но им было отказано, поскольку указанный земельный участок в реестре муниципальной собственность Кирово-Чепецкого района не числится.

Таким образом, оценивая все установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Зяблицева П.И., Зяблицева С.П., Зяблицевой О.П., Дерягина С.В. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1812 кв. метров, расположенный по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***, следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Зяблицевым П.И., Зяблицевым С.П., Зяблицевой О.П., Дерягиным С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1812 кв. метров, расположенный по адресу: Кирово-Чепецкий район, ***, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий:                   Л.А.Шалагина