Дело № 2-1102/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 22 августа 2011 г. Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шалагиной Л.А., при секретаре Барышниковой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зонова В.О. к администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области об оспаривании решений органа местного самоуправления, установил: Заявитель Зонов В.О. обратился с заявлением к администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области об оспаривании решений органа местного самоуправления - постановлений от 09.06.2011 о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в собственность граждан. В обоснование своих требований заявитель Зонов В.О. указал, что постановления администрации о передаче земельных участков от *** являются незаконными так как, согласно ст.3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ «земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях; гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков». Заявитель указывает на то, что земельные участки были предоставлены гражданам, некоторые из которых постоянно проживают в городском округе, кроме того при предоставлении спорных земельных участков в собственность не была осуществлена публикация о предстоящем их предоставлении в собственность граждан. Просит признать постановления администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от 09.06.2011 о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в собственность граждан недействительными. Заявитель Зонов В.О. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие с участием представителя. Представитель заявителя Шалагинова О.А., действующая на основании доверенности от 22.07.2011 сроком действия один год, в судебном заседании заявленные доверителем Зоновым В.О. требования поддержала, суду пояснила, что заявитель Зонов В.О., зарегистрированный в сельском поселении с. Пасегово Кирово-Чепецкого района Кировской области, обратился в администрацию МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области с заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в собственность для ведения личного подсобного хозяйства примерно 14.06.2011. Зонову В.О. было отказано в связи с тем, что данные земельные участки уже предоставлены в собственность постановлениями администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от 09.06.2011. Просит суд признать постановления администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от *** и *** о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в собственность граждан недействительными, так как нарушена процедура передачи земельных участков в собственность гражданам и некоторые граждане имеют регистрацию городского округа. Представитель заинтересованного лица - специалист 1 категории отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации района Феоктистова И.Ю., действующая на основании доверенности № *** от 02.05.2011 сроком действия до 31.12.2011, с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что согласно п.8 ст. 22 Земельного кодекса РФ при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случав продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев предусмотренных п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ. Преимущественное право покупки имеют арендаторы земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, с которыми в установленном законодательством порядке были заключены договоры аренды, зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области. В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а вправе собственности на движимое имущество в течении 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Официальные заявки на аренду земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, площадью 2000 кв. метров каждый, были опубликованы в официальном источнике публикаций нормативно-правовых актов газете «Кировец» за № *** от ***. В связи с тем, что в информационном сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков на территории Пасеговского СП не был указан земельный участок с кадастровым номером ***, в газете «Кировец» в №*** (***) от ***.. В газете «Кировец» № *** от *** было опубликовано уточнение, в котором указано: в информационном сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков на территории Пасеговского СП после слов «площадью 2000 кв. метров каждый» читать «и с кадастровым номером *** площадью 1999 кв. метров». В соответствии с постановлением от ***. № *** отделом по управлению имуществом и земельными ресурсами подготовлено информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения на территории Пасеговского сельского посления с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, площадью 2000 кв. метров каждый и с кадастровым номером *** площадью 1999 кв. метров. Считает, что была сделана опечатка, в связи с чем, в газете «Кировец» от *** № *** было опубликовано вышеуказанное уточнение. Зонов В.О. после публикации данной информации в газете «Кировец» в администрацию муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области с заявлением стать арендатором не обращался. Заявление Зонова В.О. на приобретение в собственность земельного участка поступило по почте 17.06.2011г. В заявлении было исправлено самим Зоновым В.О. какие участки просит передать за плату в собственность, то есть это земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***. Представитель заинтересованного лица просит суд отказать заявителю Зонову В.О.в удовлетворении заявленных требований. Заинтересованные лицо Косолапов О.В., Коркин А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Заинтересованные лица Бахтин А.В., Шалагинов А.Н., Нагорнова В.П., Шалагинов О.Н., Скрябина С.В. с заявленными требованиями Зонова В.О. не согласны, суду пояснили, что ими и администрацией муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области была соблюдена вся процедура предоставления спорных земельных участков в аренду и, следовательно, в собственность. Просят отказать заявителю Зонову В.О.в удовлетворении заявленных требований. Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, представителя администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район», заинтересованных лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает отказать в удовлетворении заявленных требований. В соответствии с п.п.1 ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Статьей 22 Земельного кодекса РФ предусмотрен порядок аренды земельных участков. Согласно п.2 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Вместе с тем, частью 8 указанной нормы права предусмотрено, что при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Порядок реализации этого преимущественного права покупки регулируется ст. 250 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п.п.1,2 ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов; В этом случае продавец доли (в данном случае земельного участка) обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество - в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства дела. *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области издает постановление № *** «О публикации в СМИ», в котором в соответствии со ст.22, п.п.4,11 ст. 30 Земельного кодекса РФ постановляет отделу по управлению имуществом и земельными ресурсами подготовить информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения на территории Пасеговского сельского поселения с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** площадью 2 000 кв.метров каждый и с кадастровым номером *** площадью 1 999 кв. метров (лд.37). Согласно п.1 ст.34 Земельного кодекса РФ … органы местного самоуправления обязаны …обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области направляет информационное сообщение № *** с информацией для размещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения на территории Пасеговского сельского поселения с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** площадью 2 000 кв.метров каждый (лд.36). Официальным источником публикаций нормативно-правовых актов администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области является газета «Кировец». *** в газете «Кировец» в № *** (***) размещена информация о приеме заявлений о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения на территории Пасеговского сельского поселения с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** площадью 2 000 кв.метров каждый (лд.38). *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области направляет информационное сообщение № *** «О публикации в СМИ» с информацией для размещения об уточнении в № *** (***) от *** и указывает после слов «площадью 2 000 кв. метров каждый» читать «с кадастровым номером *** площадью 1 999 кв. метров» (лд.39). *** в газете «Кировец» в № *** (***) вышеозначенное уточнение в № *** (***) от *** было размещено (лд.40). Суд принимает доводы представителя заинтересованного лица Феоктистовой И.Ю. о том, что действительно сотрудник администрации из-за невнимательности не внес информацию о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 1 999 кв. метров в информационное сообщение № *** от ***, хотя должен был в информационном сообщении полностью в неизменном порядке отразить содержание постановления администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от *** № *** «О публикации в СМИ», в котором содержалась информация и о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 1 999 кв. метров. Согласно п.1 ст.34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса. Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что заявитель Зонов В.О. после публикации информации в газете не обращался в администрацию муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области с заявлением о предоставлении спорных земельных участков ему в аренду. Суд считает, что Зонов В.О. не воспользовался своим правом стать претендентом на заключение договоров аренды спорных земельных участков. Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что на каждый земельный участок претендовало по одному заявителю. Согласно протоколу № *** от *** (лд. 41-45) единственным заявителем на земельный участок на основании заявления (лд.48, 64, 80, 96, 112, 127, 143) является: 1. Бахтин А.В. - ***; 2. Шалагинов А.Н. - ***; 3. Коркин А.В. - ***; 4. Нагорнова В.П. - ***; 5. Шалагинов О.Н. - ***; 6. Косолапов О.В. - ***; 7. Скрябина С.В. - ***. Согласно п.6 ст.34 Земельного кодекса РФ договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия … решения. *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области издает постановления: 1. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Бахтину А.В. (лд.49); 2. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Шалагинову А.Н. (лд.65); 3. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Коркину А.В. (лд.81); 4. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Нагорновой В.П. (лд.97); 5. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Шалагинову О.Н. (лд.113); 6. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Косолапову О.В. (лд.128); 7. № *** о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером *** Скрябиной С.В. (лд.150). *** между администрацией муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области и заявителями подписаны договоры аренды земельных участков: 1 № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Бахтиным А.В. сроком на 49 лет (лд.50-55); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.56); 2. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Шалагиновым А.Н. сроком на 49 лет (лд.67-72); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.66); 3. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Коркным А.В. сроком на 49 лет (лд.83-88); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.82); 4. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Нагорновой В.П. сроком на 49 лет (лд.98-103); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.104); 5. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Шалагиновым О.Н.. сроком на 49 лет (лд.114-119); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.120); 6. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Косолаповым О.В. сроком на 49 лет (лд.130-135); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.129); 7. № *** на земельный участок с кадастровым номером *** со Скрябиной С.В. сроком на 49 лет (лд.144-149); договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** под № *** (лд.151). Суд, оценив представленные договоры аренды земельных участков, установил, что предметы договоров, как существенные условия договоров с соответствии со ст. 606, 607 Гражданского кодекса РФ, сторонами согласованы, а именно в договорах указаны уникальные характеристики объектов (земельных участков), в том числе границы, кадастровые номера. Согласно п.2 ст.26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Судом установлено, что договоры заключены на срок 49 лет и в соответствии с п.3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ подлежат государственной регистрации и считаются заключенным с момента их регистрации. Данная обязанность возложена на арендаторов согласно п. 3.2.2. договоров. Согласно ч.1 ст.14 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав; проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. В соответствии ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. Суд делает вывод о том, что договоров аренды земельных участков являются заключенными, так как предметы договоров согласованы, и все договоры земельных участков имеют государственную регистрацию. Изложенные выше значимые обстоятельства дела подтверждены исследованными в судебном заседании следующим относимыми, допустимыми, значимыми, истинными и достаточными доказательствами: пояснениями сторон, копией постановления администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от *** № *** «О публикации в СМИ» (лд.37); копией информационного сообщения от *** № *** (лд.36); копией листа газеты «Кировец» № *** (***) от *** (лд.38); копией информационного сообщения от *** № *** (лд.39); копией листа газеты «Кировец» № *** (***) от *** (лд.40); копией протокола № *** от *** (лд. 41-45); копиями заявлений о приобретении в аренду земельных участков (лд.48, 64, 80, 96, 112, 127, 143); копиями постановлений от *** № ***, ***,***, ***, ***,***, *** (лд. 49, 65, 81,97,113, 128,150); копиями договоров аренды и сведениями об их регистрации. Судом установлено, что все вышеозначенные арендаторы изъявили желание приобрести в собственность арендуемые земельные участки и подали в администрацию муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области письменные заявления (лд.58,74,90,106,122,137,153). *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области в соответствии с п.8 ст.22 Земельного кодекса РФ издает постановление «О продаже земельного участка»: 1. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером ***, и предложении арендатору Бахтину А.В. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.59); 2. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Шалагинову А.Н. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.75); 3. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Коркину А.В. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.91); 4. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Нагорновой В.П. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.107); 5. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Шалагинову О.Н. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.122а); 6. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Косолапову О.В. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.138); 7. № *** о продаже, находящегося в аренде земельного участка с кадастровым номером *** и предложении арендатору Скрябиной С.В. воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованного земельного участка в собственность (лд.154). *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области в соответствии с вышеозначенными постановлениями от *** и, руководствуясь п.8 ст.22 Земельного кодекса РФ, предложила в письменной форме всем арендаторам спорных земельных участков воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованных земельных участков в собственность (лд.60, 76, 92, 108, 123, 139, 155). *** все арендаторы, а именно: Бахтин А.В., Шалагинов А.Н., Коркин А.В., Нагорнова В.П., Шалагинов О.Н., Косолапов О.В., Скрябина С.В., воспользовавшись преимущественным правом приобретения арендованных земельных участков в собственность, в письменной форме предоставили в администрацию свое согласие на то (лд.61,77, 93, 109, 124, 140, 156). Администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области издает постановления: 1. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Бахтину А.В. (лд.62); 2. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Шалагинову А.Н. (лд.78); 3. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Коркину А.В. (лд.94); 4. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Нагорновой В.П. (лд.110); 5. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Шалагинову О.Н. (лд.125); 6. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Косолапову О.В. (лд.141); 7. *** № *** о продаже земельного участка с кадастровым номером *** арендатору Скрябиной С.В. (лд.157). *** в администрацию муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области поступило заявление Зонова В.О. с собственноручными поправками о передаче ему в собственность земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** (лд.25). *** администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области письмом № ***, уточнив, сообщат Зонову В.О. о том, что земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в соответствии с постановлениями предоставлены в собственность граждан, и было предложено Зонову В.О. предоставить кадастровый паспорт на свободный земельный участок с кадастровым номером *** (лд.22). Изложенные выше значимые обстоятельства дела подтверждены исследованными в судебном заседании следующим относимыми, допустимыми, значимыми, истинными и достаточными доказательствами: пояснениями сторон, копиями письменных заявлений граждан о желании приобрести в собственность арендованные земельные участки (лд.58,74,90,106,122,137,153); копиями постановлений «О продаже земельного участка» (лд.59, 75, 91, 107, 122а, 138, 154); копиями писем арендаторам с предложением воспользоваться преимущественным правом приобретения арендованных земельных участков в собственность (лд.60, 76, 92, 108, 123, 139, 155); копиями ответов арендаторов о согласие (лд.61,77, 93, 109, 124, 140, 156); копиями постановлений от *** и *** о продаже земельных участков (лд.62, 78, 94, 110, 125, 141, 157) и другими материалами дела. Таким образом, оценивая все исследованные и установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд установил, что процедура предоставления спорных земельных участков в собственность граждан была проведена в соответствии с действующим законодательством. Суд не принимает доводы заявителя о том, что договор аренды на земельный участок с кадастровым номером *** был заключен до публикации информации в газете, так как постановление администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области от *** № *** «О публикации в СМИ» содержало информацию о приеме документов на данный участок, а *** в газете «Кировец» в № *** (***) было размещено уточнение в № *** (***) от ***, кроме того договор № *** от *** на земельный участок с кадастровым номером *** с Шалагиновым О.Н. сроком на 49 лет был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области *** (лд.120), то есть заключен сторонами после первоначального и уточняющего размещения информации в газете. Суд установил, что заявитель Зонов В.О., во-первых, не являлся собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на продаваемых земельных участках, и следовательно не обладал преимущественным правом покупки их как собственник недвижимости; во-вторых, заявитель Зонов В.О., не воспользовавшись своим правом стать претендентом на заключение договоров аренды спорных земельных участков, не являлся арендатором земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следовательно также не обладал правом преимущественной покупки их при продаже земельного участка, кроме того ни один из арендаторов не отказался от преимущественного права покупки. Суд не принимает доводы заявителя о том, что ему принадлежало первоочередное право приобретения спорных земельных участков в собственность в виду того, что он только зарегистрирован в сельском поселении поскольку, руководствуясь ч.6 ст.4. ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством и граждане, вне зависимости от места их регистрации, вправе приобретать земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства как в сельских, так и в городских населенных пунктах путем совершения сделок (купли-продажи, мены, дарения, наследования, аренды и т.д.), поскольку данные земельные участки находятся в свободном обороте. Все спорные земельные участки на момент обращения Зонова В.О. не являлись свободными. На основании вышеизложенного, суд считает отказать заявителю Зонову В.О. в удовлетворении заявленных требований. Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, решил: Зонову В.О. в удовлетворении заявленных требований к администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» Кировской области об оспаривании решений органа местного самоуправления отказать. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области. Председательствующий: Л.А. Шалагина