Дело № 2-1276/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк              15 сентября 2011 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Л.А.,

при секретаре Трониной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина А.А. к Вершинину М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Вершинин А.А. обратился в суд с иском к Вершинину М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец Вершинин А.А. в судебном заседании пояснил, что он проживает в квартире №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка на условиях договора социального найма жилого помещения.

В 2010 году он по просьбе своей матери В. временно зарегистрировал в указанной квартире своего племянника Вершинина М.Ю.

Ответчик Вершинин М.Ю.после регистрации в квартиру не вселялся, его вещей там нет, свои обязательства по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик Вершинин М.Ю. не выполняет. Фактически проживает в квартире по адресу: г.Кирово-Чепецк, ул.***.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако Вершинин М.Ю. отказывается это сделать, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать Вершинина М.Ю. не приобретшимправо пользования жилым помещением - квартирой №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Вершинин М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39, 198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Вершинина А.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения от ***1996 следует, что истцу Вершинину А.А. предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение - квартира №***, в доме №*** по ул.*** г. Кирово-Чепецка на семью из трех человек: его, его жены В. Т.В., его сына - В. А.А.

Согласно справки ООО «ЖЭК №***» в квартире №*** по адресу: Кировская область, г.Кирово-Чепецк, ул.*** совместно с истцом Вершининым А.А. зарегистрирован ответчик Широков М.Ю. - племянник.

Ответчик Вершинин М.Ю.после регистрации в квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, его вещей там нет, свои обязательства по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик Вершинин М.Ю. не выполняет, общего хозяйства с нанимателем Вершининым А.А. не ведет. Фактически ответчик Вершинин М.Ю. проживает в квартире по адресу: г.Кирово-Чепецк, ул.***.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик Вершинин М.Ю. никогда не проживал в жилом помещении - квартире №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка, не пользовался им, сохраняя при этом в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия не проживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей по договору найма, чем нарушались права истца при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав обязательно повлечет за собой невыгодные для него последствия.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что ответчик Вершинин М.Ю. не приобрел право проживания и пользования жилым помещением - квартирой №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка, поскольку по смыслу ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вершинина А.А. к Вершинину М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вершинина М.Ю. не приобретшимправо пользования жилым помещением - квартирой №*** дома №*** по ул.*** г.Кирово-Чепецка Кировской области, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий:              Л.А. Шалагина