Дело № 2-1246/2011

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Русаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Л.В., Олейниковой Л.В. к Олейниковой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Олейникова Л.В., Олейников С.М. обратились в суд с иском к Олейникову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Олейникова Л.В. в обоснование заявленных требований указала, что в 1989 году их семье, в то время состоящей из 4-х человек: её, её супруга Олейникова М.И. и двоих малолетних детей по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Договор социального найма был заключен с ответчиком, который являлся ответственным квартиросъемщиком. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ответчик и их сын. С <данные изъяты> ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы и фактически в квартире не проживал. После освобождения в <данные изъяты> году он вернулся и в течение некоторого непродолжительного времени проживал совместно с ними, а с <данные изъяты> года стал периодически уходить из дома. В марте <данные изъяты> года их брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик собрал свои вещи и ушел из квартиры, сам отдал ключи от квартиры. Более 10 лет он проживает, как ей известно, в другой семье и в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета сняться отказывается. Препятствий проживать в квартире ему никто не чинил, замки в квартире не менялись. Неоднократно она обращалась в суд о взыскании с ответчика коммунальных платежей, однако указанные решения не исполнены в связи с отсутствием у Олейникова М.И. имущества и постоянного места работы.

Уточнив исковые требования, просит признать Олейникова М.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Олейников С.М. иск поддержал, суду пояснил, что с 1989 гола проживает в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован он, Олейникова Л.В., Олейников М.И. Отец более 10 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета сняться отказывается. Препятствий проживать в квартире ему никто не чинил.

Представитель истцов Пашков Г.Н. поддержал исковые требования Олейниковой Л.В., Олейникова С.М. в полном объеме.

Ответчик Олейников М.И. с исковыми требованиями частично согласился, суду пояснил, что действительно длительное время, как он помнит, с 2003 года, не проживает в спорной квартире, не имеет в ней личных вещей и не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи Олейниковой Л.В. он не является более 10 лет с <данные изъяты> года. Намерений вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, он не имеет, так как не хочет быть помехой своей бывшей семье. С детьми общается редко, не может сказать точно, сколько у его сына, проживающего в квартире, детей и женат ли он в настоящее время. При этом не согласен с требованиями о снятии его с регистрационного учета, так как желает сохранить регистрацию в этой квартире. После его ухода из семьи проживал сначала по адресу: <адрес> со знакомыми <данные изъяты>, однако 2,5 года назад у Т. вернулся из мест лишения свободы муж и он ушел жить к знакомому П. на <адрес>. П. разрешил ему проживать, сколько захочет, при условии, что он будет помогать ему платить за квартиру. В связи с этим считает, что поскольку он участвует в оплате жилья по <адрес>, то не обязан принимать участие в оплате жилья в квартире, где он зарегистрирован, у него нет. Также пояснил, что когда в квартире, где он проживает у П., собираются шумные компании, то он уходит к знакомой бабушке Т., фамилии ее не знает, проживающей на <адрес>, которая его всегда пускает и он может жить у нее.

Представитель третьего лица - администрации МО «Город Кирово-Чепецк в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования поддерживают.

Суд, заслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Олейниковой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира <адрес> предоставлена в 1989 году Олейникову М.И. и членам его семьи в бессрочное пользование на условиях найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Олейникова Л.В., её бывший супруг Олеников М.И. и её сын Олейников С.М.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: типовым договором от 04.08.1989 и справкой ООО «ЖЭК-4».

Судом установлено, что Олейников М.И., имея право проживания на условиях найма в жилом помещении - в квартире <адрес>, фактически по своей воле им не пользуется, по месту регистрации длительное время - с 2000 года - не проживает, выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, что с достоверностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований и не оспаривается самим ответчиком.

Так свидетель У. в суде показала, что стороны - её родители, отец Олейников М.И. перестал проживать в спорном жилом помещении с 1999 года, в связи с уходом в другую семью, забрав свои личные вещи. Брак, между родителями расторгнут в <данные изъяты> году. Отец не изъявлял намерений вернуться и проживать в спорной квартире, ни разу не приходил в квартиру, не ночевал, препятствий в проживании ему никто не чинил, ключи от квартиры отдал сам, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на матери.

Свидетель Ж. в суде показала, что является сестрой истицы. Олейников М.И. в 2000 году добровольно ушел из семьи, забрав свои личные вещи, выехал из спорной квартиры в другое место жительства и до настоящего времени не предпринимал попыток и не высказывал намерений о вселении в квартиру, где проживает Олейникова Л.В.. Сестра не чинила препятствий ответчику в проживании в квартире. На протяжении 11 лет она ни разу не видела ответчика в квартире по адресу: <адрес>.

Свидетели Г. и Т. в суде показали, что знают семью Олейниковых, они соседи по этажу. В 1989 году они вместе вселялись в жилой дом. Ответчика они не видели уже более 10 лет. Со слов истца им известно, что Олейников М.И. ушёл из семьи и больше в квартире не проживает, намерений вернуться не высказывал.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что после выезда в 2000 году из спорной квартиры ответчик Олейников вселился к квартиру к своим знакомым, проживающим по адресу: <адрес>, где проживал до 2008 года, после чего вселился и по настоящее время проживает в квартире знакомого по адресу: <адрес>. Суду Олейников пояснил, что проживать в этой квартире он может по своему усмотрению сколько захочет при условии помощи в оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, пояснил, что в любое время может уйти к своей знакомой на <адрес>. Оценивая такие объяснения ответчика, суд приходит к выводу, что он своим поведением выразил отношение к месту своего жительства: добровольно отказался от пользования квартирой по <адрес> и поселился по своему усмотрению в другое жилое помещение.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Олейникова М.И., который, формально сохраняя регистрацию в квартире, злоупотребляет своим правом и нарушает права бывших членов семьи, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. Требования Олейниковой Л.В. о признании Олейникова М.И. утратившим право пользования жилым помещением расторжении договора найма и снятии его с регистрационного учета направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

Оценивая по делу представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает необходимым требования Олейниковой Л.В. удовлетворить, признать Олейникова М.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования Олейниковой Л.В., Олейникова С.М. удовлетворить.

Признать Олейникова М.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.

Судья М.Г. Алексеева