Дело № 2-1128/2011

                                РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                                                                            25 августа 2011г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Русаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой А.О. к Государственному учреждению - Управление Пенсионного Фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита,     

у с т а н о в и л:

Михеева А.О. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

В судебном заседании в обоснование исковых требований Михеева А.О. пояснила, что 19.10.2010 года у неё родился ребенок Михеев О.В., ей выдан сертификат на получение материнского капитала. 14.11.2006 с <данные изъяты> ОАО был заключен ипотечный кредитный договор на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. Заемщиками по данному кредитному договору выступили она, её супруг М. и её отец Б.. Отец Б. участвовал в ипотечном займе потому, что заработной платы ее и мужа не хватало на получение нужной суммы кредита, было необходимо включить созаемщика с достаточной по условиям банка заработной платой. После регистрации права 22.11.2006 года сособственниками данной квартиры являются она, ее муж и ее отец Б.. В квартире фактически проживают она, её супруг и их несовершеннолетние дети: М., <данные изъяты> года рождения и М., <данные изъяты> года рождения. Её отец Б. с ними не проживает, членом их семьи не является. Она и её супруг приняли решение распорядиться средствами материнского семейного капитала на погашение основного долга и процентов по указанному ипотечному жилищному кредиту, в связи с чем она и супруг у нотариуса оформили письменное обязательство, согласно которому обязались после снятия обременения с жилого помещения 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение оформить в общую собственность их и их детей, определив размер долей. После оформления обязательства она обратились в УПФ с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Решением УПФ № от 15.03.2011 в удовлетворении заявления было отказано, поскольку другой сособственник жилого помещения - Б. не является членом их семьи и с ними не проживает. Нотариально заверенное обязательство от Б. не приняли, так как такой документ не предусмотрен Правилами направления средств материнского капитала. Полагает, что препятствий для перечисления средств материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от 14.11.2006, не имеется, права ее семьи и детей нарушены не будут, так как Б. оформил у нотариуса обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения на квартиру, он оформит свою 1/3 долю в общую собственность ее, ее супруга и детей.

Уточнив исковые требования просит признать за ней право на использование средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита и обязать ответчика перечислить средства материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от 14.11.2006.

Представитель ГУ-УПФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области по доверенности Носков А.Н. возражает против заявленных Михеевой А.О. требований, в судебном заседании пояснил, что в соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. В сделке по получению ипотечного кредита и приобретению жилого помещения участвовало третье лицо - Б., который не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживает. Из смысла пп. «ж» п.13 «Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 вытекает, что посторонние лица не могут являться сособственниками жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Михеевой А.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31.12.2010 включительно. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации решения об удовлетворении заявления о распоряжении.

В соответствии с пп «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.11.2010) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе и после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что 14.11.2006 между <данные изъяты> ОАО с одной стороны и Михеевой А.О., М., Б. - с другой, заключен кредитный договор №, согласно которому заемщикам предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Стороны согласились, что квартира приобретается и оформляется в общую долевую собственность: Михеева А.О. - 1/3 доли, М. - 1/3 доли, Б. - 1/3 доли. Со стороны М. и М. 26.01.2011 было оформлено обязательство удостоверенное нотариусом, согласно которому 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение они обязуются оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. При обращении в ГУ - УПФ РФ в Кирово-Чепецком районе Михеевой А.О. 15.03.2011 было отказано в удовлетворении заявления и направления средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, по тем основаниям, что Б. - собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не является членом семьи Михеевой А.О. и совместно с их семьей по указанному адресу не проживает.

Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: кредитным договором и договором купли-продажи квартиры № от 14.11.2006; свидетельствами о государственной регистрации права от 22.11.2006 года <данные изъяты>; обязательством от 26.01.2011, удостоверенным нотариусом; уведомлением руководителя территориального органа ПФР № от 15.03.2011.

В судебном заседании Михеевой А.О. на обозрение суда было представлено нотариально удостоверенное обязательство от 19.08.2011, согласно которому заёмщик по ипотечному кредиту Б., являющийся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности совместно с Михеевой А.О. и М. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, взял на себя обязательство оформить указанную долю в общую собственность лица, получившего сертификат, т.е. Михеевой А.О., её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеназванной квартиры.

Данное обстоятельство расценивается судом как гарантия использования средств материнского капитала по предусмотренному законом назначению средств материнского капитала в интересах семьи и детей. При этом суд исходит из презумпции добросовестности поведения граждан в гражданско-правовых, в том числе обязательственных правоотношениях.

Кроме того, вышеприведенные Правила и Закон допускают возможность принятия нотариально заверенного письменного обязательства собственника в последующем оформить свою долю в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. С учетом этого суд приходит к выводу, что использование средств материнского капитала на погашение кредита, потраченного на приобретение жилья совместно с иными лицами при том условии, что иное лицо приняло на себя соответствующее обязательство, не противоречит закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", закрепивший принцип необходимости оформления жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала, в общую собственность родителей и их детей.

Использование истицей средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита не противоречит положениям п.1 ч.3, ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 №256 ФЗ и пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.11.2010), так как этот пункт предусматривает всего лишь перечень документов, необходимый для предоставления в УПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных, совместно проживающих с ними членов их семей. В то же время отказ в таком распоряжении средствами материнского капитала по существу приводит к ограничению права Михеевой А.О. улучшить жилищные условия семьи за счет средств материнского капитала. Судом при этом достоверно установлено, что средства от ипотечного кредита направлены исключительно на улучшение жилищных условий именно семьи Михеевых.

Таким образом, суд приходит к выводу, что для распоряжения Михеевой материнским капиталом путем направления его на погашение основного долга и процентов по кредитному договору, средства от которого потрачены на приобретения жилья для семьи, предусмотренных законом препятствий не имеется.

С учетом вышеназванных обстоятельств, суд считает необходимым признать за Михеевой А.О. право на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита и обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного Фонда в Кирово-Чепецком районе Кировской области направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному Михеевой А.О. на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от 14 ноября 2006 года.          

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Михеевой А.О. к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области удовлетворить.

Признать за Михеевой А.О. право на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного Фонда в Кирово-Чепецком районе Кировской области направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному Михеевой А.О. на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от 14 ноября 2006 года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд подачей жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        М.Г. Алексеева