г. Кирово-Чепецк                             13 сентября 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.Н.

при секретаре Потаповой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бортника С.Ю. к Алиеву Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Бортник С.Ю. обратился в суд с иском к Алиеву Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Бортник С.Ю. в обоснование заявленных исковых требований пояснил, что Алиеву Ю.М. решением "И" № 48 от 09.01.1990 была предоставлена по обмену однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где ответчик проживал постоянно. 27.12.1993 в указанное жилое помещение в качестве членов семьи Алиева были вселены: он, истец, и его мать Б. Примерно в 1997 году ответчик Алиев выехал из занимаемого жилого помещения и на сегодняшний день его место жительства не известно.

В 2008 году квартира <адрес> была передана в муниципальную собственность "ЧСП".

17.06.2011 Б. снялась с регистрационного учета из спорной квартиры.

Не проживая длительное время в спорном жилом помещении ответчик Алиев не исполняет свои обязанности по пользованию жилым помещением, а именно: не использует квартиру по назначению, не обеспечивает ее сохранность, не проводит текущий ремонт и не вносит плату за коммунальные услуги и за обслуживание помещения, тем самым Алиев нарушает его, истца, права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи в полном объеме, то есть за себя и ответчика Алиева Ю.М.. Кроме того, он планирует приватизировать спорное жилое помещение, что в настоящее время является невозможным. Просит суд признать ответчика Алиева Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица администрации "ЧСП" З. поддержал заявленные исковые требования Бортника С.Ю., в судебном заседании пояснил, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности "ЧСП". 27.12.1993 в указанное жилое помещение в качестве членов семьи ответчика Алиева Ю.М. были вселены: истец Бортник С.Ю. и Б.

Ответчик Алиев в спорном жилом помещении длительное время не проживает, администрация "ЧСП" пыталась установить местонахождения Алиева, обращались с заявлением в милицию о его розыске, однако розыск результатов не дал. Поскольку в настоящее время истец Бортник С.Ю. намерен приватизировать спорное жилое помещение, однако из-за отсутствия ответчика Алиева не имеет возможности это сделать, просит суд удовлетворить заявленные исковые требования Бортника С.Ю. в полном объеме.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Алиева Ю.М. адвокат Кайханиди Г.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования Бортника С.Ю., поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в 1993 году из спорного жилого помещения выехал и больше там не проживает.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования Бортника С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений участников процесса и представленных материалов дела установлено, что на основании решения "И" № 48 от 09.01.1990 Алиеву Ю.М. по обмену была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л. д. 6).

Согласно справки администрации "ЧСП" № 352 от 30.08.2011 в квартире по адресу: <адрес> с 18.01.1990 зарегистрирован Алиев Ю.М., <дата> года рождения; с 27.12.1993 зарегистрированы Бортник С.Ю. и Б., Б. 17.06.2011 снялась с регистрационного учета (л. д. 8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. показала, что она является соседкой Бортник С.Ю., поскольку проживает в квартире <адрес> с 1989 года. Ответчик Алиев Ю.М. ей также знаком, однако он уже длительное время в квартире <адрес> не проживает, где его местонахождения она не знает, вещей Алиева в спорной квартире не имеется.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку она не заинтересованы в исходе дела, ее показания последовательны, не противоречат письменным доказательствам.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Алиев Ю.М. с 1997 года в квартире <адрес> не проживает, из квартиры выехал в другое место жительства, забрав свои вещи, не проводит текущий ремонт и не вносит плату за коммунальные услуги и за обслуживание помещения, суд приходит к выводу, что Алиев Ю.М. утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой <адрес>.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования Бортника С.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Алиева Ю.М. в пользу Бортника С.Ю. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные исковые требования Бортника С.Ю. удовлетворить.

Признать Алиева Ю.М., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Алиева Ю.М. в пользу Бортника С.Ю. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: