г. Кирово-Чепецк            16 сентября 2011года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Курагина А.А.

при секретаре Прокошевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федько С.И., действующей от своего имени и в интересах Федько М.Н., к администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район», администрации МО «Кстининское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Федько С.И., действующая от своего имени и в интересах Федько Н.М., обратились в суд с иском к администрации МО «Кирово-Чепецкий район», администрации МО «Кстининское сельское поселение о признании за ней и Федько Н.М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <****>.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 от 20.07.2009г. им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №..., общей площадью 40 кв.м. в <****> в доме №..., каждой по 1/2. Квартира находится на земельном участке площадью 1004 кв.м. с кадастровым номером <...>, который передан в аренду сроком на пять лет ей (Федько С.И.) на основании договора аренды. Используют его с 1992г. в качестве приусадебного участка для садоводства и огородничества, на нем имеются хозпостройки. Просят признать за ними право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании Федько С.И., действующая от своего имени и в интересах Федько Н.М., и Федько Н.М. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации МО «Кстининское сельское поселение» по доверенности Ситникова С.В. против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.

Представитель ответчика администрации МО «Кирово-Чепецкий район» в судебное заседание не явился, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по исковому заявлению оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.5 ст.31 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Кстининского сельского округа №... от <...> Федько С.И. был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1004кв.м., в связи с чем <...> заключен договор аренды на землю между МО «Кирово-Чепецкий район» в лице главы Кситнинского сельского округа и Федько С.И. Решением мирового судьи судебного участка № 18 Кирово-Чепецкого района Кировской области от 20.07.2009г. за Федько С.И. и Федько Н.М. признано право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по <****> с кадастровым № <...>. (свидетельства о государственной регистрации права <...>, <...> от <...>)

Согласно кадастровому паспорту №... от <...> земельный участок с кадастровым номером <...> (предыдущий <...>), площадью 1004 кв.м. находится в государственной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства сдан в аренду Федько С.И.

Из справки администрации «Кстининское сельское поселение» за №... от <...> на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1004 кв.м. задолженности по арендной плате нет.

Из лицевого счета №... похозяйственной книги №... Кстининского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995г.г. земельный участок, расположенный по <****> находится в пользовании хозяйства Федько С.И.

Таким образом, оценивая все установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Федько С.И., действующей от своего имени и в интересах Федько Н.М., подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за каждой Федько С.И., Федько М.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <****>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                          А.А. Курагин