Дело № 2-1435/2011

                                РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                                                                    14 октября 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего Шалагиной Л.А.,

при секретаре Барышниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А.А. к Государственному учреждению - Управление Пенсионного Фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита,     

у с т а н о в и л:

Алексеева А.А. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

В судебном заседании в обоснование исковых требований Алексеева А.А. пояснила, что 26.05.2011 у неё родился второй ребенок А.В.В., ей, как родителю, выдан сертификат на получение материнского капитала.

*** с АКБ «Вятка-банк» ОАО был заключен ипотечный кредитный договор № *** на приобретение квартиры по адресу: г. Кирово-Чепецк, ***. Заемщиками по данному кредитному договору выступили её супруг А. и её мать К.

Мать К. участвовала в ипотечном займе потому, что заработной платы ее и мужа не хватало на получение нужной суммы кредита, было необходимо включить созаемщика с достаточной по условиям банка заработной платой.

После регистрации права 12.04.2006 года сособственниками данной квартиры являются ее муж и ее мать К. В квартире фактически проживают она, её супруг и их несовершеннолетние дети: А.В.В., *** года рождения, и А.В.В., *** года рождения. Её мать К. с ними не проживает, членом их семьи не является.

Она и её супруг приняли решение распорядиться средствами материнского семейного капитала на погашение основного долга и процентов по указанному ипотечному жилищному кредиту, в связи с чем она и супруг у нотариуса оформили письменное обязательство, согласно которому обязались после снятия обременения с жилого помещения оформить жилое помещение в общую собственность их и их детей, определив размер долей.

После оформления обязательства она обратились в УПФ с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Решением УПФ № *** от *** в удовлетворении заявления было отказано, поскольку другой сособственник жилого помещения - К. не является членом их семьи и с ними не проживает. Нотариально заверенное обязательство от К. не приняли, так как такой документ не предусмотрен Правилами направления средств материнского капитала. Полагает, что препятствий для перечисления средств материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № *** от ***, не имеется, права ее семьи и детей нарушены не будут, так как К. оформила у нотариуса обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения на квартиру, она оформит свою 1/5 долю в общую собственность ее, ее супруга и детей.

Уточнив исковые требования, просит признать за ней право на использование средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита и обязать ответчика перечислить средства материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № *** от ***.

Представитель ГУ-УПФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области по доверенности Носков А.Н. возражает против заявленных Алексеевой А.А. требований, в судебном заседании пояснил, что в соответствии с ч.4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. В сделке по получению ипотечного кредита и приобретению жилого помещения участвовало третье лицо - К., которая не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживает. Из смысла пп. «ж» п.13 «Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 вытекает, что посторонние лица не могут являться сособственниками жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Алексеевой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2006        № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 настоящего ФЗ.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31.12.2010 включительно. При этом Пенсионный фонд РФ осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации решения об удовлетворении заявления о распоряжении.

В соответствии с пп «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.11.2010) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ и порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе и после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В соответствии с пп. «в» п.3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.11.2010)

в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что *** между АК «Вятка-Банк» ОАО с одной стороны и А., К. - с другой, заключен кредитный договор № ***, согласно которому заемщикам предоставлен кредит в размере *** руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г. Кирово-Чепецк, ***

Стороны согласились, что квартира приобретается и оформляется в общую долевую собственность: А. - 4/5 доли, К. - 1/5 доли.

12.07.2011 истцу Алексеевой А.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ***.

Со стороны К. и А. ***2011 было оформлено обязательство удостоверенное нотариусом, согласно которому они обязуются оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При обращении в ГУ - УПФ РФ в Кирово-Чепецком районе Алексеевой А.А. *** было отказано в удовлетворении заявления и направления средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, по тем основаниям, что К. - собственник 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Кирово-Чепецк, ***, не является членом семьи Алексеевой А.А. и совместно с их семьей по указанному адресу не проживает.

Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: кредитным договором и договором купли-продажи квартиры № *** от *** (лд.9-20); свидетельствами о государственной регистрации права от *** (лд.26-27); государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии *** (лд.7); обязательством от ***, удостоверенным нотариусом (лд. 28); уведомлением руководителя территориального органа ПФР № *** от *** (лд.8).

В судебном заседании Алексеевой А.А. на обозрение суда было представлено подлинник нотариально удостоверенного обязательства от ***, согласно которому заёмщик по ипотечному кредиту К., являющаяся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности совместно с А. на квартиру, находящуюся по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ***, взяла на себя обязательство оформить указанную 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, т.е. Алексеевой А.А., её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеназванной квартиры (лд.36).

Данное обстоятельство расценивается судом как гарантия использования средств материнского капитала по предусмотренному законом назначению средств материнского капитала в интересах семьи и детей. При этом суд исходит из презумпции добросовестности поведения граждан в гражданско-правовых, в том числе обязательственных правоотношениях.

Кроме того, вышеприведенные Правила и Закон допускают возможность принятия нотариально заверенного письменного обязательства собственника в последующем оформить свою долю в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. С учетом этого суд приходит к выводу, что использование средств материнского капитала на погашение кредита, потраченного на приобретение жилья совместно с иными лицами при том условии, что иное лицо приняло на себя соответствующее обязательство, не противоречит Федеральному закону РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», закрепивший принцип необходимости оформления жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала, в общую собственность родителей и их детей.

Использование истицей средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита не противоречит положениям п.1 ч.3, ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 ФЗ и пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, так как этот пункт предусматривает всего лишь перечень документов, необходимый для предоставления в УПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных, совместно проживающих с ними членов их семей. В то же время отказ в таком распоряжении средствами материнского капитала по существу приводит к ограничению права Алексеевой А.А. улучшить жилищные условия семьи за счет средств материнского капитала. Судом при этом достоверно установлено, что средства от ипотечного кредита направлены исключительно на улучшение жилищных условий именно семьи Алексеевых.

Таким образом, суд приходит к выводу, что для распоряжения Алексеевой А.А. материнским капиталом путем направления его на погашение основного долга и процентов по кредитному договору, средства от которого потрачены на приобретения жилья для семьи, предусмотренных законом препятствий не имеется.

С учетом вышеназванных обстоятельств, суд считает необходимым признать за Алексеевой А.А. право на распоряжение средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита и обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного Фонда в Кирово-Чепецком районе Кировской области направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному Алексеевой А.А. на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № *** от *** года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алексеевой А.А. к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в Кирово-Чепецком районе Кировской области удовлетворить.

Признать за Алексеевой А.А. право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного Фонда в Кирово-Чепецком районе Кировской области направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному Алексеевой А.А. на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № *** от *** года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий      Л.А.Шалагина