Дело № 2-1395/2011

решение

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк       12 октября 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

Председательствующего судьи         Мартыновой С.Н.

при секретаре     Прокошевой А.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копысовой В.В. к Ермолину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Копысова В.В. обратилась в суд с иском к Ермолину В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. ***. В данной квартире зарегистрирован ответчик. С 2000 ответчик в спорной квартире не проживает, был объявлен в розыск. В 2009 г. был разыскан в Америке, Пампано Бич, штат Флорида, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ***.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ***, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Назначенная представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Перетягина Е.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-е лицо Ермолина И.В. не возражает против удовлетворения, заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Свидетель Ч. суду показала, что ответчик более 10 лет в квартире не проживает, место жительства его неизвестно, знает, что проживает с США.

Свидетели Ш. и Е., дали суду аналогичные показания.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.06.2011,заключенного между Ермолиной И.В. действующей от своего имени и от имени Ермолина В.Н. на основании доверенности города Майами, штат Флорида Соединенные Штаты Америки от 10.11.2009 и Копысовой В.В., истице принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. *** г. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2011.

Как следует из доверенности, удостоверенной А., нотариусом штата Флорида от 10.11.2009, Ермолин В.Н. уполномочивает Ермолину И.В. продать за цену и на условиях по ее усмотрению, принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** г. ***, что так же подтверждается соглашением супруга на отчуждение совместно нажитого имущества от 10.11.2009.

Согласно справке ООО ЖЭК-2» в квартире № *** в доме № *** по ул. *** г. *** зарегистрирован Ермолин В.Н.

Как следует из сообщения отдела полиции № 1 УМВД России по г. Кирову Еромолин В.Н. в настоящее время в розыске на значится, был розыскан в Америке,ПомпаноБич,штат Флорида. Розыскное дело прекращено.

Ответчик Ермолин В.Н., не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик Ермолин В.Н. в квартире не проживает более 10 лет, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, проживает в Соединенных Штатах Америки, Пампано Бич, штат Флорида, в доверенности и соглашении от 10.11.2009 выразил свое согласие на продажу своей доли в спорной квартире, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника, поэтому суд считает возможным Ермолина В.Н. признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из дома квартиры № *** в доме № *** по ул. *** г. ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Требования Копысовой В.В. удовлетворить.

Ермолина В.Н. признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в доме № *** по ул. *** г. ***.

Ермолина В.Н. снять с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          С.Н. Мартынова