Дело № 2 - 1416/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк             10 октября 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Пакулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олюнина П.Ю. к садоводческому товариществу № «Г.», администрации Кирово-Чепецкого района о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Олюнин П.Ю. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу № «Г.», администрации Кирово-Чепецкого района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, и расположенные на нем садовый дом с мансардой № 10, инвентарный номер №, теплицы, сарай и ограждения.

В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований Олюнин П.Ю. пояснил, что 12 октября 1999г. между ним и К, действующей от имени Ш, был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., и расположенным на нем садовым домом, мансардой, теплицей, сараем и ограждениями, находящимися в садоводческом товариществе № «Г.» д.Г. Кирово-Чепецкого района. 12 октября 1999г. данный договор был удостоверен нотариусом Т . До настоящего времени договор никем не оспорен. Согласно кадастрового паспорта собственником земельного участка являлась Ф., мать К. и Ш., которая умерла до заключения договора и участок по закону перешел ее дочерям. После заключения договора купли-продажи он не имел возможность оформить право собственности на указанное имущество, поскольку при внесении сведений в государственный реестр недвижимости были допущены ошибки, а некоторые сведения внесены не были, кроме того, после заключения договора К. и Ш. выехали из г.Кирово-Чепецка на постоянное место жительства в г.Сыктывкар. С 1999 года по настоящее время он пользуется данным земельным участком и садовым домом как собственным, использует их для садоводства по назначению, оплачивает членские взносы и проводит текущий ремонт садового дома. Также он является членом садоводческого товарищества, задолженности по платежам и взносам перед садоводческим товариществом не имеет. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, и расположенные на нем садовый дом с мансардой № 10, инвентарный номер №, теплицы, сарай и ограждения.

Председатель садоводческого товарищества № «Г.» Долгоаршинных Г.В. с исковыми требованиями согласна, пояснения и доводы Олюнина П.Ю. подтверждает.

Представитель администрации Кирово-Чепецкого района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв на заявленные требования, в котором против удовлетворения требований Олюнина П.Ю. не возражает, просит дело рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные документы, находит требования Олюнина П.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от 12.10.1999 следует, что К., за себя лично и, действуя по доверенности от имени Ш., продала Олюнину П.Ю. принадлежащие им на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, и расположенные на нем: садовый дом, мансарду, теплицу, сарай и ограждения, находящиеся в садоводческом товариществе № «Г.» д. Г. г.Кирово-Чепецка, под № (л.д. 6).

Согласно справки председателя правления и казначея садоводческого товарищества от 23.09.2011 Олюнин П.Ю. является членом садоводческого товарищества № «Г.», участок №, площадью <данные изъяты>. На указанном земельном участке расположен садовый дом с хоз.постройками. На земельный участок и садовый дом запрещений не наложено, задолженности по платежам и взносам перед садоводческим товариществом не имеет (л.д. 7)

Из кадастрового паспорта садового дома от 12.09.2011 следует, что указанное помещение нежилое, одноэтажное с мансардой, 1988 года постройки, расположено в садоводческом товариществе № «Г.», инвентарный номер № (л.д. 8-10)

Из кадастрового паспорта земельного участка от 29.08.2011 №, решения отдела кадастрового учета №4 ФБУ «Кадастровая палата» по Кировской области № от 29.08.2011 следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, правообладатель Ф (л.д. 11,12-13)

Таким образом, судебном заседании установлено, что 12 октября 1999 года Олюниным П.Ю. действительно было приобретено имущество - земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, а также расположенные на нем садовый дом с мансардой № 10, инвентарный номер №, теплицы, сарай и ограждения, договор купли-продажи был удостоверен нотариально, однако переход права собственности на указанное имущество государственную регистрацию не прошел, в виду наличия технических ошибок в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем Олюнин П.Ю. по настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на указанное недвижимое имущество, но поскольку с октября 1999 года по настоящее время он несет бремя содержания садового дома с мансардой и хоз.построек, использует земельный участок по назначению, т.е. для ведения садоводства по назначению, то есть является фактическим собственником указанного имущества, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Олюниным П.Ю. исковые требования, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, а также на расположенные на нем садовый дом с мансардой № 10, инвентарный номер №, теплицы, сарай и ограждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Олюнина П.Ю. удовлетворить.

Признать за Олюниным П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, а также на расположенные на нем садовый дом с мансардой № 10, инвентарный номер №, теплицы, сарай и ограждения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий:         Н.А.Щелчкова