Дело № 2 - 1467 / 2011      

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк              18 октября 2011 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.Н.

при секретаре                             Соловьевой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкиной Т.В., Зыкиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетних З.М.А. и З.Д.А. к администрации муниципального образования «Г» о наследовании права аренды на земельный участок.

у с т а н о в и л :

Зыкина Т.В., Зыкина С.В., действующая в интересах несовершеннолетних З.М.А. и З.Д.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Г» о наследовании права аренды на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что З.А.В., умерший 20.04.2010, являлся сыном Зыкиной Т.В. и отцом несовершеннолетних З.М.А. и З.Д.А..

При жизни Зыкин А.В. являлся членом садоводческого товарищества <номер> <адрес>. С июня 2007 года ему на праве аренды принадлежал земельный участок <номер> площадью 478 кв.м. с кадастровым номером <номер> находящийся на территории садоводческого товарищества <номер> <адрес>. На указанном участке расположен садовый домик, а также посажены плодовые деревья и кустарники. Так как З.А.В. умер, его мама Зыкина Т.В. и его несовершеннолетние дочери являются наследниками, которые вступили в права наследования, ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону, но земельный участок не вошел в наследуемое имущество, так как при жизни З.А.В. не было получено правоустанавливающего документа на данный земельный участок.

Данный земельный участок находился у З.А.В. в аренде. С заявлением о перезаключении с нами договора аренды они, истцы, обращались к председателю садоводческого товарищества и в администрацию <адрес> с просьбой заключить с нами договор аренды на данный земельный участок. Администрацией МО «Г» было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о наследовании права аренды.

Просят суд признать за Зыкиной Т.В. и несовершеннолетними детьми З.М.А., З.Д.А. право аренды на земельный участок <номер>, площадью 478 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный в садоводческом товариществе <номер> <адрес>.

В судебном заседании истцы Зыкина Т.В. и Зыкина С.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей З.М.А. и З.Д.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель администрации МО «Г» по доверенности Г.Т.В. не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований, поскольку Зыкина Т.В. и несовершеннолетние З.М.А. и З.Д.А. являются наследниками первой очереди после смерти З.А.В., умершего 20.04.2010 г. и на сегодняшний день приняли наследство в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица председатель садоводческого товарищества <номер> П. не возражает против удовлетворения заявленных требований, подтвердила, что земельный участок <номер> площадью 478 кв.м., с кадастровым номером <номер> находился в пользовании З.А.В. до дня его смерти 20.04.2010 г. по договору аренды. После смерти З.А.В. истцы приняли наследство, продолжают пользоваться указанным земельным участком, оплачивают все необходимые платежи.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что З.А.В. являлся сыном Зыкиной Т.В. ( л.д. 9) и отцом несовершеннолетних З.М.А. (л.д.10) и З.Д.А. (л.д.11)

З.А.В. умер 20.04.2010, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.05.2010, выданным <адрес> МРО ЗАГС Кировской области (л.д.12)

Из представленной выписки из Реестра садоводческого товарищества <номер> следует, что З.А.В. являлся членом садоводческого товарищества <номер> с 2007 г. и ему для ведения садоводства был выделен земельный участок <номер> площадью 478 кв.м. с кадастровым номером <номер> находящийся на территории садоводческого товарищества <номер> <адрес>. (л.д.16)

Из копии кадастрового паспорта земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером <номер> явствует, что данный земельный участок передан в пользование З.А.В. по договору аренды (л.д.17-18)

Представленное в суд свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 23.11.2010 г. нотариусом <адрес> нотариального округа Г., подтверждает, что наследниками после смерти З.А.В., умершего 20.04.2010 г., являются в равных долях каждая: мать Зыкина Т.В. и дочери З.М.А., <дата> г. рождения, и З.Д.А., <дата> г. рождения, которые приняли наследство и вступили в права наследования в соответствии с действующим законодательством (л.д.25)

В соответствии с ч.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Поскольку земельный участок <номер> площадью 478 кв.м. с кадастровым номером <номер> находящийся на территории садоводческого товарищества <номер> <адрес> был передан по договору аренды З.А.В., мать арендатора Зыкина Т.В. и его дочери З.М.А., <дата> г. рождения, и З.Д.А., <дата> г. рождения, являясь наследниками первой очереди после смерти З.А.В. приняли наследство и вступили в права наследования в соответствии с действующим законодательством, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зыкиной Т.В., Зыкиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетних З.М.А. и З.Д.А. удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Зыкиной Т.В., З.М.А. и З.Д.А. право аренды на земельный участок <номер>, площадью 478 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный в садоводческом товариществе <номер> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: