Дело № 2-1466/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2011 года       г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.Н.

при секретаре Соловьевой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арлаковой Г.В. к Арлакову И.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Арлакова Г.В. обратилась в суд с иском к Арлакову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований Арлакова Г.В. пояснила, что с Арлаковым И.С. она состояла в браке, от брака имеют троих детей: А.Д.И., А.Е.И., А.С.И. В 1986 году их семье была выделена трехкомнатная квартира <номер> расположенная по адресу: <адрес>.

29.09.1995 брак между ней и ответчиком был расторгнут, однако до 2003 года ответчик проживал совместно с ней и детьми в спорной квартире, а в 2003 году, забрав свои личные вещи и продав мягкую мебель, ушел жить к другой женщине. С 2003 года по настоящее время ответчик в спорную квартиру не вселялся, не приходил, не проживал, его вещей в квартире не имеется.

В 2006 году она обращалась в суд с иском о взыскании с Арлакова И.С. задолженности по коммунальным платежам, было утверждено мировое соглашение, однако денежные средства ответчик до настоящего времени ей не выплатил.

Поскольку ответчик Арлаков И.С. с 2003 года уклоняется от уплаты коммунальных платежей, членом ее семьи не является, просит суд признать Арлакова И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Носков А.Н. поддержал заявленные исковые требования Арлаковой Г.В., в судебном заседании пояснил, что поскольку в 2003 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ просит суд признать Арлакова И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Третьи лица Рожнева Е.И. и Арлаков Д.И. поддержали исковые требования Арлаковой Г.В., дали суду аналогичные с истцом пояснения.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик Арлаков И.С. с исковыми требованиями не согласен, в судебном заседании пояснил, что он состоял в браке с Арлаковой Г.В. В 1986 году их семье была выделена квартира <номер> расположенная по адресу: <адрес>. С 1995 года брак между ним и истцом был расторгнут, после расторжения брака до 2003 года он проживал в спорной квартире, но потом его стали из квартиры выживать, постоянно вызывали милицию, в 2003 г. сменили замок на входной двери, а ключи не дали. Поскольку иного места жительства у него не было, он некоторое время проживал у женщины, затем пришлось жить на чердаке своего дома, в овощном ангаре по месту работы, в машине, то есть ему приходилось скитаться. Он предлагал истице разменять спорную квартиру, но она с ним не стала на эту тему разговаривать. В настоящее время с 2010 г. он живет у своей сожительницы Г.М.И. по адресу: <адрес>. Квартира, в которой они проживают, принадлежит снохе его сожительницы.

Поскольку у него не имеется другого жилья, он не намерен отказываться от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма спорной квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, просит суд отказать Арлаковой Г.В. в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, заслушав показания свидетелей, не находит оснований для удовлетворения исковых требований Арлаковой Г.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из представленного в судебное заседание ордера на жилое помещение № 0592 от 11.07.1986 следует, что квартира <адрес> была предоставлена в пользование ответчику Арлакову И.С. на семью из четырех человек (л. д. 6).

Согласно справки о семейном положении в спорной квартире зарегистрированы: истец Арлакова Г.В., ответчик Арлаков И.С., сын А.Д.И., внучка А.А.Д., дочь А.Е.И., внучка А.А.Д. (л. д. 9).

Из свидетельства о расторжении брака от 28.08.2006 видно, что брак между Арлаковой Г.В. и Арлаковым И.С. расторгнут 26.09.1995 решением Кирово-Чепецкого районного суда от 18.10.1994 (л. д. 7).

В 2006 г. Арлакова Г.В., А.Е.И. и А.С.И. обращались в суд с иском о выселении Арлакова И.С. из спорной квартиры, дело производством прекращено в связи с отказом от иска. (л.д.23)

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Кировской области от 22.09.2006 г. утверждено мировое соглашение, согласно которого Арлаков И.С. обязался возместить расходы по коммунальным платежам в размере 12 059 руб. 81 коп., а Арлакова Г.В. обязалась не предъявлять к ответчику дополнительных требований. (л.д.8)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.М.И. показала, что знакома с ответчиком с 2002 года, с 2003 по 2007 года проживала совместно с ответчиком. В 2006 г. у него из-за квартиры начались суды, он стал из-за этого пить, поэтому она его выгнала. Однако Арлакова И.С. она иногда встречала, он говорил, что ему негде жить, что в квартиру по адресу: <адрес> бывшая жена его не пускает, даже однажды его избили, а позднее истец Арлакова Г.В. сменила замок на входной двери, а ключей ответчику не дала. Арлаков И.С. пояснял, что жил на чердаке своего дома, в овощном ангаре, какое-то время проживал в заброшенных квартирах в малосемейке по <адрес>. Ей, свидетелю, стало жаль Арлакова И.С., поэтому с осени 2010 года они вновь стали проживать совместно в квартире своей снохи Г.А.И. по адресу: <адрес>.

Свидетель Г.А.И. показала, что Г.М.И. приходится ей свекровью, в настоящее время ее свекровь Г.М.И. проживает совместно с Арлаковым И.С. в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Свидетель Ч.Т.С. в судебном заседании показала, что Арлаков И.С. является ее братом, поэтому ей известно, что с 2003 года брат со своей бывшей женой в квартире по адресу: <адрес> не проживает. Со слов самой истицы ей известно, что его выгнали из квартиры, поскольку брат стал пить. Брат был вынужден скитаться по чердакам, жил в машине.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречат пояснениям ответчика и друг другу, подтверждаются иными материалами дела.

Так, согласно приобщенному к материалам дела протоколу судебного заседания из гражданского дела № 2-1226/2006 по иску Аралковой Г.В., А.Е.И., А.Д.И. о выселении Арлакова И.С. от 04.10.2006, Арлакова Г.В. не отрицала тот факт, что ключи от спорной квартиры Арлакову И.С. они, действительно, не дают.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Арлаков И.С. с 2003 года не проживал в спорной квартире по причине конфликтных отношений с бывшей женой, неоднократно пытался вернуться в квартиру, однако ключи от спорной квартиры ему не предоставляют, суд приходит к выводу, что отсутствие Арлакова И.С. в спорном жилом помещении носит вынужденный временный характер.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что спорная квартира была предоставлена ответчику Арлакову И.С. в 1986 году, ответчик является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, как наниматель квартиры вместе с членами своей семьи проживал в спорной квартире до 2003 года включительно, с 2003 года по настоящее время не проживает в ней в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом Арлаковой Г.В., другого постоянного места жительства Арлаков И.С. не имеет, проживает у сожительницы по адресу: <адрес> в квартире, принадлежащей свидетелю Г.А.И. на праве собственности, с учетом того, что спорное жилое помещение Арлаков И.С. расценивает как свое единственное жилье, право пользование иным жилым помещением он не приобрел, следовательно, оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется.

При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым Арлаковой Г.В. в иске о признании Арлакова И.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований о признании Арлакова И.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу Арлаковой Г.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий:           Е.Н.Аносова