Дело № 2-1344/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        25 октября 2011г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

судьи Алексеевой М.Г., при секретаре Погудиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ №» к Конюховой С.Л., Конюхову А.С., Конюховой А.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МУП «ЖЭУ №» обратилось в суд с иском к Конюховой С.Л., Конюхову А.С., Конюховой А.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что Конюхова С.Л. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы Конюхов А.С., Конюхова А.С. Общая сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей, в том числе пени - <данные изъяты> рублей (декабрь 2008; июнь 2009; июль 2009; с сентября 2009 по июнь 2010 включительно; август 2010; октябрь 2010; ноябрь 2010; с января 2011 по июль 2011 включительно). Должники ежемесячно извещались взыскателем о сумме имеющейся задолженности, однако необходимых действий по погашению не произвели. Просят взыскать с Конюховой С.Л., Конюхова А.С., Конюховой А.С. солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель МУП «ЖЭУ №» по доверенности Козлова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Конюхова С.Л., Конюхов А.С., Конюхова А.С. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом заказными почтовыми письмами и телеграммой о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>, почтовые отправления не получены, возвращены в суд с отметкой о неполучении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков, так как неполучение почтовой корреспонденции по месту регистрации в течение длительного времени расценивается как злоупотребление правом и уклонение от явки в суд. О причинах неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили, возражений на заявленные требования суду не представили.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования МУП «ЖЭУ №» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> входит в товарищество собственников жилья <данные изъяты>, что подтверждается уставом ТСЖ.

Как следует из договора управления от 28.12.2009 МУП «ЖЭУ №» является управляющей организацией ТСЖ <данные изъяты> имеет право принимать в кассу Управляющей организацией или на её расчетные счета от собственника (пользователя) помещения платежи за жилищные (управление, содержание, текущий ремонт) и коммунальные услуги. Осуществлять судебное взыскание долговых требований, вытекающих из настоящего договора, по отношению к собственникам (пользователям) жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме к государственным и иным органам, возникших в результате неуплаты или недоплаты обязательных платежей собственников (пользователей) и/или иных платежей, предусмотренных законодательством.

Согласно выписке из домовой книги, квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, ответственным квартиросъемщиком является Конюхова С.Л..

Согласно справкам МУП «ЖЭУ №» о задолженности и начислению пени, общая сумма задолженности по лицевому счету Конюховой С.Л., как нанимателя жилого помещения по <адрес>, с учетом оплаты и пени составляет <данные изъяты> рублей.

Расчеты представленные МУП «ЖЭУ №» не вызывают сомнений у суда.

Из справки МУП «ЖЭУ №» следует, что совместно с нанимателем Конюховой С.Л. в <адрес> зарегистрированы: сын Конюхов А.С., <данные изъяты> года рождения и дочь Конюхова А.С., <данные изъяты> года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку Конюхова С.Л. как наниматель жилого помещения не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и имеет непогашенную задолженность по вышеназванным коммунальным платежам с учетом пени в сумме <данные изъяты> рублей, обязательство по выплате указанной суммы должно быть возложено на неё и членов её семьи Конюхова А.С. и Конюховой А.С.

С учетом вышеназванных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать солидарно с Конюховой С.Л., Конюхова А.С., Конюховой А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Конюховой С.Л., Конюхова А.С., Конюховой А.С. солидарно с МУП «ЖЭУ №» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МУП «ЖЭУ №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Конюхоовой С.Л., Конюхова А.С.,Конюховой А.С. в пользу МУП «ЖЭУ №» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Конюховой С.Л., Конюхова А.С., Конюховой А.С. в пользу МУП «ЖЭУ №» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья М.Г. Алексеева