Дело № 2-1762/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 15 декабря 2011 года Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Аносовой Е.Н. при секретаре Потаповой Ж.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуйкова Е.М. к ОАО «В» о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Жуйков Е.М. обратился в суд с иском к ОАО «В» о признании права на приватизацию жилого помещения. В судебном заседании Жуйков Е.М., уточнив заявленные исковые требования, пояснил, что с ноября 2010 года он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ранее данная квартира принадлежала его отцу Ж., который 07.10.2010 умер. Пока он, истец, проходил службу в рядах Российской Армии, в спорной квартире проживала его тетя Ш., которая присматривала за квартирой, оплачивала коммунальные платежи. По возвращению из Армии в квартире стал проживать сам. В настоящее время он является ответственным квартиросъемщиком, регулярно оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, задолженности по данным платежам не имеет. Поскольку спорная квартира входит в жилой фонд ОАО «В» он обратился к генеральному директору завода с письменным заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако в приватизации ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес>. Представитель ответчика ОАО «В» по доверенности А. с заявленными исковыми требованиями Жуйкова Е.М. согласна, в судебном заседании пояснила, что дом № 3 по <адрес> построен на средства В и совместно с пожарным депо сдан в эксплуатацию в 1985 году. По плану приватизации, пожарное депо с жилым блоком перешло в собственность ОАО «В» и находится на балансе основных средств предприятия, на баланс МО «Город Кирово-Чепецк» указанный жилой дом не передавался и жилые квартиры, находящиеся в доме № 3 по <адрес> в муниципальную собственность не переданы, поскольку при сдаче дома в эксплуатацию были утеряны документы на коммуникации. Без данных документов администрация МО «Город Кирово-Чепецк» дом на баланс не принимает, а восстановить указанные документы не представляется возможным, поскольку коммуникации располагаются под землей. Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования Жуйкова Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В судебном заседании установлено, что 18.11.2010 между ОАО «В» и Ш. был заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 8-10). 19 ноября 2010 года Жуйков Е.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время по данному адресу он зарегистрирован один (л. д. 6, 13). 26.10.2011 Жуйков Е.М. обратился с письменным заявлением к генеральному директору ОАО «В» о разрешении приватизировать однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В данной просьбе Жуйкову Е.М. было отказано, рекомендовано обратиться в суд (л. д. 7). Поскольку Жуйков Е.М., занимающий жилое помещение - <адрес> по договору социального найма, своего права на приватизацию жилого помещения не использовал, ОАО «В» не претендует на спорную квартиру и согласно с требованиями истца, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оснований для отказа в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения не имеется, суд считает заявленные требования Жуйкова Е.М. удовлетворить и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Заявленные исковые требования Жуйкова Е.М. удовлетворить. Признать за Жуйковым Е.М., <дата> года рождения право собственности на жилое помещение - <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: