г. Кирово-Чепецк                             19 октября 2011 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шалагиной Л.А.

при секретаре                     Барышниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихарева Ю.А. к Прослав А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Вихарев Ю.А. обратился в суд с иском к Прослав А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Вихарев Ю.А. пояснил, что 04.07.2011 он по договору купли-продажи приобрел в собственность у Прослав А.И. жилое помещение - квартира № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области.

На момент совершения сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Прослав А.И., который согласно п.11 указанного договора обязался в срок до 20.07.2011 сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.

Однако после указанной даты ответчик Прослав А.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, его вещей в квартире нет, его местонахождение ему неизвестно, на телефонные звонки не отвечает.

Таким образом, он (истец), являясь собственником, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полном объеме.

Просит признать Прослав А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Прослав А.И. в судебное заседание не явился. Суд приходит к выводу о возможности признания извещения Прослав А.И. о месте и времени рассмотрения дела надлежащим по следующим основаниям:

В материалах дела имеются сведения о регистрации ответчика: г.Кирово-Чепецк, ул.*** (лд.6). По указанному адресу направлена повестка заказным письмом с уведомлением. Кроме того Прослав А.И. получил телефонограмму от 05.10.2011 от судьи и ему было сообщено о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Прослав А.И. не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклоняется от явки в суд, злоупотребляет своим правом на участие в судебном заседании и на основании ч.1 ст. 237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Прослав А.И. в порядке заочного производства.

Истец Вихарев Ю.А. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца Вихарева Ю.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Вихареву Ю.А. на основании договора купли-продажи от 04.07.2011 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира № *** дома № *** по ул.*** г.Кирово-Чепецка Кировской области (лд.7-8).

На момент совершения сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Прослав А.И., который согласно п.11 указанного договора обязался в срок до 20.07.2011 сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.

Однако после указанной даты ответчик Прослав А.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, его вещей в квартире нет, его местонахождение ему неизвестно, на телефонные звонки не отвечает.

Таким образом, оценивая все установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении - квартире № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области не проживает, его вещей в спорной квартире нет, оплату за коммунальные платежи не вносит, данные обстоятельства являются нарушением прав истца Вихарева Ю.А. как собственника жилого помещения - квартиры № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области и подлежат устранению в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П, ст.18, 19, 27, 40, 55 Конституции РФ и ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Вихарева Ю.А. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вихарева Ю.А. удовлетворить.

Признать Прослав А.И., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по ул.*** г. Кирово-Чепецка Кировской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кирово-Чепецкий районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 Л.А.Шалагина