Дело № 2-1581/2011

решение

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк       22 ноября 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

Председательствующего судьи         Мартыновой С.Н.

при секретаре     Прокошевой А.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Н.А. к Якимову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Якимова Н.А. обратилась в суд с иском к Якимову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнив исковые требования пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. *** г. ***. В квартире также зарегистрирован ее сын Якимов С.А., который в течении длительного времени в квартире не проживает, ею не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, его вещей в квартире нет. Ранее между ними было достигнуто соглашение о том, что ответчик в добровольном порядке снимется с регистрационного учета и выселится из квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Она, как собственник не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Просит признать ответчика Якимова С. А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: *** и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Якимов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

3-и лица Якимов А.А. и Якимов А.П. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что Якимовой Н.А. на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 679 от 23.12.2002 принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. *** г. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2003 г.

Согласно справке ООО «ЖЭК-7» в квартире № *** в доме № *** по ул. *** г. *** зарегистрированы: Якимова Н.А., Якимов А.П., Якимов А.А., Якимов С.А.

Ответчик Якимов С.А., не проживая в спорной квартире более 5 лет и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик Якимов С.А. выехал на иное постоянное место жительства, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, имея реальную возможность пользоваться жильем, в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника квартиры, поэтому суд считает возможным Якимова С.А. признать утратившим право пользования на жилое помещение и снять его с регистрационного учета из дома квартиры № *** в доме № *** по ул. *** г. ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Требования Якимовой Н.А. удовлетворить.

Якимова С.А. признать утратившим право пользования на жилое помещение- квартиру № *** в доме № *** по ул. *** г. ***.

Якимова С.А. снять с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          С.Н. Мартынова