Дело № 2 - 1674/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                13 декабря 2011 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Трониной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махнёвой Е.Н. к Махнёву С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Махнёва Е.Н. обратилась в суд с иском к Махнёву С.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Махнёва Е.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, в обосновании которых пояснила, что с 11 июня 1991г. по 13 октября 2010г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Махнёвым С.Л., от брака имеют дочь М, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В 1999 году их семья на основании договора социального найма вселилась в квартиру по адресу: <адрес>. В 2005 году ответчик, забрав все свои личные вещи, выселился из указанной квартиры. 27.05.2010 на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № спорная квартира была передана в собственность всех членов ее семьи, в том числе ответчику, по 1/3 доле каждому. 13.10.2010 брак с Махнёвым С.Л. был расторгнут. 13.12.2010 по предложению ответчика она выкупила его 1/3 долю в спорной квартире за 300 000 руб., при заключении договора купли-продажи Махнёв С.Л. пообещал сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права, как собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик фактически постоянно проживает в г.Нижний Новгород, точный адрес не известен. Просит признать Махнёва С.Л. прекратившим права пользования право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Махнёв С.Л. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства телеграммами, заказным письмом, с согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные требования Махнёвой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из договора передачи квартир в собственность граждан от 27 мая 2010 года № квартира №, расположенная в <адрес> передана в долевую собственность Махнёву С.Л., Махнёвой Е.Н., Махнёвой С.С. с распределением долей - по 1/3 доли каждому (л.д. 11)

Согласно договору купли-продажи от 13.12.2010 Махнёв С.Л. продал Махнёвой Е.Н. принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в <адрес> (л.д.14)

24 декабря 2010 года Махнёвой Е.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; оставшаяся 1/3 доля указанной квартиры принадлежит дочери М. (л.д. 13,12,10)

Из справки ОО «ЖЭК-*» от 15.11.2011 совместно с Махнёвой Е.Н. по адресу: <адрес> зарегистрированы дочь М., бывший муж Махнёв С.Л. (л.д. 7)

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Махнёв С.Л. членом семьи собственников жилого помещения - квартиры <адрес> не является, 24 декабря 2010 года право собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения перешло к истице Махнёвой Е.Н., соответственно право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, законных оснований для сохранения за Махнёвым С.Л. права пользования жилым помещением не имеется.

Оценивая все исследованные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ считает необходимым признать Махнёва С.Л. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Махнёвой Е.Н. удовлетворить.

Признать Махнёва С.Л. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:        Н.А.Щелчкова