Дело № 2-1522/2011

Р Е Ш Е Н И Е

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре     Русаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой О.А.,Серкова Н.А.,Серковой Е.А. к Демиховой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Серкова О.А., Серков Н.А., Серкова Е.А. обратились в суд с иском к Демиховой Е.А.с учетом изменения исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Серкова О.А., Серков Н.А., Серкова Е.А. в обоснование заявленных требований пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

В 1996 году Серкова О.А. зарегистрировала в указанном доме свою сестру Р. и ее дочь Демихову Е.А., которые приехали из <адрес> для устройства на работу и в школу.

Через полтора месяца Р. и ее дочь Демихова Е.А. переехали проживать к своей родственнице К.

В 1998 году Р. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а ее дочь Демихова Е.А. осталась зарегистрированной по данному адресу, чтобы закончить школу.

С 1996 года ответчица Демихова Е.А. в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в доме не имеется.

Таким образом, они, являясь собственниками, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полном объеме.

Просит признать Демихову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Ответчик Демихова Е.А. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что действительно, она в 1996 году вместе с матерью приехала из <адрес>, остановились у Серковых в доме по адресу: <адрес>. Серкова О.А. по их просьбе зарегистрировала их по указанному адресу.

Они прожили у Серковых полтора месяца, после чего стали проживать у К., но остались зарегистрированными у Серковых.

С того времени в спорном доме она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не осуществляет, ее вещей там нет. Дом, принадлежащий ее родственникам, она как свое жилье никогда не воспринимала и пользоваться им как жилым помещением не намерена, однако ей необходима регистрация, которую хотела бы сохранить, поэтому с иском не согласна. С 2007 года она проживает у сожителя С. по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности матери С.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Серковой О.А., Серкова Н.А., Серковой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцам Серковой О.А., Серкову Н.А., Серковой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

В 1996 году Серкова О.А. зарегистрировала в указанном доме свою сестру Р. и ее дочь Демихову Е.А., которые приехали из <адрес> для устройства на работу и в школу.

Через полтора месяца Р. и ее дочь ФИО1 переехали проживать к своей родственнице ФИО9

В 1998 году ФИО6 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а ее дочь Демихова Е.А. осталась зарегистрированной по данному адресу, чтобы закончить школу, фактически в это время жила у тетки К.

С 1996 года ответчица Демихова Е.А. в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в доме не имеется.

С 2007 Демихова Е.А. проживает у сожителя С. по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами: справкой МО МВД России <данные изъяты>, справкой с места жительства, копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией похозяйственной книги, копией карточки регистрации, другими материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Так свидетель К. суду показала, что она является родственницей Серковой О.А. и ответчицы Демиховой Е.А.

В 1996 году Демихова Е.А. вместе с матерью приехала из <адрес>, зарегистрировались у Серковых в доме по адресу: <адрес>.

Через полтора месяца Демихова Е.А. и ее мать Р. съехали от Серковых и стали проживать у нее, К.

С 2000 года они проживали на съемной квартире.

В настоящее время Демихова Е.А. проживает с сожителем по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Демиховой Е.А., которая не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик Демихова Е.А. реально не пользуется жилым помещением и должна осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для нее последствия.

Оценивая по делу представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истцов как собственников жилого помещения - <адрес> и подлежат устранению в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, поэтому исковые требования Серковой О.А., Серкова Н.А., Серковой Е.А. о признании Демиховой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования Серковой О.А., Серкова Н.А., Серковой Е.А. удовлетворить.

Признать Демихову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья М.Г. Алексеева