Дело № 2-107/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 16 января 2012 года Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Погудиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыгина А.А. к Шарыгиной С.В. о выселении и по встречному иску Шарыгиной С.В. к Шарыгину А.А. о признании права пользования жилым помещением, установил: Шарыгин А.А. обратился в суд с иском к Шарыгиной С.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу:_________. В обоснование искового требования о выселении Шарыгин А.А. указал, что на основании и договора приватизации №****** от "___"________ года ему и его общим с ответчицей детям - Шарыгину Р.А., Шарыгиной В.А. на праве собственности принадлежит спорная трехкомнатная квартира, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому. С "___"________ года с ответчицей состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи от "___"________ года был расторгнут. Решением Кирово-Чепецкого районного суда от "___"________ года был произведен раздел совместного имущества супругов. В спорной квартире ответчица никогда не была зарегистрирована по месту жительства, проживала в ней только по соглашению с ним (истцом). Считает, что поскольку семейные отношения с ответчицей были прекращены, то право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется. Добровольно выселиться Шарыгина С.В. не желает, провоцирует конфликты. Просит суд выселить ответчицу из спорной квартиры. Шарыгина С.В. обратилась в суд со встречным иском о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:_________. В обоснование встречного искового требования Шарыгина С.В. указала, что "___"________ года заключила брак с ответчиком, от брака родились двое детей: сын Шарыгин Р.А., "___"________ годар., дочь Шарыгина В.А., "___"________ годар. "___"________ года решением мирового судьи их брак был расторгнут. В период брака в сентябре 2000 года они приобрели 1-комнатную квартиру по адресу:_________ и вселились в нее втроем с ответчиком и сыном Р., проживали в ней до октября 2003 года. Право собственности на данную квартиру было оформлено на Шарыгина А.А. В октябре 2003 года их семья из 4 человек на основании обмена квартир с доплатой переехали в 3-х комнатную спорную квартиру, где проживают по настоящее время. Поскольку 1-комнатная квартира была приобретена в период брака и являлась совместной собственностью, то ее обмен на спорную квартиру был произведен с ее письменного согласия. На основании договора приватизации от "___"________ года ответчик с детьми приобрели право общей долевой собственности на спорную квартиру. Считает, что она также имеет право пользования спорной квартирой, поскольку вселялась в ней как член семьи собственников, в момент приватизации квартиры имела равные права пользования жилым помещением с лицами, его приватизировавшими. Кроме того, в настоящее время она является членом семьи сособственников жилого помещения - своих детей, поэтому ее право пользования квартирой носит бессрочный характер. Просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:_________. В судебном заседании Шарыгин А.А. поддержал заявленное исковое требование о выселении по доводам, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснил, что на момент приватизации Шарыгина С.В. проживала в спорной квартире и проживает по настоящее время. Уже в 2008 году он возражал против проживания в квартире ответчицы. В случае выселения Шарыгиной С.В. у нее есть место для проживания, поскольку ее мать имеет в собственности квартиру. Просит выселить Шарыгину С.В. из квартиры по адресу:_________. В удовлетворении встречного иска Шарыгиной С.В. просит отказать. Представитель Шарыгина А.А. - Рылов Е.В. в судебном заседании поддержал исковое требование Шарыгина А.А. о выселении Шарыгиной С.В. Пояснил, что в течение последних 4 лет Шарыгин А.А. просит Шарыгину С.В. покинуть спорное жилое помещение, на что получает неадекватные угрозы: о привлечении Шарыгина А.А. к уголовной ответственности, об его отравлении. Шарыгина С.В. участия в оплате коммунальных платежей за квартиру не принимает, препятствует Шарыгину А.А. создать новую семью, провоцирует конфликты. Просит выселить Шарыгину С.В. из жилого помещения, в удовлетворении встречного иска Шарыгиной С.В. просит оказать. Ответчик Шарыгина С.В. в судебном заседании возражала против искового требования Шарыгина А.А. о выселении, поддержала встречный иск о признании права пользования жилым помещением по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении. В дополнение пояснила, что в спорной квартире 3 комнаты: большая, площадью около 20 кв.м., средняя, площадью 11-12 кв.м. и маленькая, площадью около 9 кв.м. Она проживает в средней комнате площадью 11-12 кв.м. Дочь Влада проживает с ней в комнате. Сын Родион проживает в маленькой комнате площадью 9 кв.м. Шарыгин А.А. проживает в большой комнате площадью около 20 кв.м. Такой порядок проживания в спорной квартире у них сложился после рассмотрения в суде дела по разделу имущества. Кухней и ванной комнатой она пользуется беспрепятственно. Просит отказать Шарыгину А.А. в удовлетворении иска о вселении ее из жилого помещения, удовлетворить встречный иск о признании права пользования жилым помещением. Представитель ответчика Шарыгиной С.В. - адвокат Перетягина Е.А. возражала против искового требования Шарыгина А.А., поддержала встречный иск Шарыгиной С.В. Пояснила, что невозможность совместного проживания бывших супругов не является основанием для того, чтобы исковые требования противоположной стороны о выселении были удовлетворены, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Шарыгина С.В., как родитель, являющаяся членом семьи детей-сособственников данного жилого помещения, имеет равное право пользования жилым помещение, наравне с ее детьми. В спорную квартиру Шарыгина С.В. вселилась в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и в соответствии со ст.69 ЖК РФ приобрела равное право бессрочного пользования квартирой. И на период приватизации Шарыгина проживала в данном жилом помещении, пользовалась им в качестве члена семьи нанимателя, квартира приватизирована с ее согласия, следовательно, за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением и при приобретении права собственности на данное жилое помещение членами ее семьи. Просит исковые требования Шарыгиной С.В. удовлетворить, признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу:_________, в иске Шарыгину А.А. проси отказать. Представитель 3 лица - государственного органа, дающего заключение, отдела опеки и попечительства администрации МО «г.Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав стороны, их представителей, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с ним в данном жилом помещении. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако, в соответствии со ст.19 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" действие положение ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер. В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. В судебном заседании установлено, что Шарыгин А.А. и Шарыгина С.В. заключили брак "___"________ года, в период которого у них родились дети: Шарыгин Р.А., "___"________ года рождения, Шарыгина В.А., "___"________ года рождения. В период брака по договору купли-продажи от "___"________ года они приобрели 1-комнатную квартиру по адресу:_________, в которую вселились втроем - с ответчиком и сыном Родионом, проживали в данной квартире до октября 2003 года. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на Шарыгина А.А., но поскольку квартира приобретена в период брака, она являлась совместной собственностью супругов. В 2003 году на основании Распоряжения администрации г.Кирово-Чепецка от "___"________ года №******, осуществлен обмен жилыми помещениями: 3-комнатной квартиры по адресу:_________, находящейся в муниципальной собственности, наниматель Коровинская С.В.; 1-комнатной квартиры по адресу:_________, принадлежащей на праве собственности Шарыгину А.А. В результате обмена: в 3-комнатную квартиру по адресу:_________ вселились на условиях найма Шарыгин А.А. с несовершеннолетними детьми - Шарыгиным Р.А. и Шарыгиной В.А. Фактически в квартиру по адресу:_________ в результате обмена квартир вселилась семья Шарыгиных из 4 человек, в том числе Шарыгина С.В., которая вселилась в квартиру без регистрации по месту жительства. Поскольку 1-комнатная квартира была приобретена в период брака и являлась совместной собственностью, то ее обмен на спорную 3-комнатную квартиру был произведен с ее письменного согласия. По настоящее время Шарыгин А.А., Шарыгина С.В. и их дети проживают в спорной квартире. На основании договора №****** безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от "___"________ года квартира по адресу:_________ передана в общую долевую собственность Шарыгину А.А. (1/3), Шарыгину Р.А. (1/3), Шарыгиной В.А. (1/3). "___"________ года решением мирового судьи брак между Шарыгиным А.А. и Шарыгиной С.В. расторгнут. После расторжения брака с истцом Шарыгина С.В. продолжает проживать в спорной квартире. Решением Кирово-Чепецкого районного суда от "___"________ года произведен раздел совместно нажитого движимого имущества супругов Шарыгиных. Со времени вселения в спорную квартиру с октября 2003 года Шарыгина С.В. проживала в ней в качестве члена семьи собственников. После расторжения брака с Шарыгиным А.А. Шарыгина С.В. продолжает проживать в ней как бывший член семьи собственника Шарыгина А.А., поскольку на момент приватизации квартиры Шарыгина С.В. проживала в ней, имела равные права с лицами, в собственность которых была передана квартира. Кроме того, в настоящее время Шарыгина С.В. является членом семьи своих детей, которые являются сособственниками жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире сложился следующий порядок пользования жилым помещением: Шарыгин А.А. проживает в большей комнате площадью 20 кв.м., Шарыгина С.В. с дочерью Владой проживают в средней комнате площадью 11 кв.м., в маленькой комнате площадью 9 кв.м. проживает сын Родион. Местами общего пользования все пользуются беспрепятственно. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что невозможность совместного проживания бывших супругов Шарыгиных не является основанием для выселения ответчика Шарыгиной С.В., поскольку в соответствии со ст.31 ЖК РФ Шарыгина С.В., как член семьи своих детей-сособственников данного жилого помещения, имеет равное право пользования жилым помещение, наравне с ее детьми. В спорную квартиру Шарыгина С.В. вселялась в качестве члена семьи нанимателей жилого помещения и в соответствии со ст.69 ЖК РФ приобрела равное право бессрочного пользования квартирой. На период приватизации Шарыгина проживала в данном жилом помещении, пользовалась им в качестве члена семьи нанимателя, квартира приватизирована с ее согласия, следовательно, за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением и при приобретении права собственности на данное жилое помещение членами ее семьи. Оценивая все установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства в совокупности, суд считает исковое требование Шарыгина А.А. о выселении Шарыгиной С.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:_________, не подлежащими удовлетворению, встречное исковое требование Шарыгиной С.В. к Шарыгину А.А. о признании права пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Шарыгина А.А. к Шарыгиной С.В. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:_________, отказать. Встречный иск Шарыгиной С.В. к Шарыгину А.А. удовлетворить. Признать за Шарыгиной С.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:_________. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд. Судья О.А. Романова