Дело № 2 - 157/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                  12 января 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Трониной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житлухиной Т.А. к Геворгяну А.М. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Житлухина Т.А. обратилась в суд с иском к Геворгяну А.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обосновании заявленных требований Житлухина Т.А. пояснила, что является собственником квартиры <адрес>. В 1994 года в указанной квартире она зарегистрировала Геворгяна А.М., который по месту регистрации никогда не проживал, не вселялся, регистрация ему была необходима для работы. Никаких личных вещей ответчик не приносил, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал, его место нахождения не известно. Просит снять Геворгяна А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Геворгян А.М. - адвокат Перетягина Е.А. с исковыми требованиями Житлухиной Т.А. согласна.

Представитель отдела УФМС России по Кировской области в Кирово-Чепецком районе в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования Житлухиной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. показала, что является родной сестрой истицы, с 1994 года она проживает и зарегистрирована в её квартире по адресу: <адрес>. Также в квартире сестры зарегистрирован Геворгян А.М., с которым она, свидетель, не знакома. Ему была необходима только регистрация, в указанной квартире он никогда не проживал, не вселялся. Его место нахождения не известно. По настоящее время им приходится за Геворгян А.М. оплачивать квартплату и коммунальные платежи.

Согласно договору купли-продажи от 01 декабря 1992г. Житлухина Т.А. приобрела у Кирово-Чепецкого ремонтно-технического предприятия Кирово-Чепецкого района жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9)

Из сведений похозяйственной книги администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района № 15 следует, что квартира <адрес> принадлежит Житлухиной Т.А. на основании договора купли-продажи от 01.12.1992. С 24.03.1994 по указанному адресу зарегистрирован Геворгян А.М., однако первым членом хозяйства вписана Ш., зарегистрированная по указанному адресу 21.02.1997, что также подтверждается справкой администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района от 28.06.2011 № 580 (л.д. 6-8,10)

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено показаниями свидетеля, не доверять которым у суда не имеется оснований, что ответчик Геворгян А.М. членом семьи собственника жилого помещения, истицы Житлухиной Т.А., не является, с момента регистрации по адресу: <адрес>, никогда в указанную квартиру не вселялся, не проживал, его вещей по указанному адресу не имеется, также не исполнял взятого на себя обязательства по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, истице Житлухиной Т.А. спорная квартира необходима для личного пользования, а регистрация ответчика является нарушением прав истицы как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные Житлухиной Т.А. исковые требования и снять Геворгяна А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные исковые требования Житлухиной Т.А. удовлетворить.

Геворгяна А.М. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:       Н.А.Щелчкова