Дело № 2 - 1036/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        22 июня 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Трониной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питиримова В.М. к Горячеву С.В. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Питиримов В.М. обратился в суд с иском к Горячеву С.В., П., С.Е., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней С.В., о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Питиримов В.М. уточнил заявленные исковые требования, в обосновании которых пояснил, что в 24 апреля 2012 года между ним и Г., от имени которой по доверенности действовал Ш., был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. Оплата по договору произведена в полном объеме и по окончании расчета ему было выдано свидетельство о праве союственности на указанную квартиру. На момент заключения договора и подачи документов на регистрацию в квартире были зарегистрированы: Г., Горячев С.В., П., С.Е., С.В. Пунктом 8 договора было предусмотрено, что указанные граждане в течении 20 дней со дня его подписания, т.е. до 14 мая 2012 года обязуются сняться с регистрационного учета. До настоящего времени с регистрационного учета указанной квартиры не снят Горячев С.В., что нарушает его права как собственника жилого помещения. При этом ответчик в квартире фактически не проживает, место его нахождения не известно. Просит снять Горячева С.В. с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес>

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Горячева С.В. адвокат Перетягина Е.А. с исковыми требованиями Питиримова В.М. согласна.

Представитель отдела УФМС России по Кировской области в Кирово-Чепецком районе в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования Питиримова В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 24.04.2012 Г., от имени которой на основании доверенности действует Ш., продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру под №, находящуюся в <адрес>, Питиримову В.М.

Согласно п. 8 указанного договора в отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированы Г., 1986 года рождения, Горячев С.В., 1967 года рождения, П., 1989 года рождения, С.Е., 1967 года рождения, С.В., 1999 года рождения, которые в течение 20 дней с момента подписания договора, обязуются сняться с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.

26 апреля 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Питиримова В.М. на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справке главы администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района от 13.06.2012 № по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Горячев С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что с 26 апреля 2012 года квартира №, расположенная в доме № по <адрес> перешла в собственность истца Питиримова В.М., однако в нарушение п.8 договора купли-продажи указанного жилого помещения от 24.04.2012 по настоящее время в данной квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника жилого помещения Горячев С.В., который членом семьи нового собственника не является, по указанному адресу фактически не проживает, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением законом не предусмотрено, регистрация ответчика является нарушением прав истца и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные Питиримовым В.М. исковые требования и снять Горячева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные исковые требования Питиримова В.М. удовлетворить.

Горячева С.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий:       Н.А.Щелчкова