Дело № 2-302/2012                                                               

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

г.Кирово-Чепецк                                                 22 марта 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи М.Г. Алексеевой при секретаре И.В. Русаковой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глызина В.Н. к Глызиной М.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец Глызин В.Н. обратился в суд с иском к Глызиной М.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. В иске указал, что проживает и зарегистрирован в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. В этой же квартире проживает его бывшая жена-ответчица Глызина М.Н. С апреля 2011 года наниматели раздельно оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Работая водителем дальних перевозок, истец в квартире бывает редко, однако другого жилья не имеет; он хранит в квартире свое имущество, несколько раз в месяц ночует в квартире. В ноябре 2011 года ответчица вывезла из квартиры имущество, принадлежащее истцу, самостоятельно решив, что оно ему не нужно. При его возвращении из командировок говорит ему, чтобы он «убирался из квартиры». Условия совместного проживания невыносимы. Это он воспринимает как препятствие проживания в квартире. В связи с этим просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением-квартирой и нечинении препятствий в этом: ему и сыну Г. выделить в пользование большую комнату в квартире, Глызиной М.Н. и дочери Г. - меньшую комнату, а места общего пользования и вспомогательные помещения оставить в совместном пользовании всех нанимателей.

В судебное заседание истец Глызин В.Н. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии при участии представителя Рылова Е.В.

Представитель истца по доверенности Е.В. Рылов исковые требования поддержал и суду пояснил, что в квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы: Глызин В.Н., Глызина М.Н., их взрослые дети - Глызина И.В. и Глызин А.В. Квартира имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Состоит из двух отдельных комнат. Фактически Глызин В.Н. и сын Глызин А.В. пользуются большей комнатой, а Глызина М.Н. и дочь Глызина и,В. пользуются меньшей комнатой. Считает, что суду следует утвердить сложившийся порядок пользования и вынести решение о порядке пользования квартирой, выделив истцу и Глызину А.В. в пользование большую комнату в квартире, а Глызиной М.Н. и Глызиной И.В. - меньшую комнату, а места общего пользования и вспомогательные помещения оставить в совместном пользовании всех нанимателей. Также просит обязать Глызину М.Н не чинить препятствий в пользовании квартирой. Препятствия выражаются в том, что Глызина без разрешения Глызина вывезла в гараж, который принадлежит обоим супругам, по 1/2 доле стиральную машину и другие личные вещи бывшего супруга, а также при возвращении из командировки говорит ему «убирайся», кроме того, Глызина М.Н. занимает диван, на котором отдыхает Глызин В.Н. и ему негде отдыхать, в результате чего условия его проживания в квартире стали невыносимыми. Настаивает на иске.

Ответчица Глызина М.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии при участии представителя.

Представитель ответчицы Глызиной М.Н. - Кайханиди Г.А. с иском не согласен, в судебном заседании пояснил, что действительно бывшие супруги проживают в квартире по указанному адресу на основании договора социального найма. Также в квартире живут и зарегистрированы совершеннолетние дети ФИО11 - <данные изъяты>. Глызин, сохраняя регистрацию в указанной квартире, фактически живет с другой семьей по адресу: <адрес>, однако в спорной квартире хранит имущество и периодически приходит в квартиру. Никакого порядка пользования квартирой между проживающими в ней лицами не сложилось. Все проживающие пользуются обеими комнатами, так как жилая площадь квартиры маленькая. Представитель ответчицы считает недопустимым определение порядка пользования в отношении взрослых проживающих в квартире лиц путем объединения их по комнатам попарно, как предлагает истец. Кроме того, Глызин А. с иском не согласен, истец же предлагает в своих требованиях его совместное проживание с ним в одной комнате. Считает, что иск удовлетворению не подлежит на том основании, что законодательство о жилье не содержит норм, регулирующих порядок пользования жилым помещением по договору социального найма. Аналогию применения с нормами, регулирующими порядок пользования имуществом, находящимся в общей собственности, в данном случае проводить нельзя, так как жилищные правоотношения и имущественные имеют разную правовую природу. Представитель ответчицы отрицает, что ответчица Глызина М.Н. чинит Глызину В.Н. препятствия в пользовании квартирой. Вещей Глызина в декабре 2011 года в гараж она не вывозила. В квартиру Глызин В.Н. заходит без препятствий, имеет свои ключи. Спор о разделе их совместно нажитого имущества в настоящее время находится на рассмотрении в суде. Просит в иске отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчицы Глызина И.В., Глызин А.В., администрация МО «г.Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия. Глызин А.В. представил в суд заявление о несогласии с иском.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелея, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования истца подлежащими отклонению.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что двухкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит МО «<адрес>» и используется сторонами на основании договора социального найма. Жилые комнаты изолированы. В квартире зарегистрированы и проживают: Глызин В.Н., Глызина М.Н., их совершеннолетние дети Глызин А.В. <данные изъяты> г.р., Глызина И.В. <данные изъяты> г.р. Брак между Глызиной М.Н. и Глызиным В.Н. расторгнут <данные изъяты>. С апреля 2011 истец Глызин В.Н. вносит коммунальные платежи по отдельному счету.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами: обменным ордером от 18.07.1997 года, решением Кирово-Чепецкого районного суда о расторжении брака от 16.03.2011 года, счетами-квитанциями по оплате коммунальных услуг на имя Глызина В.Н., справкой ООО "Ж" о составе зарегистрированных по мету жительства лиц.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, а также может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В обоснование иска истец ссылается на правовые нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие право пользования имуществом, основанные на праве собственности (ст. 244,247 ГК РФ).

Между тем, предметом настоящего спора является порядок пользования проживающими в жилом помещением лицами на основании договора социального найма и связан с неимущественными правами участников правоотношения.

Суд не может согласиться с представителем истца в той части, что в данном случае возможно применение аналогии в праве при отсутствии норм, регулирующих сходные правоотношения, поскольку правоотношения сходными не являются. Жилищные правоотношения и имущественные правоотношения имеют разную правовую природу.

Таким образом, к правоотношениям, вытекающим из права пользования, не могут быть применены нормативные положения, позволяющие требовать определения порядка пользования имуществом, поскольку такие положения регулируют права пользования, основанные на праве собственности, тогда как спорная квартира занята сторонами на основании договора социального найма, т.е. требования истца не основаны на законе.

Судом, кроме того, учитывается и то, что в квартире проживает четыре взрослых человека, квартира состоит из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах предложенный истцом порядок пользования квартирой невозможен. Суд учитывает также и то, что Глызин А.В. не согласен с иском, в то время как истцом предложено выделить им одну комнату на двоих. При таких условиях судом были бы нарушены права пользователей жилым помещением. Истцом использовано свое право на раздельное участие и в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не приведено доказательств, с достоверностью подтверждающих то, что ответчица Глызина М.Н. чинит препятствия Глызину В.Н. в пользовании жилым помещением. Такие выражения как «убирайся из квартиры», действия, препятствующие пользоваться диваном, действия, направленные на перемещения имущества из квартиры в гараж при наличии спора о разделе имущества, не могут быть расценены судом как препятствия в пользовании жилым помещением, требующие пресечения.

Показания свидетеля Ш., который сообщил о том, что в декабре 2011 года помогал Глызину В.Н. перенести из гаража стиральную машину и одежду, не являются доказательством препятствий к пользованию квартирой.

Установленные решением Кирово-Чепецкого районного суда от 03.06.2011 года обстоятельства вывоза в мае 2011 года Глызиной М.Н. в гараж одежды Глызина В.Н. также не могут служить доказательством препятствий с ее стороны в пользовании квартирой.

Доводы представителя ответчицы о том, что в квартиру Глызин В.Н. заходит свободно в любое время, имеет свои ключи, пользуется квартирой, когда считает нужным, не опровергнуты материалами дела.

Таким образом, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Глызина В.Н. к Глызиной м.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г. Алексеева