Дело № 2-528/2012

г. Кирово-Чепецк       10 апреля 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре     Прокошевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародумова А.Н. к Стародумовой Л.Н. о вселении,

установил:

Стародумов А.Н. обратился в суд с иском к Стародумовой Л.М. о вселении в квартиру № *** дома *** по ул. ***

В обоснование своих исковых требований истец в судебном заседании пояснил, что у него была квартира площадью 18 кв.м., по адресу: ***. В 1995 году он заключил брак с ответчицей Стародумовой Л.М. В марте 1997 они произвели родственный обмен с сестрой жены Ахтуловой И.М., им был выдан типовой договор, в который он был включен как член семьи нанимателя. В результате обмена они с женой стали проживать по адресу: ***. В спорной квартире он проживал ответчицей Стародумовой Л.М., ее дочерью Южаниной М.А. и сыном Стародумовым А.А., но в ней также были зарегистрированы его сестра С. и племянник К. В 2000 году ему пришлось сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и временно прописаться у своего отца по адресу: ***. Фактически он всегда проживал в спорной квартире, оплачивал за всех коммунальные платежи. Фактические брачные отношения между ним и ответчиком прекращены с 2005 года. 02.06.2009г. брак между ним и ответчицей Стародумовой Л.М. расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает в квартире не проживает, забрала у него ключи, в результате чего он не может проживать в квартире. В настоящее время в квартире находятся его вещи, мебель, посуда.

Просит вселить его в квартиру № *** дома *** по ул. *** г. ***.

Ответчик Стародумова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Дело рассмотрено судом заочно.

3-е лицо Южанина М.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна, в судебном заседании пояснила, что ответчица по делу ее мать, она состояла в браке со Стародумовым А.Н., в настоящее время брак между ними расторгнут. Истец коммунальные платежи за спорную квартиру не производит, по их оплате имеется большая задолженность, он злоупотребляет спиртными напитками, не дает её спокойно проживать в квартире, отключает газ. Истец в спорной квартире не проживает с января 2012г. В связи с тем, что он часто злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, она была вынуждена сменить входной замок. Ответчица в спорной квартире не проживает с 2005 года. Фактически в спорной квартире проживает она одна, хотя в ней зарегистрированы: она, ее мать Стародумова Л.М. и брат Артём. Считает, что истец Стародумов А.Н. утратил право проживания в спорной квартире. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3-его лица-администрации МО «Город Кирово-Чепецк», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Стародумова А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Свидетель А. суду показала, что она родная сестра ответчицы. Стародумов А.Н. бывший супруг сестры. Они с сестрой проживали по адресу: ***, которая принадлежала их родителям. В 1995 сестра зарегистрировала брак со Стародумовым А.Н., после чего они уехали проживать к его матери, а она со своей семьей осталась проживать в спорной квартире. Через некоторое время, отношения с матерью у у них не сложились и они снова переехали проживать к в двухкомнатную квартиру по адресу: ***. Затем мать Стародумова А.Н. разменяла свою квартиру на две однокомнатные. Квартира Стародумовых находилась по адресу: ***. В 1997 году они произвели родственный обмен, семья Стародумовых стала проживать по ул. ***, она со своей семьей по ул.***.

Свидетель Б. показал, что он проживает в квартире № *** в доме №*** по улице *** с 1992 года. Стародумов А.Н. постоянно проживает в квартире № ***. Со слов Стародумова А.Н. ему известно, что в начале 2012г. он пришел домой и не мог попасть в квартиру, поскольку дочь его бывшей жены сменила в квартире замок. Где Стародумов А.Н. проживает в настоящее время, ему неизвестно, но он видит его в подъезде каждый день. Он приходит домой и не может туда попасть, поскольку Южанина М.А. ему не открывает дверь.

Свидетель В. суду показал, что он проживает в гражданском браке с сестрой Стародумова А.Н. В квартире по ул. *** проживают: он, его гражданская супруга и двое ее детей от первого брака. С 2012 года и по настоящее время с ними проживает Стародумов А.Н., поскольку дочь его бывшей жены-Южанина *** сменила замок входной двери в квартире по ул. ***, где он постоянно проживал, чем самым ограничила его доступ в квартиру.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № *** от 20.02.1997 по обмену Стародумова Л.М. является нанимателем квартиры по адресу: ***, в типовом договоре в качестве членов семьи также указаны: Стародумов А.Н.-муж, Стародумов А.А.-сын, Ю.-дочь, К..- племянник.

Как следует из справки с места жительства Стародумов А.Н. с 31.01.1996 по 05.03.1997 был зарегистрирован по адресу: ***

С 05.03.1997 по 18.04.2000 Стародумов А.Н. был зарегистрирован по адресу: ***.

В настоящее время Стародумов А.Н. зарегистрирован по адресу: ***, что подтверждается справкой ООО «ЖЭК-4».

Решением мирового судьи судебного участка № 17 Кирово-Чепецкого района от *** брак между Стародумовым А.Н. и Стародумовой Л.М. расторгнут.

Поскольку Стародумов А.Н. до января 2012 года постоянно проживал в спорной квартире, он имеет такие же права и обязанности, как и наниматель, включен в типовой договор найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, другого жилья не имеет, он вправе владеть и пользоваться спорной квартирой, требуя устранения препятствий в осуществлении своего права, поэтому исковые требования Стародумова А.Н. о вселении в квартиру в квартиру *** дома *** по ул. *** г. *** законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стародумова А.Н. удовлетворить.

Вселить Стародумова А.Н. в квартиру № *** дома ***» по ул. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        С.Н. Мартынова