г. Кирово-Чепецк              18 июня 2012г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Русаковой И.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к Шашину Д.Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к Шашину Д.Н. о взыскании задолженности по арендной плате.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Говорухина Т.В. в обоснование заявленных требований пояснила, что между администрацией МО «<адрес>» <адрес> и Шашиным Д.Н. заключен договор аренды земельного участка № от <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; общей площадью <данные изъяты> кв.м.; местоположение: земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по <данные изъяты>); разрешенное использование: для размещения автобазы ДСМ. Договор аренды земельного участка № от <данные изъяты> заключен сроком на <данные изъяты> месяцев с <данные изъяты> и действовал до <данные изъяты>. Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка по договору аренды от <данные изъяты> №. Ни одна из сторон в течение 30 дней до окончания срока действия договора не заявила о его расторжении или изменении условий. При отсутствии возражений со стороны администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> Шашин Д.Н. продолжил пользоваться земельным участком. Следовательно, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях (п. 9.1 договора). В период с <данные изъяты> арендная плата ответчиком не производилась. Претензия администрации осталась без ответа. Задолженность по арендной плате за вышеуказанный период и по пени за ненадлежащее исполнение обязательств по состоянию на <данные изъяты> составляет <данные изъяты> таким образом Шашин Д.Н. не выполняет взятого на себя обязательства по договору аренды земельного участка № от <данные изъяты>. Кроме того, решением Кирово-Чепецкого районного суда <адрес> от <данные изъяты>, вступившим в силу, установлен факт пользования ответчиком земельным участком и взыскана арендная плата и пени в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> за предыдущий период (за часть 3 квартала, 4 квартал <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с <данные изъяты>). Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Просит взыскать с Шашина Д.Н. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» за период с <данные изъяты> задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и пени за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной суммы в размере <данные изъяты>

Ответчик Шашин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства посредством телеграфа и почтовой корреспонденции по адресу указанному в сведениях из Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно договору № от <данные изъяты> администрация города сдала, а Шашин Д.Н. принял в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> для размещения автобазы ДСМ.

В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного договора арендную плату за предоставленный в аренду земельный участок Арендатор обязан уплачивать по % годовой суммы оплаты в следующие сроки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября в размере, установленном по действующей на момент оплаты Методике расчета арендной платы (с учетом внесенных в нее в установленном порядке изменений и дополнений).

Согласно п. 6.1 вышеуказанного договора в случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной суммы.

Как следует из расчета, арендная плата за <данные изъяты> год составляет <данные изъяты>, сумма пени - <данные изъяты>.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что арендная плата за <данные изъяты> год в размере <данные изъяты> рублей Шашиным Д.Н. не уплачена. Суду ответчиком не было представлено доказательств внесения на счет администрации МО «<адрес>» указанной суммы.

С учетом вышеназванных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» о взыскании с Шашина Д.Н. задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» удовлетворить.

Взыскать с Шашина Д.Н. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» за период с <данные изъяты> задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

            Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца, по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья        М.Г. Алексеева