Дело № 2-521/2012                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                  11 марта 2012г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Курагина А.А.

при секретаре                Барышниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Кирово-Чепецк» к Ситникову В.Н. о взыскании арендной платы и пени за земельный участок,

у с т а н о в и л :

администрация МО «Город Кирово-Чепецк» обратилась в суд с иском к Ситникову В.Н. о взыскании арендной платы за землю и пени, указав в обоснование заявленных требований, что между Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» и Ситниковым В.Н. заключен договор аренды земельного участка №... от <...г.>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о чем свидетельствует внесенная в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №... от <...г.>.

Земельный участок с кадастровым №..., площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ответчику для продолжения строительства незавершенного строительством здания теплой стоянки на 70 автобусов, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Ст. 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введение в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с п. 3.1 договора арендную плату за предоставленный в аренду земельный участок арендатор уплачивает на основании предоставленного расчета по 1/4 годовой суммы оплаты равными долями в следующие сроки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. Размер арендной платы устанавливается по действующей на момент оплаты Методике расчета арендной платы (с учетом внесенных в неё изменений и дополнений).

Арендная плата ответчиком вносилась частично, в связи с чем в его адрес была направлена претензия о погашении существующей задолженности от 24.10.2011 №.... Задолженность по арендной плате за 1-3 кварталы 2011 года составляет <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> за период с 16.03.2011 по 19.10.2011.

Из ст.ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 65 ЗК РФ, ст.ст. 330, 606, 614, ГК РФ, п. 6.1 договора аренды земельного участка просят взыскать с ответчика Ситникова В.Н. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 202467 руб. 60 коп., пени за период с 16.03.2011 по 19.10.2011 в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Представитель истца администрации МО «Город Кирово-Чепецк» по доверенности Двинских М.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Ситников В.Н. заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с Ситникова В.Н. в доход МО «Город Кирово-Чепецк» государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Ситникова В.Н. в пользу администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №... от <...г.> в размере <данные изъяты> за 1-3 квартал 2011г., пени за период с 16.03.2011 по 19.10.2011 в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Ситникова В.Н. государственную пошлину в доход МО «Город Кирово-Чепецк» в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий                       А.А. Курагин

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2012.