Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк        06 августа 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре     Прокошевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремлёва Д.Л. к Николаеву Д.Г. о выделе доли из общего имущества,

установил:

         Истец Кремлёв Д.Л. обратился в суд с иском к Николаеву Д.Г. о выделе доли из общего имущества,

В обосновании исковых требования истец указал, что он является собственником 5804/9520 доли в праве общей долевой собственности на павильон закусочной «***» - общественное питание, 1-этажное, общей площадью 95,2 кв.м., расположенное по адресу: ***, кадастровый номер: *** Оставшейся долей в размере 3716/9520 в праве общей долевой собственности владеет Николаев Д. Г. Он неоднократно предлагал Николаеву Д.Г. заключить соглашение о разделе помещения, однако ответчик уклоняется от заключения соглашения.

Просит произвести выдел принадлежащей ему 5804/9520 доли в праве общей долевой собственности на павильон закусочной «***», расположенный по адресу: г*** в виде нежилого помещения в павильоне закусочной «***» по адресу: ***, общей площадью 58,7 кв.м.

Истец Кремлёв Д.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Чистов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик Николаев Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен лично под расписку. Возражений по заявленным требованиям суду не представил. Дело рассмотрено судом заочно.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Кремлёва Д.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Кремлев Д.Л. является собственником 5804/9520 доли в праве общей долевой собственности в здании павильона закусочной «***», назначение общественное питание, 1-этажный, общая площадь 95,2 кв.м., адрес объекта: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2009г.

Из выписки из ЕГРП № *** от 25.10.2011 следует, что Николаеву Д.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит 3716/9520 доля в праве павильона закусочной «***», назначение общественное питание, 1-этажный, общая площадь 95,2 кв.м., адрес объекта: ***.

Из представленного в суд технического паспорта на нежилое здание, площадь спорного объекта составляет 92,5 кв.м, состоящее из: тамбура, площадью 1,0 кв.м, зал для посетителей-50,2 кв.м, зал для посетителей 31,2 кв.м,,коридор-2,0 кв.м, тамбур-4,6 кв.м,кухни-7,7 кв.м, всего общеполезной площадью 96,7 кв.м. Значение площади отличается от аналогичного из технического паспорта, поскольку выполнены перепланировки.

Истец просит выделить ему в указанном помещении долю, общей площадью 58.9 кв.м, состоящую из тамбура площадью 1,0 кв.м, зала для посетителей-50,2 кв.м, кухни-7,7 кв.м, в значении идеальной доли 58,7 кв.м.

Как видно из заключения эксперта № *** от 22.08.2011 выдел доли (5804/9520) из павильона закусочной «***» с предоставлением помещения с учетом размера доли технически возможен.

Поскольку из смысла действующего гражданского законодательства выдел доли участнику общей долевой собственности допустим, имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части помещения с оборудованным отдельным входом, с возможностью использования подсобных, обслуживащих помещений, находящихся в общей собственности сособственников, выдел доли по предлагаемому варианту возможен, поэтому суд считает требования истца Кремлева Д.Л. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кремлёва Д.Л. удовлетворить.

Выделить Кремлёву Д.Л. долю в праве общей долевой собственности в здании павильона закусочной «***», расположенного по адресу: ***, в виде нежилого помещения, общей площадью 58,7 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     С.Н. Мартынова