Дело № 2-774/2012 именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 19 апреля 2012г. Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Алексеевой М.Г., при секретаре Русаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах Булгаковой Т.А., Булгакова Е.А. к администрации Чепецкого сельского поселения о возложении обязанности произвести обследование жилого дома, у с т а н о в и л: Кирово-Чепецкий городской прокурор обратился в суд в интересах Булгаковой Т.А., Булгакова Е.А. к администрации Чепецкого сельского поселения о возложении обязанности произвести обследование жилого дома, указав в обоснование требований, что в Кирово-Чепецкую городскую прокуратуру обратились Булгакова Т.А. и Булгаков Е.А. о нарушении их жилищных прав. При проверке обращения Булгаковых установлено следующее. Булгакова Т.А. и Булгаков Е.А. зарегистрированы в квартире <адрес>. Дом деревянный брусковый, одноэтажный, 2-квартирный, 1984 года по стройки. Все жилые помещения (квартиры) находятся в муниципальной собствен ности Чепецкого сельского поселения. <данные изъяты> произведено обследование межведомственной ко миссией, в ходе которой выявлены следующие дефекты: фундамент имеет многочисленные трещины, имеет признаки разрушения; нижний ряд бруса стен имеет следы поражения древесины; отдельные сколы и трещины на листах шифера; полы имеют уклон от горизонтального уровня; печь имеет трещины, требует капитального ремонта. Таким образом, собственник осуществляет эксплуатацию многоквартир ного жилого дома с нарушением п.п. 4.З.1., п.п.4.4.3, п.п.4.4.1, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищ, утвержденных Постановлением Гос строя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Проводимая работа в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества указанных домов не соответствует требованиям: п. 10, п.11, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 № 491. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадле жащего ему имущества. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в много квартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирно го дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответ ствии с проектной документацией для строительства или реконструкции много квартирного дома. Согласно п. 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от спосо ба управления многоквартирным домом проводятся собственниками помеще ний, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании догово ра для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищест ва собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответствен ные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняю щими работы. В соответствии с п. 14 Правил результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собст венниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего иму щества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан. Согласно п. 22 факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавлива ется собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра. В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещени ем, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Пра вительства РФ от 28 января 2006 г. № 47) орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находя щихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для про живания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан. Обследование дома в данных целях производится на основании решения органа местного самоуправления или нанимателя. Администрация Чепецкого сельского поселения ненадлежащим обра зом осуществляет контроль за состоянием муниципального жилищного фонда, не проводит обследование данного дома, нарушая жилищные права граждан, в том числе Булгаковых. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется присуждением к исполнению обязанности в натуре. Просит обязать администрацию Чепецкого сельского поселения произвести обследование жилого дома <адрес> специализированной организацией. В судебном заседании старший помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора Исупова Н.С. поддержала требования Кирово-Чепецкого городского прокурора. Глава администрации Чепецкого сельского поселения Ислентьев М.Э. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах Булгаковой Т.А., Булгакова Е.А.. Признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Последствия признание иска сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах Булгаковой Т.А., Булгакова Е.А. к администрации Чепецкого сельского поселения о возложении обязанности произвести обследование жилого дома удовлетворить. Обязать администрацию Чепецкого сельского поселения произвести обследование жилого дома <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.Г. Алексеева