Дело № 2-877/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 15 июня 2012г. Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Алексеевой М.Г., при секретаре Русаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяевой Е.Ю. к администрации МО «Город Кирово-Чепецк», Тимшиной М.Ю. об изменении договора дарения жилого помещения, у с т а н о в и л : Гаряева Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк», Тимшиной М.Ю. об изменении договора дарения жилого помещения, указав в обоснование требований, что <данные изъяты> она приобрела по договору дарения у Тимшиной М.Ю. жилое помещение <адрес>. В последствии ей стало известно, что при изготовлении технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение были неверно указаны его нумерация и площадь и фактически первоначальному собственнику принадлежала жилая комната с учетным номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. (со шкафом с учетным номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.) в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, впоследствии приобретенная ею. Соответственно и при заключении договора дарения от <данные изъяты> между ней и Тимшиной М.Ю. нумерация и площадь жилого помещения были указаны неверно и фактически она является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты №, в коммунальной квартире <адрес>, а не жилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире №, находящейся по адресу: <адрес>, как указано в правоустанавливающих документах. Просит изменить договор дарения от <данные изъяты>, заключенный между ней и Тимшиной М.Ю., изложив в новой редакции п.1, п.2 и п.6 вышеназванного договора, содержащих сведения о нумерации и площади жилого помещения. Истец Гаряева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть с участием её представителя по доверенности Гаряева Ю.Ю. В судебном заседании представитель истца Гаряев Ю.Ю. изменил исковые требования Гаряевой Е.Ю., и просит изменить договор дарения от <данные изъяты>, заключенный между Гаряевой Е.Ю. и Тимшиной М.Ю., а именно: - п.1 договора изложить в следующей редакции: я, Тимшина М.Ю. передала безвозмездно - подарила принадлежащее мне на праве собственности жилое помещение, состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес> - Гаряевой Е.Ю.; - п.2 договора изложить в следующей редакции: Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>; - п.6 изложить в следующей редакции: В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение, состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области. Также просит указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП в соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения. Администрация МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя. Ответчик Тимшина М.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, с исковыми требованиями согласна. Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области по доверенности Замятина Е.В. против заявленных Гараяевой Е.Ю. требований не возражает. Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, находит исковые требования Гаряевой Е.Ю. об изменении договора дарения жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> на основании договора дарения от <данные изъяты>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> за №, Гаряевой Е.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект права: жилое помещение №, состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации №. Согласно справки от <данные изъяты> Кирово-Чепецкого отделения Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Гараевой Е.Ю. фактически принадлежит жилая комната с учетным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (с шкафом с учетным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.) в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта на жилое помещение № в коммунальной квартире <адрес>, указанное жилое помещение № состоит из комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из кадастрового паспорта на вышеназванное жилое помещение, его общая площадь составляет 11,4 кв.м. С учетом вышеназванных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в договоре дарения от <данные изъяты> заключенном между Тимшиной М.Ю. и Гараевой Е.Ю., а именно в п.1, и п.6 подлежит изменению нумерация непосредственно объекта сделки, с указанием жилого помещения - комнаты №, квартиры <адрес>, а в п.2 подлежит изменению общая площадь объекта, с указанием <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Гаряевой Е.Ю. удовлетворить. Изменить договор дарения от <данные изъяты>, заключенный между Гаряевой .Ю. и Тимшиной М.Ю., а именно: - п.1 договора изложить в следующей редакции: «Я, Тимшина М.Ю. передала безвозмездно - подарила принадлежащее мне на праве собственности жилое помещение, состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес> - Гаряевой Е.Ю.»; - п.2 договора изложить в следующей редакции: «Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., этаж <данные изъяты>)»; - п.6 изложить в следующей редакции: «В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение, состоящее из одной комнаты № в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области». Настоящее решения является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП в соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выданным <данные изъяты> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.Г. Алексеева