Дело № 2-1227/2012

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

г. Кирово-Чепецк                                                     11 июля 2012г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи М.Г. Алексеевой,

при секретаре И.В. Русаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетюхина С.В. к администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Фетюхин С.В. обратился в суд с иском к администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании его нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Фетюхин С.В. в обоснование заявленных требований пояснил, что <данные изъяты> администрация Просницкого сельского поселения в лице главы администрации Просницкого сельского поселения Ш. заключила с его отцом Ф.В.А. договор социального найма жилого помещения. На основании указанного договора его отцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение - <адрес>. Он с <данные изъяты> проживал совместно со своим отцом в данном жилом помещении, вел совместное хозяйство. В августе <данные изъяты> года им был произведен ремонт жилого помещения за свой счет. <данные изъяты> его отец Ф.В.А. умер. После смерти отца администрацией Просницкого сельского поселения ему было отказано во включении его в договор социального найма жилого помещения в качестве нанимателя и рекомендовано сдать квартиру.

Изменив исковые требования, просит признать за ним - Фетюхиным С.В. право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также указать в резолютивной части решения, что решение является основанием для регистрации его по адресу его места жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация Просницкого сельского поселения, Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя, против исковых требований возражений не имеют.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования, её нанимателем числится Ф.В.А. ныне умерший. Истец, являясь сыном Ф.В.А. имел в спорном жилом помещении временную регистрацию. До <данные изъяты> года Фетюхин С.В. проживал в <адрес> и учился в общеобразовательной школе, после окончания которой, переехал со своей матерью Ф.Н.В. на постоянное место жительства к отцу Ф.В.А. по вышеназванному адресу. С <данные изъяты> года истец и его родители вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные платежи. Истец перевез к отцу свои личные вещи: компьютер, телевизор, бензопилу. Ранее истец снялся с регистрации из спорного помещения, для того чтобы иметь регистрацию в городе, которую сохранял и в дальнейшем. После смерти отца Фетюхин С.В. продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи и содержит жилое помещение в надлежащем состоянии.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований и исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами (копиями документов): договором социального найма свидетельством о рождении истца, товарными чеками на приобретение промышленных товаров, для содержания и благоустройства жилого помещения.

Так, допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель Ф. суду показала, что истец её сын, который до <данные изъяты> проживал с ней совместно в <адрес> и сохранял регистрацию в городе по её просьбе, поскольку учился в городской школе. В <данные изъяты> году сын уехал к отцу на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вел с отцом общее хозяйство, делал ремонт в жилом помещении, оплачивал коммунальные услуги.

Свидетель П. в суде показала, что истца знает, дома стоят рядом. В <данные изъяты> году истец приехал из <адрес> к отцу ФВ.А., привез свои веще, стали вести общее хозяйство. После смерти Ф.В.А. истец продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>. Она его видит ежедневно.

Свидетель С. в суде показал, что знаком с истцом около 5 лет. В <данные изъяты> году делал проводку в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ему известно, что истец проживает в указанном помещении постоянно с <данные изъяты> года со своим отцом до дня смерти последнего и продолжает проживать в указанном жилом помещении по настоящее время. Недавно он приезжал к истцу в гости и помогал окучивать картошку.

При обращении Фетюхина С.В. с заявлением о заключении договора социального найма, администрацией Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области ему отказано в виду отсутствия оснований (не зарегистрирован по месту жительства).

Согласно пункта 13 Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само мо себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая право на жилище.

Судом установлено, что при отсутствии регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, Фетюхин С.В. фактически приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку проживает в ней с 2005 года, как член семьи нанимателя с сохранением соответствующих прав и обязанностей.

С учетом вышеназванных обстоятельств суд находит требования Фетюхина С.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Фетюхина С.В. к администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Фетюхиным С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области заключить с Фетюхиным С.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации Фетюхина С.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г. Алексеева