Дело № 2-1150/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк           25 июня 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Курагина А.А.

при секретаре                              Барышниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно - эксплуатационная компания - 2» к Обуховой Е.И., Обухову О.В., Обухову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «ЖЭК-2» обратилось в суд с иском к Обуховой Е.И., Обухову О.В., Обухову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований указало, что с <...г.> ООО «ЖЭК-2» является управляющей организаций многоквартирным жилым домом №... по улице <адрес>, о чем между собственниками помещений в доме и выбранной управляющее организацией <...г.> заключен договор №.... Срок действия договора установлен в течение 5-пяти лет, с условием пролонгации при отсутствии заявления с его расторжении за 60-шестьдесят календарных дней до окончания срока действия любой из сторон (пункт 6.1., 6.2. договора), то есть на момент обращения в суд с настоящим иском договор имеет статус действующего.

В рамках заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договора на управление многоквартирным жилым домом ООО «ЖЭК-2» предоставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям (собственникам и нанимателямжилых помещений в доме), начисляет и собирает плату за предоставленные услуги, пени.

Согласно указанному договору «на управление многоквартирным домом» и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ООО «ЖЭК-2» приняло на себя обязательства осуществлять функции по управлению жилым домом, перечисленные в пунктах 2.1., 3.1. договора в том числе: выбирать обслуживающие, ресурсоснабжающие и прочие организации; заключать договоры с ресурсоснабжающими и другими организациями от имени и за счет собственников помещений в доме (п.2.1.1.); осуществлять приемку работ и услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам (п.2.1.5.); оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту (п.2.1.3.); производить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей потребителей за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам (п.2.1.6.); рассчитывать размеры платежей и сборов для каждого собственника (п. 2.1.12.) и т.д.

В свою очередь Собственники помещений в доме приняли на себя обязательства в полном объеме вносить плату за содержание, текущий ремонт, а также оплачивать коммунальные и прочие услуги (п. 3.3.2.).

Квартира №... дома №... по ул. <адрес> является собственностью МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и предоставлена в пользование на основании договора обмена от <...г.> ответчикам Обуховой Е.И., Обухову О.В., Обухову И.А., а также несовершеннолетним О., <данные изъяты> года рождения, Г., <данные изъяты> года рождения, Е., <данные изъяты> года рождения.

Согласно справке о составе семьи ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 155, 162 ЖК РФ, п. 4.5договора управления многоквартирным домом №... от <...г.>, п. 35, 40, 41 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, пп. «ж» п. 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, условиями договора социального найма жилого помещения - наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги.

В свою очередь ответчики не исполнили предусмотренные вышеперечисленными нормативно-правовыми актами и договором обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате этого образовалась задолженность.

ООО «ЖЭК-2» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Обухова И.А., Обуховой Е.И., Обухова О.В., в связи, с чем Мировым судьей Кирово-Чепецкого района Кировской области ранее были выданы судебные приказы <...г.> - №..., <...г.> - №..., <...г.> - №.... Относительно исполнения указанных судебных приказов ответчик Обухов И.А. представил свои возражения, в результате чего судебные приказы были отменены соответствующими определениями суда от <...г.>. Отмена судебного приказа не препятствует предъявлению иска к тому же ответчику по тому же требованию в порядке искового производства.

В настоящее время сумма долга ответчиками не погашена и составляет: основной долг - <данные изъяты> руб. за период январь-сентябрь 2010, август- октябрь 2011; пеня - <данные изъяты> руб. за период ноябрь 2009 года - август 2010, июль-октябрь 2011, а всего <данные изъяты>.

Сумма пени в размере <данные изъяты> руб. подтверждается расчетом задолженности по пени. Аналогичный расчет сумм начисленных пени, предоставлялся ответчикам в счет - квитанциях, предъявленных ранее к оплате ответчику. Период исчисления пени (количество дней просрочки платежа) по дату фактической оплаты основного долга и месяц, за который несвоевременно производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги (не выплаченные в срок суммы), указаны в расчете и тексте счет - квитанций, также с указанием, действующей на момент осуществления расчета, ставки рефинансирования ЦБ РФ. Пеня исчислена и предъявлена к оплате на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ и пунктом 4.6. договора «на управление многоквартирным домом».

Просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖЭК-2» в солидарном порядке долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дерибина М.Ю. полностью поддержала заявленные требования.

Ответчики Обухова Е.И., Обухов О.В., Обухов И.А. с заявленными исковыми требования ООО «ЖЭК-2» согласны в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

При удовлетворении исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания - 2» удовлетворить.

В пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания - 2» взыскать в солидарном порядке с Обуховой Е.И., Обухова О.В., Обухова И.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь-сентябрь 2010г., август-октябрь 2011г. в сумме <данные изъяты>, пени за ноябрь 2009г. - август 2010г., июль-октябрь 2011г. в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий                                        А.А. Курагин