Дело № 2-1747/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Кирово-Чепецк 25 сентября 2012 года Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Тимкиной Л.А., при секретаре Шушариной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухина И.Л. к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л : Трухин И.Л. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс № ***, с кадастровым номером ***, находящийся в гаражном кооперативе № ***, расположенном по адресу: *** В обоснование исковых требований указал, что гаражный кооператив № *** создан в *** году и расположен по адресу: ***. В *** гаражный кооператив внесен в ЕГР юридических лиц и ему администрацией города предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражных *** боксов для индивидуального автотранспорта. Строительство гаражного кооператива было полностью завершено в конце *** года и с *** находится в эксплуатации. Он является членом гаражного кооператива № ***. В *** году им полностью внесены паевые взносы. Отсутствие акта о вводе в эксплуатацию у гаражного кооператива не позволяет ему зарегистрировать право собственности на помещение гаражного бокса № ***, расположенного в вышеуказанном гаражном кооперативе. Просит признать за ним, Трухиным И.Л., право собственности на гаражный бокс № ***, с кадастровым номером ***, находящийся в гаражном кооперативе № ***, расположенном по адресу: *** Истец Трухин И.Л. в судебное заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. - представитель ответчика - администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Двинских М.В., по доверенности, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена *** факсимильной связью и путем получения повестки заказанным письмом, что подтверждается уведомлением, находящимся в деле, представила отзыв на исковое заявление Трухина И.Л., в котором указала, что против удовлетворения исковых требований Трухина И.Л., при условии предоставления им технического плана объекта, не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - председатель гаражного кооператива *** Корзунин А.Б., о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен путем получения повестки заказанным письмом, что подтверждается уведомлением, находящимся в деле, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, находит исковые требования Трухина И.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению о следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно распоряжению главы администрации г. Кирово-Чепецка № *** от *** гаражному кооперативу № *** предоставлен в аренду земельный участок с учетным номером *** площадью *** кв.м., для строительства гаражей индивидуального автотранспорта (19 боксов), расположенный по адресу: *** (лд. 13). Как следует из договора аренды земельного участка № *** от ***, администрация города сдала, а гаражный кооператив № *** в лице председателя принял в аренду вышеназванный земельный участок для строительства гаражей индивидуального автотранспорта (лд. 15). *** председатель гаражного кооператива заключил договор № *** на строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в количестве 19 боксов (лд. 16). Истец Трухин И.Л. входит в число членов гаражного кооператива № ***(строение № ***), о чём свидетельствует Список членов указанного кооператива (лд. 20). Как следует из справки председателя кооператива, Трухину И.Л. принадлежит помещение гаражного бокса № *** Паевые взносы за бокс внесены истцом полностью в *** году. (лд. 21). Помещение гаражного бокса № *** которым пользуется истец, построено в *** году, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на указанное помещение от *** (лд. 22-23, 24). Согласно письма администрации МО «Город Кирово-Чепецк» адресованного председателю гаражного кооператива № *** в ответ на его заявление, ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством гаражей индивидуального автотранспорта (19 боксов), расположенных в районе ***, в связи с непредставлением необходимых документов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (лд. 19). В судебном заседании установлено, что истец Трухин И.Л. владеет гаражным боксом № *** находящимся в гаражном кооперативе № ***, расположенном по адресу: ***», использует гаражный бокс по назначению, платит взносы на содержание. В настоящее время гаражный бокс № *** является объектом завершенного строительства и функционирует, т.е. является вновь созданным имуществом и в силу п.1 ст.218 ГК РФ истец правомерно требует признания за ним права собственности на данный объект как на вновь созданную для себя вещь. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела усматривается, что права членов гаражного кооператива, в том числе и истца на выделение земельного участка и возведение гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел данным гаражом около 5 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом полностью паевого взноса. Доводы представителя ответчика по поводу того, что гаражные боксы гаражного кооператива *** в том числе и гаражный бокс № ***, принадлежащий истцу, является самовольной постройкой, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку отсутствие разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на возведенный объект. Кроме того судом с достоверностью установлено, что гаражным кооперативом № ***, в лице председателя были предприняты меры к легализации построенного объекта, в частности получения разрешения для ввода спорного объекта в эксплуатацию и был получен отказ в выдаче такого разрешения уполномоченным органом. Наличие 19 гаражных боксов, в том числе и бокса истца в вышеупомянутом месте, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеназванных обстоятельств, оценивая по делу представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать за Трухиным И.Л. право собственности на гаражный бокс № ***, с кадастровым номером ***, находящийся в гаражном кооперативе № ***, расположенном по адресу: *** На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Трухина И.Л. к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Трухиным И.Л. право собственности на гаражный бокс № ***, с кадастровым номером *** находящийся в гаражном кооперативе № ***, расположенном по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области. Судья Л.А. Тимкина