Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк            12 октября 2012 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе

Председательствующего судьи         Романовой О.А.

при секретаре      Синцовой И.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской В.М. к Щербакову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Полянская В.М. обратилась в суд с иском к Щербакову С.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом №***, расположенном <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании в обоснование исковых требований Полянская В.М. пояснила, что ей на праве собственности принадлежит дом № *** <адрес>. По просьбе бывшей соседки - Щ., она зарегистрировала в своем доме её бывшего мужа Щербакова С.В., которому необходимо было срочно получить паспорт нового образца, для чего необходима была постоянная прописка. Щербаков С.В. с момента регистрации в её доме не проживал, оплату не производит. Настоящее место проживание Щербакова С.В. ей не известно. Регистрация ответчика нарушает её права собственника. В ближайшее время намерена продать свой дом, для чего необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Щербаков С.В. в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

Назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Щербакова С.В. - адвокат Перетягина Е.А. в судебном заседании считает исковые требования Полянской В.М. подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования Полянской В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что Полянской В.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Щербаков С.В. Однако с момента регистрации по настоящее время Щербаков С.В. в жилой дом не вселялся, не проживал, его вещей в доме не имеется, оплату за жилое помещение не производил.

Указанные обстоятельства по делу подтверждаются показаниями свидетелей Я. Т. а также исследованными письменными доказательствами: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ***; домовой книгой жилого дома.

Свидетели Я., Т. в судебном заседании показали, что в доме №*** <адрес>, принадлежащего Полянской В.М., никто не проживает. Ответчика Щербакова С.В. они никогда не видели, в доме он никогда не появлялся.

При таких обстоятельствах, поскольку после регистрации в спорном жилом доме ответчик Щербаков С.В. в жилой дом не вселялся, не проживал и не проживает в нем, зарегистрировался формально для обмена паспорта гражданина РФ, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Полянской В.М., признав Щербакова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом №*** <адрес>, и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Полянской В.М. удовлетворить.

Признать Щербакова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.

Судья -        О.А. Романова