Дело № 2-204/2011
р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 24 марта 2011 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Аносовой Е.Н.
при секретаре Потаповой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созонтовой Л.С. к администрации муниципального образования «К» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Созонтова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «К» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований Созонтова Л.С. пояснила, что ее отцу С.1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым № <#>. В 1978 году отец умер. В 1993 году данный земельный участок был поделен между ней и матерью С. по 1/2 доле каждой, а именно: согласно свидетельств о праве собственности на землю от <дата> ей передано в бессрочное пользование 589 кв.м указанного земельного участка и 589 кв.м указанного земельного участка передано в бессрочное пользование ее матери С.
14.12.2009 мама С. умерла.
После смерти мамы она является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с сооружениями, находящимися в городе <адрес>, расположенными на земельном участке с кадастровым № <#>, находящемся в пожизненно наследуемом владении. Другие наследники отказались от доли в наследстве в ее пользу.
После того как она обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на землю, нотариусом было установлено, что в документах выявлена техническая ошибка в площади земельного участка, на котором находится жилой дом с сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, в результате чего нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Поскольку после смерти мамы она фактически приняла наследство в виде жилого дома с сооружениями и земельного участка, оформила право собственности на жилой дом, продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <#>.
Представитель ответчика администрации МО «К» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Созонтовой Л.С. исковых требований о признании права собственности на земельный участок не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по доверенности Б. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Созонтовой Л.С., в судебном заседании пояснил, что при первоначальном измерении площади земельного участка расположенного по адресу: <адрес> была допущена ошибка, Свидетельства о праве собственности на земельный участок были выданы истцу и ее матери на основании сведений имеющихся в БТИ. Впоследствии была произведена инвентаризация земель и площади земельных участков уточнились. Поскольку фактически границы земельного участка с кадастровым номером <#> не изменялись, после геодезического измерения общая площадь спорного земельного участка составляет 1192 кв.м, истица приняла наследство, оставшееся после смерти матери, считает возможным признать за Созонтовой Л.С право собственности на весь земельный участок.
Третье лицо Ф. против удовлетворения заявленных исковых требований Созонтовой Л.С. не возражает, в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца Созонтовой Л.С. Дом № <#> расположен на земельном участке с кадастровым номером <#> по адресу: <адрес>. Весь земельный участок огражден забором, его границы на протяжении всего времени пользования не переносились, поскольку с одной стороны забора расположена проезжая часть дороги, с другой стороны расположен Объединенный военный комиссариат <адрес>. По факту мать С. и сестра Созонтова Л.С. всю свою жизнь пользовались всем земельным участком, данный земельный участок никогда не был разделен на два самостоятельных земельных участка. Она и брат отказались от доли в наследстве, оставшейся после смерти мамы в пользу сестры Созонтовой Л.С., на часть жилого дома и земельный участок, расположенный в <адрес> она не претендует.
Третье лицо С.2 в судебное заседание не явился, допрошенный ранее не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Созонтовой Л.С., на часть доли в наследстве, оставшейся после смерти матери С. не претендует.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, считает заявленные исковые требования Созонтовой Л.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Из пояснений участников процесса и представленных материалов дела установлено, что родителями истца Созонтовой Л.С. являются С.1 и С. (л. д. 7).
Из копии свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № <#>, № <#> следует, что постановлением администрации <адрес> от 08.04.1993 № <#> для личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение С. и Созонтовой Л.С. были выделены земельные участки площадью каждой по 589,0 кв.м по адресу: <адрес> (л. д. 8, 20, 22).
В 1995 году были проведены работы по установлению границ земельных участков с учетом фактического их использования и ранее выданных документов. В соответствии с материалами инвентаризации земель в кадастровом квартале <#> <адрес> уточнились границы земельных участков С. и Созонтовой Л.С. с площади 589 кв.м в сторону увеличения каждого на 7 кв.м, в связи с чем образовались земельные участки площадью каждый по 596 кв.м. Данные уточнения были согласованы с С. и Созонтовой Л.С., что подтверждается их подписями в сводной ведомости результатов инвентаризации земель кадастрового квартала <#> (л. д. 18-19).
На основании Распоряжения зам. главы <адрес> № <#> от <дата> были утверждены площадь и граница кадастрового квартала <#> <адрес> (л. д. 17).
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <#> следует, что данный земельный участок имеет площадь 1192 кв.м, правообладателями пожизненного наследуемого владения являются Созонтова Л.С. и С., местоположение данного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л. д. 10).
14.12.2009 мать истца С. умерла (л. д. 24).
После ее смерти Созонтова Л.С. обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. 29.09.2010 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с сооружениями, находящимися в <адрес> (л. д. 11).
Из-за расхождений в площади земельных участков в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежащий С. истцу Созонтовой Л.В. было отказано.
Другие наследники после смерти С. - Ф. и С.2 отказались от своей доли в наследстве в пользу истца Созонтовой Л.С.
Поскольку в судебном заседании установлено, что на основании инвентаризации земель в кадастровом квартале <#> <адрес> границы земельных участков истца и ее матери С. были уточнены, в результате чего площади земельных участков увеличились на 7 кв.м каждый, истец Созонтова Л.С. продолжает пользоваться всем земельным участком с кадастровым номером <#>, обрабатывает землю, пользуется постройками, расположенными на земельном участке, то есть фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд считает необходимым признать за Созонтовой Л.С. право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м с кадастровым номером <#>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявленные исковые требования Созонтовой Л.С. удовлетворить.
Признать за Созонтовой Л.С. право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м с кадастровым номером <#>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в 10дневный срок со дня его вынесения.
Председательствующий: Е.Н. Аносова