Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Редозубовой Т. Л.,
при секретаре Ходаковой О. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширова Н.И. к Администрации, Дильман Л.Ф. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Каширов Н.И. обратился в Кировградский суд с иском к Администрации, Дильман Л.Ф. о признании права собственности на гараж.
В судебном заседании истец Каширов Н.И. исковые требования поддержал, в их обоснование суду показал: В связи с приобретением личной автомашины, появилась необходимость в приобретении гаража. В этом же году купил гараж у Д.П.Е. по адресу: г. Кировград, гаражный массив. Поскольку у Д.П.Е. не было правоустанавливающих документов на гараж, в письменной форме договор не оформляли. При этом он передал Д.П.Е. оговоренную сумму денег, а он передал ему ключи от гаража. С указанного времени пользуется гаражом как собственным в интересах своей семьи. В настоящее время намерен распорядиться гаражом, но правоустанавливающих документов у него не имеется.
Представитель Администрации, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о согласии с исковыми требованиями, просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Дильман Л.Ф. против удовлетворения исковых требований не возражала. Суду показала, что состояла в браке с Д.П.Е., который умер. При жизни супруга, последнему был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Своими силами и средствами гараж был построен, использовался по назначению. Муж с ее согласия гараж продал. Каширов Н.И. передал им деньги, а они ему ключи от гаража. С данного времени гаражом пользуется истец.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему:
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как указано в п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способам, распоряжаться им иным образом.
Основания приобретения права собственности определены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся Д.П.Е. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража. Своими силами и средствами Д.П.Е. построил гараж для собственных нужд на отведенном для этих целей земельном участке. Нет оснований утверждать, что гараж являлся самовольной постройкой. В установленном законом порядке Д.П.Е. приобрел право собственности на гараж. Ранее действовавшее законодательство не предусматривало регистрацию в каком-либо порядке таких объектов недвижимости как гараж.
Д.П.Е. продал гараж истцу, каких-либо письменных договоров при этом не составлялось. Каширов Н.И. передал обусловленную между сторонами сумму денег, а Д.П.Е. передал ключи от гаража. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании, подтверждено ответчиком Дильман Л.Ф. После передачи имущества истец пользовался гаражом для собственных нужд, нес расходы, связанные с его содержанием.
В настоящее время спорное имущество состоит на техническом учете, имеет инвентарный номер, на основании постановления главы Администрации имеет почтовый адрес: г. Кировград, гаражный массив.
Вышеуказанное позволяет сделать вывод о действительности сделки купли-продажи, ее исполнении между Кашировым Н.И и Д.П.Е. и удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каширова Н.И. удовлетворить.
Признать Каширова Н.И. собственником гаража, расположенного в г. Кировграде, гаражный массив.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решения суда были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий: Т.Л. Редозубова