Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
при секретаре Микрюковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой М.С. к Запеваловой В.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру в городе Верхнем Тагиле Свердловской области.
Истец Артамонова М.С. обратилась в суд с иском к Запеваловой В.С. о прекращении права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Артамонова М.С. поддержала заявленное требование, указав в его обоснование следующее:
Она является собственником спорной квартиры. Ранее указанная квартира принадлежала ее бабушке Д.М.П. и дедушке Д.П.Т.. Ответчик Запевалова В.С. является ее дочерью, была вселена в квартиру в качестве члена семьи Д.М.П. и Д.П.Т.. Дочь вышла замуж и выехала из квартиры. В настоящее время собственником квартиры является она ( истец). Ответчик Запевалова В.С. членом ее семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. После замужества Запевалова В.С. проживала с мужем по адресу: г. Кировград. В настоящее время ответчик и там не проживает, бросила мужа и ребенка. Настаивает на удовлетворении заявленного требования.
Ответчик Запевалова В.С. в судебное заседание не явилась, ее место пребывания не известно, что следует из объяснений истца, показаний свидетеля и материалов дела. Розыск ответчика по данному требованию не предусмотрен, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика- адвокат Порошина Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля М.Л.Г., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с Конституцией РФ граждане имеют право на жилище.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено следующее:
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил. Из материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена Д.М.П., которая вселила в квартиру ответчика в качестве члена своей семьи. Д.М.П. умерла. После ее смерти, собственником квартиры стал Д.П.П.. Ответчик Запевалова В.С. продолжала проживать в квартире, как член семьи собственника. В настоящее время собственником квартиры является истец, что подтверждается материалами дела. Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Не являлась ответчик Запевалова В.С. членом семьи истца и на момент перехода к истцу права собственности на спорную квартиру. Указанное обстоятельство ничем не опровергнуто. Согласно справки МУП УЖКХ следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована Запевалова В.С.. Учитывая, что в судебном заседании установлено, что Запевалова В.С. членом семьи истца (собственника квартиры) не является, переход права собственности к истцу на спорную квартиру является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.
Из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03.2008 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Расходы по оплате государственной пошлины истец просил не взыскивать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Артамоновой М.С. к Запеваловой В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Запевалову В.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Запеваловой В.С. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решение суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу, то есть решение было обжаловано в кассационном порядке.
Судья: Е.В.Альшевская