Дело № 2-111/11
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Редозубовой Т.Л.,
при секретаре Филипповой Е.Х.
с участием помощника прокурора г. Кировграда Бондарчук О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой З.А., Трофимовой Л.А., Суворовой И.А. к Сарафановой Н.В. о признании неприобретшей право на жилое помещение, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Глазкова З.А., Трофимова Л. А., Суворова И.А. обратилась в Кировградский городской суд с иском к Сарафановой Н. В. о признании неприобретшей право на жилое помещение, выселении.
В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела не явились. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Минов Р.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, в их обоснование суду показал: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истцы и 3 лицо на стороне ответчика Томилова Н.А. являются собственниками (каждый по ? доли) квартиры в г. Верхнем Тагиле. В данном жилом помещении члены семьи Томиловой Н.А. - Сарафанова Н.В. и Т.К.А.. Их регистрация в квартиру произведена без согласия собственников данного жилого помещения - Глазковой З.А., Трофимовой Л.А., Суворовой И.А., носила формальный характер, имела цель трудоустройства. А потому ответчики не приобрели право на жилое помещение.
Ответчик Сарафанова Н.В., действующая в собственных интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери исковые требования не признала, суду показала: Проживала со своей мамой Томиловой Н.А. в районе Свердловской области. По окончании учебного заведения, приехала на постоянное место жительство к бабушке М.Н.Н. в г. Верхний Тагил. М.Н.Н. являлась единоличным собственником квартиры в г. Верхний Тагил, куда ее зарегистрировала. Фактически вместе с бабушкой проживала в доме в г. Верхний Тагил, поскольку в квартире проживала Глазкова З.А. со своей семьей. После рождения дочери, уехала к маме. Бабушка умерла. После ее смерти вновь приехала в г. Верхний Тагил, Глазкова З.А., передала ключи от квартиры, помогала в перевозке квартиру бабушкиных вещей, остававшихся в доме. Истцы не возражали против ее проживания в квартире, она оплачивала расходы по содержанию жилья. До настоящего времени проживает в спорной квартире со своей семьей, несет расходы, связанные с содержанием жилья. Иного жилого помещения не имеет.
3-лицо Томилова Н. В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о несогласии с иском, рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему:
В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище. На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя гражданские права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных (жилищно-строительных) кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается местожительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено:
Спорным является жилое помещение в г. Верхний Тагил. Единоличным собственником данной квартиры являлась мать истцов – М.Н.Н. Будучи собственником жилого помещения, М.Н.Н., зарегистрировала в спорном жилье внучку Сарафанову Н.В. Ответчик в квартире изначально не проживала. Согласно достигнутой договоренности между бабушкой и Глазковой З.А., в квартире проживала семья последней. Сарафанова Н.В. вместе с бабушкой, как член ее семьи, проживала в доме в г. Верхний Тагил. После рождения у ответчика дочери, она с согласия собственника жилья, также была зарегистрирована в квартире в г.Верхний Тагила.
М.Н.Н. умерла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, наследниками спорного имущества после смерти М.Н.Н. в равных долях (каждому по ?) являются дочери наследодателя: Глазкова З. А., Трофимова Л. А., Суворова И. А., Томилова Н. А.
После смерти М.Н.Н. ответчик вселилась в квартиру, где проживает по настоящее время со своей семьей, несет расходы, связанные содержанием жилого помещения.
Оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит. Суд считает, что ответчик приобрела право на жилое помещение, вселившись в него в установленном законом порядке. На момент регистрации ответчика в квартиру, истцы не являлись ее собственником, а потому нельзя говорить о нарушении каких-либо их жилищных прав. Как установлено в судебном заседании до смерти М.Н.Н. спорную квартиру занимала семья истца Глазковой З.А. по договоренности с собственником жилья. Ответчик вместе с бабушкой, как член ее семьи, проживала в доме в г. Верхнем Тагиле. После смерти бабушки, Сарафанова Н.В. заехала в освободившееся жилое помещение и стала в нем проживать со своей семьей. Непосредственно истец Глазкова З. А. передала ключи от квартиры, помогла перевезти старую бабушкину мебель из дома в квартиру, истцы до момента решения вопроса о продаже квартиры не возражали против проживания в жилом помещении ответчика, соглашаясь с тем, что ответчик несет расходы по содержанию квартиры.
Суд не соглашается с доводом представителя истца о том, регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку в судебном заседании установлено, что фактически Сарафанова Н. В. вселилась в квартиру и проживает в ней.
Наличие трудностей, связанных с отчуждением квартиры при наличии регистрации ответчика, не является основанием для признания Сарафановой Н.В. неприобретешей право на жилое помещение.
Рассматривая настоящий спор в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Глазковой З.А., Трофимовой Л.А., Суворовой И.А. к Сарафановой Н.В. о признании неприобретшей право на жилое помещение, выселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решения суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования до дня его вступления в законную силу.
Судья Т.Л. Редозубова