Дело №2-313/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 года. г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Степановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыжиной А.А. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лыжина А.А. обратилась в Кировградский городской суд с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленного требования следующее:

В 1973 году её родители приобрели в собственность жилой дом. В октябре 2001 года родители погибли, однако при оформлении наследства выяснилось, что документы о переходе права собственности на дом отсутствуют. Родители пользовались домом как своим собственным до самой смерти, а после их смерти на протяжении 9 лет домом пользуется она (Лыжина А.А.). На основании ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец Лыжина А.А. поддержала заявленное требование.

В судебном заседании представитель истца заявленное истцом Лыжиной А.А. исковое требование поддержал.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истца.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что исковые требования Лыжиной А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено:

Спорным имуществом является домовладение.

Указанное домовладение на основании свидетельства о праве на наследство М.Е.З. (1/2 и 1/6 доли), М.В.И. (1/6 доли) и М.Н.И. (1/6 доли), что следует из справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Кировградское БТИ и РН». М.Е.З. умерла, что подтверждается справкой о смерти, выданной отделом ЗАГС г.Кировграда.

Из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что после смерти М.Е.З. ее дети в распорядились спорным имуществом, продав его Е.А.М. и Е.Г.Н. (родителям истца), при этом договор купли-продажи надлежащим образом не был оформлен. Е.А.М. и Е.Г.Н. умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Свидетель Б.А.П. в судебном заседании указала, что проживает в пос.Нейво-Рудянка. Домом рядом пользуется Лыжина А.А., до нее в доме более 30 лет проживали родители истца. До них в доме жила М.Е.З., которая умерла.

Свидетель К.Н.Е. суду пояснила, что с рождения проживает в пос.Нейво-Рудянка. В доме соседнем ранее проживала М.Е.З. с детьми. М.Е.З. умерла в этом доме, после ее смерти дети продали дом Е.А.М. и Е.Г.Н., которые пользовались им до самой гибели. После смерти Е.А.М. и Е.Г.Н. домом пользуется их дочь (истец).

Материалами дела подтверждается тот факт, что супруги Е.А.М. и Е.Г.Н. несли бремя содержания спорного домовладения.

По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной Регистрационной Службы по Свердловской области ФРС МЭР РФ записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Судом установлено, что наследство после смерти принято их дочерью- Лыжиной А.А., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону. После смерти родителей Лыжина А.А. пользуется и спорным домовладением, использует дом под дачу, что подтверждается показаниями свидетелей.

Таким образом, установлено, что на протяжении более 25 лет Е.А.М. и Е.Г.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владели домовладением, как своим собственным. После смерти Е.А.М. и Е.Г.Н. данным домовладением по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет их дочь- Лыжина А.А. При указанных обстоятельствах, требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лыжиной А.А. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Лыжиной А.А. право собственности на домовладение.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решение суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу, то есть решение было обжаловано в кассационном порядке.

Судья: Е.В.Альшевская